新竹東區慈雲路的好市多(COSTCO)，陪伴風城民眾超過10年歲月，最近卻有網友指稱店鋪即將搬到芎林，還透露已經簽約而且消息來自地方鄉長，對此好市多回應表示，新竹店目前沒有遷址計畫，未來若有相關異動會第一時間通知會員，呼籲外界別過度臆測。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 代銷轉述電話內容 好市多新竹店動向惹議 網友在PTT論壇發文，自稱最近到芎林看預售屋，發現代銷突然接到電話，對方告知好市多新...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 據住展雜誌統計，目前台北市全區銷售中、平均開價最低的建案，出現在北投稻香路一帶，平均開價47萬元／坪，且與2021年平均開價相比，每坪便宜8萬元。其他相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段，都還有平均開價6字頭的建案銷售中。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，近年北市房價漲勢明顯，一線區段新案開天價，二、三線區段也跟上，再次提高購屋族取得北市新門牌的難度，但如果消費者仍將北市視為首選，並能接受住在地理位置...

桃園青埔、小檜溪等近年搶占重劃區焦點，最近卻有網友質疑這些明星重劃區的人氣，更點名小檜溪以及中路缺乏長遠利多而且沒建設，還拿山鼻、航空城客運園區等新興重劃區比較，好奇還有哪裡更適合進場；專家指出，從歷史數據能發現重劃區的地點主導市場價值，即使新興重劃區增值潛力未必更好，購屋心態應該回歸個人訴求，例如青埔賣的是創價空間以及區域潛力，航空城客運園區則是訴求房價親民，同樣能滿足不同需求的購屋族。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這...

台灣邁入低結婚率、低出生率社會，有買房的單身族愈來愈多，卻恐因僅一人設籍、居住等問題而影響稅負。房仲分享單身換屋族案例，因沒弄清楚設籍規定，痛失自住優惠高達400萬元的免稅額資格，損失慘重！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 專任約房仲作家陳泰源分享，有位單身購屋族，原本持有一間自住房，為7年前購入，後來因工作緣故須搬遷而換屋，考量到如果先將舊房賣掉後再買新房，中間會產生租屋過渡期，不想...

美國聯準會（Fed）主席鮑爾本月7日表示，最終利率可能比預期更高，還可能升得更快，似乎暗示Fed未來升息2碼的機率提高，外界憂心是否影響房市；根據學者觀點，台灣20多年前利率動輒超過5%，長期低利率環境違反自由經濟，即使回升到2.5%只是趨近正常表現，影響房市的是高房價以及國人薪資水平偏低等問題，一旦升息過後讓購屋族心態轉趨保守，或者中小型建商資金周轉困難，恐將掀起一波建商斷頭潮。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」...

高房價環境讓年輕人窒息，「精緻窮」成為七八年級生的常態，但有網友認為每一個世代買房都很困難，否則1980年代也不會有「無殼蝸牛」露宿東區的運動，認為年輕人羨慕父母有能力買房時，忽略他們也可能是舊時代的精緻窮；根據專家觀點，50~70年代的民生條件是低薪、利率高，年輕人回到當年除非任職高薪的特定職業，否則薪資同等下修「還是買不起房子」，應該打破生錯時代的迷思，認清現實並且積極理財以及存錢買房，多年後等到自己當父母，也能成為後輩眼中輕鬆買房的上一...

買賣房屋過程，除了要付房屋價金之外，「稅金」也是讓購屋族膽戰心驚的費用。房市達人「賣厝阿明」整理出4+1大重點，針對節稅好方法一一說明，讓大家在房屋交易時，掌握原則，盡可能省下稅金，也不怕原屋主假藉繳稅名義行漲價之實。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路【買賣房屋節稅看懂公式才好算】在正式進入到首購節稅的扣除項目前，先來了解房地合一稅的公式怎麼算，會有這麼多稅的項目可以扣除，才知道原來也可以...

內政部長林右昌昨(6日)表示，政府的居住政策是「房地不應該再繼續漲價」，不然對國家經濟及社會影響很大，還提到房市走勢正在溫和收斂，不過宏普建設總經理游武龍認為，打房雖然下挫房市交易量，但也只是讓銷售期拉長，房價受到通膨、缺工料等影響「還看不到跌價跡象」，更反問政府雞蛋都漲價缺貨「房子是必需品怎麼可能跌價？」   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商大老看房市 房價仍是鐵板一塊 立法...

預售屋市場又出現爛尾樓？有新北市購屋族在臉書粉專「買房知識家」發問，收到信託銀行來信告知建商發生財務狀況，建案也停工了該怎麼辦？網友直言：「爛尾了」。專家建議趕快組自救會，並認為受央行資金緊箍咒影響，預估後續還會有案例爆發，提醒民眾不要碰資金不足小建商、一案建商。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有民眾在「買房知識家」發文求救，「最近收到預售屋信託銀行寄來的信，內容大致上是我們的預...

桃園市中壢區近年迎來重大建設，包含鐵路地下化工程、捷運藍線延伸機場、興建綠線等，火車站周邊房市更是票房保證，根據桃園不動產交易e指通資料顯示，區域的中古大樓從2021年至今，每坪均價站穩2字頭、年漲幅逾1成，交易量同步增加呈現價量齊揚；專家認為，當地房價攀升確實受惠建設題材利多，未來有望打造成下一個新板特區，購屋族不妨把握機會超前部署。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新案成交已見4字頭 ...