【住展房屋網/綜合報導】民眾如果欠繳應納稅捐，名下的不動產便有可能會遭到財政機關依法凍結。但若欠稅人對於被凍結的資產數額有所疑慮時，該怎麼辦？財政部北區國稅局表示，若欠稅人認為不動產計值不合理，可向國稅局舉證相關證明資料，申請核實認定不動產價值，依欠稅金額占不動產比例申請解凍。 官員指出，有位民眾共欠繳1,500萬元的綜合所得稅，國稅局為保全租稅債權，通知地政機關就該欠稅人名下相當於應納稅捐數額的不動產，辦理禁止財產處分登記。但欠稅人認...

自5月中旬起，國內受新冠疫情以及各項房地新制影響，使得房產市場呈現觀望氣氛。近日疫情趨緩，21世紀不動產企劃研究室將從幾個面向來觀察Q4房市。影響房市的黑天鵝有哪些？未來最需要關注的黑天鵝仍屬新冠肺炎疫情了，疫情雖在台灣本土獲得優秀的控制，不過其他國家疫情也將連帶影響台灣製造業及貿易的供應鏈，疫情的影響仍需要持續觀望。再來就是美國通膨問題，隨著通貨膨脹漸趨嚴重，為抑制通貨膨脹美國聯準預估將會開始進行縮減資產負債表，市場過剩的資金就會被收回...

軌道經濟學加上企業需求，近年帶動整體商用不動產開發量，信義全球資產公司觀察商用不動產建照核發面積，今年上半年六都的總體開發面積約89.5萬坪，雖較去年上半年減少，但仍為近5年上半年的第三高。從縣市別來看，台中市以28.8萬坪拿下今年上半年六都中商用不動產建照核發面積的冠軍縣市。若以細項分類看，上半年以辦公類表現最為亮眼，核發面積25.3萬坪較去年同期成長12%，且為近5年上半年最高。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析，經濟部「投資台灣三大方案」截至8月...

【網路地產王/綜合報導】主計處最新公告，7月份國內物價指數CPI為1.95%，漲幅較6月擴大，而與民生息息相關的17項重要民生物資平均年漲3.01%，創下逾2年半最大增幅。隨著物價上漲，通貨膨漲的態勢升高，山雨欲來，許多民眾計畫重新規畫資產分配，紛紛搶買最能對抗通膨的房地產。 楊梅預售案「英捷雲集」現場銷售楊經理表示，物價上漲也是疫情效應之一，國際航運貨運價格飆升，影響原物料行情；國內缺工造成的人力成本大增；以及歐美日各國持續印鈔票救經濟等等，都讓通膨...

【住展房屋網/綜合報導】擁有大公園首排景觀不是百萬起跳的百坪豪宅專利，北客置產桃園追求中大坪數，中路特區風禾公園周邊不僅環境佳、視野好，在建商用心規劃下，外觀經典、規劃單純的建築，更吸引一群講究生活品質的高水準客戶出手購買，掀起中路的Art Deco旋風… 桃園中路特區正迎萬坪公園壯麗地標【鴻苑】視野震撼人心。 4.8公頃風禾公園 周邊已成菁英住宅聚落 被喻為桃園副都心的中路特區，近距南桃園交流道，高速串連桃園機場、高鐵青埔站、國道1號3號，...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不只改變了我們的生活方式，也改變了房地產市場。據住展雜誌統計，近一年多來（2020年～2021年7月）數量大增，老屋拉皮案多達5個，數量不僅大勝往年，且從新北到桃園、基隆，乃至宜蘭都有。住展雜誌研發長何世昌表示，近來老屋拉皮建案數量大增，主因除了與房市景氣好之外，也與疫情有關；由於有些飯店、商場等產業遭受疫情重創而歇業，業者乾脆轉進不動產，將原本營業場所整建後推案銷售，拉皮建案因而比往年還多。 房市景氣愈旺　拉皮...

【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔特區近年來的房市動能相當強勁，同時坐擁高鐵站與機場捷運的區位條件，甚至吸引高雄大戶北上掃貨。實價登錄揭露，位於青埔特區青峰路一段的「布拉格站前之星」，近日驚現高總價商辦交易，買方「財團法人陳啟川先生文教基金會」在今年7月共斥資1.76億元，買下該大樓14樓的11戶辦公室，創下青埔近五年來總價最高的商辦交易紀錄。但從單價來看，辦公室總面積合計約514坪，扣除車位後，每坪成交單價約落在36到39萬元左右，與該大樓近一年約4...

軌道經濟學加上企業需求，近年帶動整體商用不動產開發量，信義全球資產公司觀察商用不動產建照核發面積，今年上半年六都的總體開發面積約89.5萬坪，雖較去年上半年減少，但仍為近5年上半年的第三高。從縣市別來看，台中市以28.8萬坪拿下今年上半年六都中商用不動產建照核發面積的冠軍縣市。若以細項分類看，上半年以辦公類表現最為亮眼，核發面積25.3萬坪較去年同期成長12%，且為近5年上半年最高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，經濟部「投資台灣三大方案」截至8月...

【住展房屋網/綜合報導】北市商用不動產交易持續火燙，除內湖科技園區廠辦交易頻傳，北投士林科技園區同樣獲企業青睞。據叡揚資訊與華固發布的最新公告，叡揚資訊近日豪擲6.6億元，買下華固建設位在北士科園區的廠辦案「華固創富中心」的8戶廠辦及24個停車位，廠辦面積共928.64坪，換算每坪平均成交單價達65萬元。 北士科園區位在北市北投區與士林區的交界處，全區面積約94.38公頃，在福國路及承德路交叉口附近，規劃有約25公頃的科技產業專用區，近年已有眾多知名建商在...

「永康麗莊」綠蔭覆蓋 台北市永康街難得538坪大基地，17層國際精品御莊，地靈人傑、臥虎藏龍的稀有之地，原是日治時期教授文邸、國民政府文官武將匯聚與今日官蓋雲集的區域。人文薈萃、公園綠地、歷史傳承最佳的地段，永康街稀有大器基地，三面臨路、繁華靜謐兼具，環境與居住品質皆為首選！ 位於此區段中的「永康麗莊」三大綠肺環繞，26公頃大安森林公園近在咫尺，中正紀念堂一站可即，更有綠意生態的植物園隨伺在側，讓追求健康、堅持運動的都會貴族和喜愛...