在愛情與金錢交織的關係中，「分手後的財務界線」究竟該如何劃清？近日有男子發文分享，自己賣出一間透天厝賺進2000萬元，卻因當初是靠前女友母親資助500萬買房，如今遭對方母女開口要求「分享獲利」，讓他相當為難，此事也在網路上掀起兩派論戰。 該名男子在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」上發文表示，當年與女友交往長達20年，在還沒結婚的狀態下就共同生活，而他購入該間透天時，因手頭資金不足，女友母親便慷慨借出500萬元協助，讓他順利買下當時價值1200萬的房子...

台灣購屋族愈來愈重視「住得舒服」勝過「買在市中心」，過去許多人一聽到離雙北市區太遠就搖頭，如今卻回頭看見這些被低估的重劃區正在逆勢翻紅。尤其新北市三峽與樹林交界處的「北大特區」，被不少網友稱為造鎮最成功的典範之一，不僅生活機能越來越完善，房價更從一坪10萬元漲到70萬，引起網路熱烈討論。 近日一名網友在PTT發文表示，位於新北市三峽與樹林交界處的北大特區，想當初建案剛推出時，許多人嫌地點太偏，交通不方便，甚至連商家都不多，但隨著人口進駐、商...

買房遇到前一手家具沒清空，你會怎麼做？根據「賣厝阿明」分享網友提出的經驗，只要主動提出幫前屋主處理遺留傢俱，不僅快速解決問題，還能省下後續法律糾紛，這種以退為進的做法還獲得房仲業者認證，成功機率竟比走法律程序更高。 「賣厝阿明」在其經營的M傳媒撰文指出，新北市一名林小姐遇到前屋主留下整組櫥櫃和床組，在律師建議下傳訊息給前屋主，詢問對方如果想保留家具，能否以每件500元代代為搬運到指定地點，反之可否支付3000元清潔費處理掉，取得前屋主同意...

大家都在等房價跌，如果成真對台灣社會、經濟與政策會更好嗎？品嘉建設創辦人創辦人胡偉良示警3衝擊，當房貸族陷入「負資產」影響金融市場穩定、營建鏈受創、地方財政稅收減少下，「年輕人雖歡迎低房價，但整體社會將付出沉重代價」。 對於許多人期待房價下跌，胡偉良認為應該冷靜思考，真的跌了會因此變更好嗎？答案恐怕不如想像，並舉出3大衝擊： 一、不是所有人都會受惠 房價下跌對自住者而言未必高興，因為已購屋的家庭將面臨資產縮水、貸款高於市價等問題。而...

預售屋還在漲？台灣房屋根據實價登錄資料，統計今年Q1六都的預售屋均價，與上季相比，六都中僅台北市的均價下滑，但季跌幅不大，僅小跌5.4%，而新北市則較上季上漲逾一成，季漲幅居六都之冠。若與去年同期相比，新北市年漲26.5%，漲幅依然勇奪六都冠軍，桃園則比去年同期微跌2.1%，是年漲幅唯一下滑的都會。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新北市不論季漲幅、年漲幅都高居六都之最，主要是去年下半年在板橋、永和、三重、新店等地，都有預售新案衝出逾百萬...

在通膨升溫、景氣疑雲加劇的氛圍下，加上近期台股大跌引起投資人恐慌，就有網友在網路上發文詢問：「股市要跌到怎樣才會影響房市？」過去不少人靠著股市獲利加碼投資房產，當資本市場震盪加劇，連帶是否會衝擊不動產價格，也成為市場關注焦點，有人認為「至少要跌到萬五以下才會」，重點要觀察是否出現「無薪假」。 有網友在PTT股板上指出，幾個月前股市熱絡時，許多人信心滿滿，甚至將不動產增貸投入ETF、信貸加碼操作，如今股市大跌，先前信誓旦旦的同事也面露愁容，...

近年政府房市利多政策著重在年輕、首購族，在新青安等優惠貸款加持下，年輕人逐漸躍升買盤主力。住商機構統整聯徵中心數據，發現2024年20~40歲購屋族的申貸房產中，約47.8%是屋齡0~3年的新屋，比10年前的占比大增17.5個百分點，專家分析，近年不少預售案主打低首付、工程期零付款，因此受到青睞。 觀察聯徵中心20~40歲購屋人的申貸數據，2015年的房貸案件中，屋齡15~30年的物件占比達31.3%最高，屋齡0~3年者占30.3%次之。不過10年後的2024年，房貸案件中有5萬6405件是屋...

去年銀行房貸開始限縮後，購屋人向外尋找銀行以外的金融機構尋求房貸方案，根據聯徵中心12月的資料顯示，銀行房貸新增人數1.97萬人，年減幅度達24%，不過農漁會信用部與保險公司逆勢增加，保險公司房貸新增650人，年增率高達142%，農漁會信用部則是新增2631房貸人數，年增率達到30%，購屋人正往非銀行體系管道爭取房貸機會。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去保險公司房貸一直是銀行體系以外的主力，不過因為資金成本、房貸缺乏競爭力、通路等因素，後來陸...

文／住展雜誌 政府陸續祭出不少力推青年的優惠貸款方案，因此讓年輕族群逐漸成為購屋主力，不過其中的購屋偏好呈現兩極化趨勢。根據住商機構彙整聯徵中心的房貸數據顯示，青年購屋族群對於屋齡極新的房屋，以及屋齡超過30年的中古屋的接受度，均顯著提高。 根據聯徵中心數據資料，2024年20至40歲的購屋族所申請的房貸中，屋齡0至3年的新屋占比高達47.8%，與十年前相比大幅增加了17.5個百分點。無論是購屋件數（5萬6,405件）還是占比，都創下近十年來的最高紀錄。...

曾被人們稱為花花世界，如今因極端氣候，烽火疫情，邦國交惡，族群對立，而成為紛亂濁世。寰宇四大洲三大洋，少有倖免者。即使如此，日子還得過下去；想買房者，其志不改。擬推案者，日程如期。挨7、8回合重拳之後，勇敢的台灣人，言必信，行必果。329檔照樣開盤。 和往常無異，預售建案多空消息不斷。價穩量盤，算空還算多？總要給人們一層警愓，避免衝得太快；也需留一分希望，才不致錯過發財良機。如此這般，時序輪轉，勝負如何，各憑本事或運道。有人說，訂價策...