【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報導，各項統計顯示自2014年房市反轉後，平均房價的確有下修的情況，不過聯徵中心貸款資料亦顯示，20至45歲年齡層，於這幾年間的購屋總價仍然維持在高點，幾乎沒有下修，有的年齡層購屋負擔甚至還持續升高。 購屋總價有明顯下修的是55歲以上的購屋族群，與2014年相比，總價減少80至150萬元，約6至10%。住商不動產企研室經理徐佳馨分析，會出現該種情況，主要原因有3： 第1，這幾年房價下修主要是以投資置產型的產品為主，包含...

台中房市在台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設加持，以及洲際娛樂商城、中台灣電影中心等利多助攻，又有台資回流效益，建商推案跟著重大建設走，今年前3季預售推案量表現亮眼；其中，又以北屯區、南屯區及烏日高鐵特區分居前3名，正是捷運綠線及軌道經濟走廊沿線。 北屯、南屯及烏日高鐵特區等三區推案量，合計佔全台中市總推案量的56%；其中，居冠的北屯區，今年前3季推案規模超過400億元，佔全市總推案量近1/3！拜台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線，以及Costco...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，台北市12個行政區線上銷售中的新建案（含商、廠辦），每個行政區都有1,200萬以下的低總價產品。其中，總價門檻相對高的是信義區，最低門檻約1,200萬；門檻最低的是松山區，僅需458萬。但若扣除地上權、使用權產品，則門檻最低的是內湖區，入手價約728萬。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市購屋預算一千萬以內買新房成家，雖然可以成真，不過有些建案因位置較偏僻，民眾購屋前最好將生活成本納入總體購屋成本，作整體性考量，才不會買...

【住展房屋網/綜合報導】首購族照過來！寶茂建設機構【四季晏】自7月29日起，釋出首付25萬、月付2萬5的優惠方案，喊出「買房不靠爸，自己當老大」的口號，切中首購成家的心聲，成為當週熱搜話題，假日賞屋人潮立馬爆滿！自住市場抬頭，經得起精挑細選的好宅贏面大，如果還有超強彈性付款當後盾，幫您輕鬆撕掉「年青人買房大不易」的標籤。 位於汐止樟樹灣地區，坐擁便捷的交通網，涵蓋大台北黃金商圈，1鐵2高3園區通通輕鬆行，開車三分鐘即上汐止交流道，通勤內湖或汐...

【住展房屋網/綜合報導】有感於台北市高房價，讓首購成家從理想變成遙不可及的夢想，年青人買房難道只能當伸手牌？甚至「以租代買」過生活？相較於周邊南港、內湖高不可攀的房價，價格相對親民的汐止地區，坐落台北市第一環的地利之便，商圈機能發展成熟，成為首購族鎖定的熱門區塊。 親民價格？交通便利？還是優質學區？關於買房，無論首購族的第一順位是什麼，寶茂建設機構於汐止樟樹灣地區推出的預售案【四季晏】，全都幫住戶考量進來了！坐擁便捷的交通網，開車三...

文_黃紹婷 圖片提供_蟲點子創意設計、奇拓室內設計CHI-TORCH、XYI隱巷設計、大雄設計Snuper design、森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司、一畝綠設計、齊舍設計、堯丞希設計裝修經驗值不足也不必擔心！無論是單身自住、新婚夫妻，或是年輕小家庭，都是常見的裝修新手族群，除了預算之外，進行裝潢時還可以考慮哪些格局規劃重點呢？一起和小編來看看吧！裝修經驗值不足也不必擔心！無論是單身自住、新婚夫妻，或是年輕小家庭，都是常見的裝修新手族群，除了預算之外，進...

雙北換屋精選換屋是一件大事，選地段、挑產品可不能將就，機能、公園、醫療、學區、交通全都包，《地產王》挑選雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，讓有換屋需求的你，一次看個夠。首購和換屋為兩大自住購屋族群，相較於首購族，換屋族因原本就有房屋加上經濟能力較好，選擇相對多元，本期《地產王》針對不同預算的換屋民眾，深入調查雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，幫你輕鬆換好屋。 民眾多因家中有新成員或小孩長大，為了...

專家：市中心抗跌 近2年北市均價跌10%房價調查後天就是520新舊任總統交接日，房仲業者統計馬英九、蔡英文住家周邊房價變化，發現近2年北市房價下跌10%，但住在大安區的蔡英文住家行情僅小跌6%，而住在文山區的馬英九住家周邊卻跌了9%。專家指出，這就是市中心的價值，跌得比較慢、漲得比較快。蔡英文居住在綠意盎然的敦化南路，是大安區的精華地段。資料照片有巢氏房屋根據實價登錄資料，發現2014年至2016年，住在敦化南路的新總統蔡英文，住家附近這2年行情下跌6%，但今...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年2月住展風向球總分約為25.8，較元月增加0.4分，對應燈號仍為『藍燈』，已連四個月亮出藍燈，為金融海嘯以來房市最長連續藍燈期。 雖然風向球未脫離藍燈區，但最重要的『來客組數』與『成交組數』意外連袂上揚，且2月總分竟比1月還高，是過去較罕見的狀況，顯示預售屋、新成屋市場似乎出現回春跡象。 預售屋縮量　新成屋持平 2月因為農曆年節，以及工作天數較少之故，為傳統的推案淡季，公開的新建案一向不多，今年2月也不例...

去年購屋比達近4成小資成家在0206震災過後，老屋耐震力成為民眾最關心的議題，房仲業者分析去年實價登錄數字發現，寸土寸金的台北市，屋齡10年以內的購屋比近4成，為最大宗；其中以屋齡31~40年的物件，均價最低，台北市電梯大樓與公寓價差至少2成來看，小資族想在台北市圓成家夢，只得屈就高屋齡公寓。震災過後，老屋耐震力備受關注，但購屋預算有限的民眾，往往僅能從屋齡較高的中古屋下手。唐郡威攝根據2015年實價登錄所揭露的成交價量，台北市依照各屋齡區間，交易量...