【住展房屋網/綜合報導】房仲統計去年新北市一級行政區租金最貴的店面，全市去年最高租金每坪為5,383元，為近7年來以來的新低紀錄。經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨分析，景氣下滑、電商的衝擊，加上新北市一線商圈面臨台北市店面降租的競爭，各地店面售價、租金皆明顯大幅下滑。 根據住商機構統計實價資料，新北市板橋、中和、永和、新店、三重、新莊等6個一級行政區，店面租金自金融海嘯後快速上升，其中，板橋於2013年更出現每坪萬元的金店面，位於中山...

官邸宅周邊治安佳，過去曾是票房保證，房價相對抗跌保值，但隨著房市景氣急轉直下，許多投資客紛紛降價殺出，根據實價登錄資料，位於行政院長賴清德官邸對面的建案，有屋主慘賠千萬出場。 「寶鋪九野」建案正對行政院長官邸，實價資料最新揭露，今年10月2樓戶以7918萬元價格賣出，較2010年買進的價格8998萬元，慘賠了1080萬元；去年8月9樓戶以1億1077萬元出售，也賠了1600多萬元。 「寶鋪九野」建案地段條件佳，永康商圈步行僅5分鐘，至大安森林公園僅3分鐘，建案規劃...

2018年第3季國泰全國房地產指數，今（30）日傍晚正式出爐。最新調查顯示，全台6都第3季預售新屋市場，呈現「價量俱穩」（比上季）；相較去年同季，則呈現「價穩量增」。 由國泰建設公司委託國立政治大學台灣房地產研究中心調查的「2018年第3季國泰全國房地產指數」，今天正式公布。結果顯示，全台的台北市、新北市、桃竹、台中市、台南市、高雄市等6都，房市表現呈現「價量俱穩」（比上季）；相較去年同季，則呈現「價穩量增」。 整體而言，全國成交價雖持穩，但除台中、...

桃園市地價及標準地價評議委員會昨（21）日通過明年度公告土地現值，整體平均下跌1.02％，位於桃園火車站前中正路、復興路口的肯德基所座落土地，以每坪142.7萬連續13年蟬聯桃園「地王」；而小檜溪重劃區因重劃開發完成平均調升103％，調幅居冠。 桃園13個行政區中，因小檜溪重劃區開發完成，帶動桃園區均價微漲0.44％、是全市唯一上漲的行政區。復興區則因配合內政部檢討原住民保留地區段，下跌2.03％，中壢區跌幅也達1.81％。 桃園市各大開發區公告現值漲跌互見，桃...

因少子化衝擊，桃竹苗地區部分大學生快速流失，衝擊周邊的學生租屋市場。23所大專院校中，有9所的學生人數年減5％以上、10所去年註冊率不及八成，這些面臨學生快速流失的學校，2年來房東平均租金開價下修了4％以上。 根據教育部資料統計，位於苗栗頭份的亞太創意技術學院去年學生人數減少57.7％，是全台去年學生人數減少最多的大學，位於桃園中壢的南亞技術學院、新竹芎林的大華科技大學年減幅也都達二成以上。 以去年註冊率來看，位於新竹的玄奘大學不到48％、桃竹苗...

2018年第3季國泰全國房地產指數，今（30）日傍晚正式出爐。最新調查顯示，全台6都第3季預售新屋市場，呈現「價量俱穩」（比上季）；相較去年同季，則呈現「價穩量增」。 由國泰建設公司委託國立政治大學台灣房地產研究中心調查的「2018年第3季國泰全國房地產指數」，今天正式公布。結果顯示，全台的台北市、新北市、桃竹、台中市、台南市、高雄市等6都，房市表現呈現「價量俱穩」（比上季）；相較去年同季，則呈現「價穩量增」。 整體而言，全國成交價雖持穩，但除台中、...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於昨日發布今年第2季住宅價格指數，其中全國、新北市、桃園市、台中市及高雄市指數均較上季微幅下跌，跌幅約0.04至1.13不等；台北市及台南市則較上季微幅增加，分別增加0.55及0.9。內政部說明，住宅價格指數為衡量住宅市場價格變動的重要參考指標，由於住宅交易特徵已有所改變，參考消費者物價指數及民間版的國泰房地產指數基期，因此該次將基期由2013年全年，改為以2016年全年為基期100。 第2季全國住宅價格指數為100.08，季跌0.54。6都...

【住展房屋網/綜合報導】下月起得開始繳交地價稅，部分縣市於日前公告最新地價，其中，宜蘭縣公告地價調降42.41%，為全國調降幅度最高者，估計宜蘭民眾可少繳數千元至上萬元之稅金。2年前，宜蘭縣政府為遏止非法農舍，調漲公告地價，平均漲幅達238%，地價稅也隨之上漲，該次大幅調降公告地價平均達42.41%，當地民眾表示：「如坐雲霄飛車」。 花蓮縣公告地價調降9.75%，為花蓮歷年來最大降幅，據估計地價稅將減少約1成，全縣約10萬戶受益。花蓮稅務局表示，上一年度花蓮...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣Q3新成屋、預售屋房價，各縣市表現可謂是風水輪流轉、漲跌互見；其中，台北市、基隆市房價上揚，而新北、桃園、新竹與宜蘭則下挫，但大多數跌幅並不大，僅新北市跌逾一個百分點。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大多數縣市近幾季房價幾乎成為一條「停止的心電圖」，單季波動幅度不到一個百分點，盤整格局仍是唯一解。 成屋有效消化　北市房價止跌 今年北台灣Q3房價，仍以基隆市走勢最為強勁，Q3成交均價再走高至20.5萬／坪...

【住展房屋網/綜合報導】為更真實地反映土地現值與公告地價，並避免劇烈波動，全國地價稅已由每3年調整1次改為每2年調整1次，今年臺中市公告地價全市平均跌幅6.36%，土地現值平均下跌0.98%，預估約80%的納稅戶可減少地價稅額。 臺中市地政局長張治祥表示，由於稅額調降，累計課地價稅的起點也會稍微下修，相較於2016年將降低約30萬元。另外有關2019年的公告現值，地政局表示，土地現值每年皆會檢討公告，而公告地價則是每2年公告1次(最近1次為今年1月1日)。 依照地價調...