隨著房市激情退散，台中今年前七月土地交易趨緩，三大屯區的熱門交易地段出現「市區化」現象，重劃區大面積土地追高情形不再，房市回歸理性面，地段與機能成購屋關鍵點。 根據市調，台中下半年預計進場的新案，逾13案地點位在成熟市區，總銷上看900億元。 其中，總銷逾80億以上的單一個案，包括西區「勤美之丘」、北區「達麗冶翠」與「亞昕忠明路案」、豐原區「富宇大宅豐鼎」、西屯區「國雄無」。由於房價上漲造成個案總銷金額膨脹，包括北屯區冠德崇德路案與德...

安坑輕軌即將於2022年底完工，從2016年主體工程開工以來的最近六年，沿線9個車站周邊，房價漲勢明顯。其中，有4個車站週邊還找得到每坪2字頭房價，包括：台北小城、玫瑰中國城、雙城、耕莘安康院區等4站；至於最貴車站則位於十四張站附近，每坪行情直逼6字頭。 台灣房屋集團趨勢中心今（16）公布最新統計，根據實價登錄，安坑輕軌9個站點周邊500公尺，自動工以來的六年間，其中有4站每坪房價還維持親民的2字頭，是新北市捷運沿線少見的低單價區域。 不過，全線身...

翻轉新八里　三分鐘生活圈　五分鐘到左岸 【文/住展房屋網】八里近年各項政策完善，交通建設逐步到位，興建中的龍形市場即將完工，滿足上庄生活機能，目前區內最大基地預售推案， 受不少電子新貴青睞，比北市區更低的預算，坐享六級耐震綠建築溫泉宅… 新北市八里區人口數自去年九月突破四萬，吸引不少企業龍頭、開發商進駐，在『台北港特定區產業開發』成功招商下，將創六百個就業機會，待淡江大橋全線預計二○二四年通車後，與淡北道路、淡海輕軌串聯成便捷交通網...

【住展房屋網/綜合報導】桃園除了青埔之外，蘆竹區也是北桃園主要發展的重鎮，除了發展已久的南崁地區以外，鄰近的大竹重劃區因位居桃園五核心（桃園、南崁、大園、中壢、青埔）中心點，到桃園各個核心城市皆只要15分鐘，而鄰近中壢服務區的便道上南北更便利，加上地方建設發展也陸續到位，以及重劃區高綠覆率的規劃，整體街廓有別於舊市區的擁擠老舊，環境氛圍舒適清幽，是目前最熱絡的重劃區之一。 大竹重劃核心區域  成熟機能完善 而大竹重劃區最主要...

戴德梁行今（5）日公布2022年上半年商用不動產市場市場報告及下半年展望。戴德梁行研究部協理薛惠珍表示，受疫情升溫衝擊，台北市各大主要商圈方面，其中尤其以西門町商圈店面失溫最明顯！空置率超過23％，近四分之一店面等嘸人。 薛惠珍表示，四月下旬疫情明顯升溫，零售業表現可謂是兩極化，綜合商品零售營業額年成長3.1％，主要是來自疫情嚴重，帶動生鮮食品和民生物資的需求殷切，最大受惠者，就是超市。 在各大主要零售商圈方面，薛惠珍表示，其中以西門商圈...

【網路地產王/綜合報導】近日全台房市在通膨下房價節節高漲，新北2字頭房價的八里近期吸引不少自住買方，隨著台61接淡江大橋八里端引橋段完工通車，加上八里輕軌建設題材以及台北港特區土地變更案…等各項建設利多加持下，八里房市首購市場增溫。 通貨膨脹議題蠢蠢欲動，房價創新高，八里輕軌第一站旁的「左岸玫瑰」鄰近十三行博物館、左岸公園、水岸自行車道、米飛兔園區…等知名風景區，樓下就有全聯超市和市場，生活機能也相當完善。 在建築及空間規劃上，除了規劃有市...

01│基本資料位於新北市淡水區，淡海新市鎮內的「台北灣NO6江南大宅」，由寶路開發建設出資興建。總戶數高達1265戶，樓高分成12樓到13樓，以及22樓到23樓，坪數規劃從2房20~28坪、3房31~45坪、4房51~69坪皆有，公設比約為31%。02│社區簡介「台北灣」系列是當地知名造鎮案，從最早的一期天海、二期觀海、三期江南頤和、五期四季之旅、六期江南大宅，到目前已經銷售至第七期。「台北灣NO6江南大宅」基地面積近8800坪，其中約有5600坪規劃花園造景；社區有A到F共6棟，其中A和...

基隆捷運今年終於定案，第一階段從南港經汐止至八堵，也讓沉寂已久的基隆房市成為今年最熱門話題之一，就有房仲業者來客量大增5成、成交量也增加3成。根據全國不動產企研室觀察，隨房市近2年回溫熱絡，基隆房價也明顯上揚，包括未有捷運行經規劃的暖暖也翻漲，實價登錄即出現暖暖區源遠路碇內生活圈多個社區房價5～6年漲幅超過1倍，投資報酬率超過100％、甚至逼近150％，獲利高得嚇人。 基隆暖暖碇內為自給自足商圈，市場、學校、超市皆一應俱全，源遠路「國產江山」、...

【住展房屋網/綜合報導】近年桃園成為全台移入人口數的前段班，首購置產宜居關鍵字：桃園新坡生活圈擁有大潭、觀塘、桃科、觀音以及大園工業區龐大就業人口支撐，佔盡通勤地利之便，加上緊鄰市政推動草漯都市計畫，共榮發展成為樂活宜居的新生活圈，從北到南科技造聚落，就業人口聚集帶動居住與其他生活需求，也潛藏龐大願景與商機。 交通便捷 觀音高中 生活機能完善 桃園交通建設大利多「月桃路拓寬工程」第一階段已完工，串聯草漯、大崙、青埔三大生活圈...

房仲業今（10）日指出，根據財政部統計資料顯示，全台共有914個自然人大地主，被課徵地價稅第六級的最高稅率，其中台中就包辦178位，因持有土地價值過高，地價稅被課徵最高的第六級的稅率，傲視全台六都。 其次，則是桃園市的131名地主。 整體而言，重劃區越多的地方，大地主越多的狀況越顯著，且性別是男性遠多於女性。 信義房屋今天表示，根據稅捐機關統計，去年地價稅實徵淨額為902億元，雖然房地產市場景氣復甦，不過地價稅卻創下6年以來的新低，主要因為...