「四貸同堂」槓桿全開 金管會緊盯周轉金暴增3.4兆 【M傳媒／記者綜合報導】台股熱潮持續延燒，不少投資人為加碼進場，紛紛以房貸、信貸、車貸及股票質押等方式「四貸同堂」全力投入。金管會官員指出，雖然今年四類貸款皆呈成長，但最令人關注的是「周轉金貸款」暴增，前五個月已增加近2.2兆元、近一年更暴增3.4兆元，這一塊最有可能投入股市與投資理財。 小額信貸年增率飆破12％ 房貸餘額達11.7兆 根據金管會統計，截至6月底各類貸款數據如下： 貸款類型 ...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（28）日舉行115年第2次市地重劃區抵費地標售案，推出18筆土地共16標，標售土地包括麻豆區麻工段工業區土地、安南區草湖寮段「商60」商業區土地、南區萬年段住四土地及永康區頂南段住二用地等，標售總底價為27.1億元，最後收到8封標封：麻工段2封、草湖寮段1封、萬年段1封、頂南段3封，其中2封集中在永康區頂南段2021地號。然因投標者作業上疏失而產生一半的廢標，脫標率從44%降至約19％。從投標區域集中度來看，目前...

建商壞帳警報響起！6月建融逾放暴增49%銀行資金近乎零成長　體質弱建商面臨淘汰壓力【M傳媒／記者綜合報導】房市降溫壓力，正從推案與銷售端，逐步蔓延到部分建商的現金流。根據金管會統計，2026年6月底國銀建築融資逾期放款金額增至29.28億元，單月增加9.64億元，增幅約49%；建融逾放比也由0.05%升至0.08%，創近8個月高點。這次增加主要來自一筆建商聯貸案轉列逾放，主管機關表示目前仍屬個案。銀行圈初步了解，借款戶可能是一家中型建商，因營收下滑、資金周轉不...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/華爾街賣房潮！大佬撤離美國房市真相.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯 長期以來被視為美國房地產市場大買家的華爾街機構，近期策略出現顯著轉變。過去幾年大量囤積單戶住宅(SFR)的私募股權基金與房地產投資信託(REITs)，正加速出售手中的住宅資產。從黑石集團(Blackstone)到Invitation Homes與Progress Residential等產業巨頭，紛紛減緩購買腳步，甚至出現淨賣出住宅資產的趨勢，引發市場高度關注與熱烈討論。這股...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的發展，越來越多工具被應用於新創公司的募資流程中。然而，專家強調，AI應作為提升募資效率的「操作層」，而非取代創業者判斷力的工具。《Quasa》報導指出，2026年理想的募資工作流程，包括審閱募資簡報（pitch deck）、依據可衡量里程碑定義募資輪次、建立合格投資人名單、追蹤互動，以及在對外接觸前演練潛在問題。 Evalyze AI等平台提供募資簡報分析、投資人配對、外展支援和管道追蹤等功能。其他工具則專注於...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲太空新創公司The Exploration Company (TEC) 正與投資者洽談，計畫募集至少3億美元的新資金，此輪融資有望使該公司投資後估值（post-money valuation）突破20億美元。此舉被視為歐洲企圖挑戰美國太空巨擘SpaceX（馬斯克創辦的美國太空公司）主導地位的重要一步。 根據《Financial Times》報導，TEC 正與歐盟執委會支持、殷拓集團（EQT）負責管理的 Scaleup Europe Fund 進行初步投資協商，這將是該基金的首批投資之一。Th...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管今年稍早市場曾預測，由於關稅、外交關係緊張以及政治不確定性等因素，外國投資者將會大舉撤出美國股市，但最新數據顯示，這場「大撤退」並未發生。 根據《路透社》資料，全球投資者持續以實際行動表達對美國市場的信心。截至目前為止，外國投資者已淨買入 2,700 億美元的美國股票。其中，單是今年五月就流入高達 1,210 億美元，創下史上第二高的單月淨流入紀錄，僅次於 2024 年十一月的約 1,300 億美元。五月的資金流入相較...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一個名為「Leading the Future」的超級政治行動委員會（Super PAC），近期獲得矽谷科技巨頭超過上億美元的資金挹注，正積極介入美國中期選舉，以推動有利於人工智慧（AI）產業發展的政策，並阻撓任何可能嚴格限制AI的法規。 根據《POLITICO》報導，Leading the Future 籌集到的上億美元資金，部分來自安德里森·霍羅威茨（Andreessen Horowitz，簡稱a16z）共同創辦人馬克·安德里森（Marc Andreessen）與OpenAI總裁格雷格·布羅克曼（Greg Br...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在當前能源市場通膨壓力、製造業與服務業成長不均，以及利率預期波動的環境下，許多投資者正尋找經營管理層與股東利益高度一致，並專注於成長的公司。根據財經分析平台 Simply Wall St 的報告，內部人高度持股的快速成長股，能反映管理層與股東共享風險與潛在報酬，同時外部分析師與公司領導層也對前景表達樂觀。 Simply Wall St 特別點名了三檔符合此條件的成長股，其中以 Upstart Holdings 為首。Upstart Holdings 營運一套基於...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Simply Wall St》的分析，包括物流軟體公司 WiseTech Global Limited 在內的三檔澳洲股票，目前交易價格可能低於其估計的公允價值。這項評估是透過「現金流量折現分析」（discounted cash flow analysis）進行，該方法旨在估計公司未來現金流的現值，以判斷其股票的內在價值。 WiseTech Global Limited 專門開發並銷售雲端軟體，協助貨運承攬業者、報關行及其他物流供應商管理全球供應鏈中的貨物流動與數據。其核心平台 CargoWi...