桃園推五大婚育住宅新制！社宅最長住12年　租金補貼三胎3倍、四胎還能再加碼 【M傳媒／綜合報導】 為降低青年與婚育家庭的居住壓力，桃園市政府推出「青年安心成家」五大住宅措施，內容涵蓋可負擔住宅、社會住宅優先名額、社宅租期延長、婚育租金補貼，以及包租代管育兒安全修繕獎勵。 不過，五項措施的進度並不相同。社宅、租金補貼與包租代管修繕獎勵已經有相關制度可依循，「可負擔住宅」自治條例則仍在中央審查階段，尚未進入實際配售。 桃園市副市長王明...

工業用地地價稅優惠倒數！9月22日前申請享10‰單一稅率 錯過等明年 M傳媒／整理報導 地價稅將於11月1日開徵，桃園市政府地方稅務局提醒，依法核定之工業區及政府核准工業或工廠使用之土地，若符合工業主管機關核定規劃使用且直接供該事業生產、製造或加工者，無論自有自用或出租與興辦工業使用，均可申請按工業用地特別稅率千分之10課徵地價稅。 一般稅率最高55‰ 工業用地單一10‰差很大 稅務局說明，地價稅一般用地之基本稅率為千分之10，但若土地所有權人在同...

青安3.0總價三級制懶人包｜六都哪裡相對好買？ 文／賣厝阿明知識＋ 青安3.0將於2026年8月1日上路，除了新增年齡與所得限制，也首度依不同地區設定住宅總價上限。台北市最高為3,500萬元，新北市及新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元。 阿明提醒，這不是貸款額度少一點的問題，而是申貸資格的硬門檻。依財政部規定，購買住宅的「銀行鑑價」及「買賣總價」都不能超過區域上限，只要其中一項超標，就不能使用青安3.0。 台南過關率最高，台北選擇最少 ...

韓國「魷魚遊戲」血洗散戶、台股717史詩級崩盤！房市「棄房入股」噩夢成真？ M傳媒／財經中心 七月中旬，全球資本市場迎來一場驚天動地的「黑色風暴」。韓國股市上演現實版《魷魚遊戲》，超過120萬個槓桿帳戶被斷頭血洗。災難迅速蔓延至台灣，7月17日台股爆發「717股災」，盤中狂瀉2,953點，創下史上最大單日跌點紀錄。 這場由「個股槓桿ETF」引爆的金融災難，不僅讓數十萬韓國散戶本金歸零，更讓台灣「棄房入股」的投機客付出慘痛代價。當股房資金連動的風險...

在家創業「稅」不變！符合三條件 登記稅籍照樣享自住優惠 M傳媒／綜合報導 網路接單、外送服務、到府服務等新型態營業模式日益普及，不少民眾擔心，把自家地址登記為營業稅籍場所，會不會讓房屋稅、地價稅瞬間暴漲？桃園市政府地方稅務局給出明確答案：只要符合三大要件，即使辦理稅籍登記，仍可申請按自用住宅優惠稅率課稅。 關鍵三要件：行動裝置、無員工、無實體營業 地方稅務局表示，營業人如以土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有的住家作為稅籍登記場...

台股史詩級崩盤！資金會「棄股買房」？專家示警：先小心賣房救股 【M傳媒／綜合報導】 台股17日遭遇史詩級賣壓，加權指數終場重挫2,953.71點，收在42,671.27點，跌幅6.47%，同步改寫台股盤中及收盤最大跌點紀錄。台積電也重挫180元，成為拖累大盤的重要原因。 台股一日蒸發大量市值，房地產市場立即出現另一個問題：過去被股市吸走的資金，是否會開始「棄股買房」？ 不少房地產業者觀察，這一波台股多頭讓投資人忙著買股票、追逐AI與高股息題材，部分原本準備...

全民買單的「蝸居補貼」！租補大漏洞曝光：上百戶同址6人分2坪領錢，國土署現在才發現？ M傳媒／綜合報導 政府每年砸下300億元推動租金補貼，截至今年6月底已核定85萬戶受惠。結果呢？國土署最近一查才發現，全台竟然有上百戶出現「同一地址、六戶以上申請補貼、每人居住面積不到2.08坪」的荒唐現象。 2.08坪是什麼概念？比一張雙人床還小。 在這種環境下，是要怎麼「安心租屋」？ 六人擠2坪領補助，政府現在才發現？ 為了照顧學生、朋友分租的需求，政府在2...

夫妻共有土地「改單獨持有」地價稅竟變貴？台中稅務局揭關鍵：所有權變更須重新申請 M傳媒／整理報導 原本與配偶共同持有的自用住宅土地，在配偶將持分移轉給自己、取得完整所有權後，卻發現只有原本持有的一半面積仍適用優惠稅率，另一半竟被改按一般稅率課徵地價稅？台中市政府地方稅務局提醒，只要所有權人變更，即使房屋用途、設籍狀況都沒有改變，仍須重新提出申請，否則新增持分恐無法適用優惠稅率。 所有權變更＝優惠斷鏈 台中市政府地方稅務局表示，...

危老、都更修法懶人包｜危老重建常態化、捐婚育宅容積獎勵最高2倍 M傳媒／整理報導 行政院會7月16日正式通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》修正草案，將送立法院審議。此次修法是為配合總統賴清德提出的「台灣人口對策新戰略」，透過放寬容積獎勵、鼓勵民間捐贈社會住宅及婚育宅，優先提供新婚2年內夫妻及育有未成年子女家庭入住。 為什麼要修法？ 全國屋齡逾30年的住宅已突破500萬戶，占全台住宅高達6成。危老重建需求持續增加，...

竹科旁再蓋838戶社宅！「金城安居」動土拚2029年完工  記者／綜合報導 國家住都中心昨（16）日在新竹市東區舉行「金城安居」社會住宅動土典禮，將興建838戶社宅，預計2029年完工，總工程經費67.05億元。這是中央在新竹市動土的第3處社會住宅，也是東區的第2處。完工後，中央在新竹市推動的社宅及都更分回戶數合計將達2,419戶。 前身為「將軍村」金城新村 距竹科、清交大僅數分鐘 「金城安居」基地位於金城一路、金城三路間，前身為有「將軍村」之稱的金城新村...