十月國慶日台灣休了三天長假，十一日台股開市交易，可能受到蔡總統的國慶講話，中國官方鷹派人士放話，要對台灣採取強硬態度，台股一開盤呈現很重的賣壓，雖然台積電開出一九一元的天價，加權指數以九三一一．七九創新高指數開出，但盤中指數下殺到九一六七．七二，一度下跌九八．○九，乍看之下，台股下跌不到百點還好，但是，若細看ＴＰＥＸ指數則完全不是那麼一回事。假如ＴＰＥＸ指數代表內資，那麼十月十一日ＴＰＥＸ指數下跌二．八四，跌幅達二．一七％，這可說是大...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前公布105年第2季航空城特定區實價登錄土地交易會報，結果整體交易件數為28件，較上季（第1季）減少約33%，與去年同期減少27件，減幅約49%; 農用地交易件數為23件(都計內農業區3件、非都市土地農牧用地20件)，較上季減少6件，較去年同期減少10件。 地政局指出，由於航空城特定區內土地受期待因素影響，交易量於103年持續成長，自104年受國內經濟景氣不佳，及105年房地合一稅制影響，導致土地投資性需求大減。而第二季實價登錄土地...

今年台股加權指數最高來到九三○三．一三的新高，假如從去年底收盤的八三三八．○六起算，台股今年上漲近千點，漲幅高達十一．五％，在兩岸三地市場，台股表現最亮眼，相對深圳股市今年下跌十三．五六％，上海股市大跌十五．一％，香港股市則是受益於深港通，今年漲幅在八．五五％，台股表現在兩岸三地中鶴立雞群，相對很多經濟數據表現慘澹，台股表現一枝獨秀，原因是外資今年拱起台股的半邊天。中國房市狂熱恐成泡沫今年兩岸三地出現了一些十分有趣的資本市場怪現象，一...

進入第四季，國際股市一向漲多跌少，但有美國總統大選及聯準會將升息的變數，多頭相當謹慎；惟只要國際無系統性危機，加上投機性資產油價重返今年高檔，個股依然充滿表現機會。九月，台股月線連續第五個月收紅，按過去歷史，十月份月線應收黑居多，惟第四季將是一年最佳上漲季度，逢低應可布局。不過本季有美國總統大選、義大利公投及聯準會季底可能升息等變數，造成台股量能萎縮，尤其在九千兩百點之上量縮，的確會令人一顆積極的心轉為保守。美升息是本季最大變數先就...

韓國三星Galaxy Note 7電池爆炸事件延燒近一個月，統計至今全球各地陸續發生數十起爆炸或燃燒事故，三星雖有誠意地發布全面召回，並承諾換發相同手機或更換其他機型，不過由於爆炸原因來自旗下子公司Samsung SDI所製作的電池，此事件也持續重擊三星在消費者心中之形象。韓國三星電子主要是以智慧型手機、DRAM、電視、AMOLED以及晶圓代工為主的綜合型企業，根據市調機構Gartner在八月二十日調查報告指出，二○一六年第二季三星手機銷售量從二○一五年同期的七二○七萬支進步...

九月九日，美國Fed的議息會議在台北時間深夜兩點左右公布議息結果，多位鴿轉鷹派委員強力主張九月升息，讓九月升息機率拉高到三○％，這個決議導致美股大跌，九日道瓊大跌三九四．四六，跌幅為二．一三％，S&P 500跌五三．四九，跌幅二．四五％，Nasdaq大跌一三三．五七，跌幅為二．五四％。各國憂慮印鈔救市後遺症美股這個大跌效應，單獨在周六開盤的台股首當其衝，加權指數在十日下跌一一一．一九，周一再跌一○六．六三，假如加計九日的下跌九八．○一，台股在九月七...

建商讓利掀骨牌效應 2年房價跌約9.7%等待回溫熱門國宅社區也吹起降價風，房仲統計今年上半年實價揭露資料，台北市交易量前10名的國宅社區，相較2014年同期價跌3%至15.8%。業者分析，國宅社區價格普遍較周邊住宅低，當整體房市面臨跌價，熱門國宅下修壓力也大增。房市景氣反轉，擁有大安區門牌的「大安國宅」，上半年均價仍跌破7字頭。范厚民攝根據永慶房產集團統計實價資料顯示，位市中心的「大安國宅」、「忠駝國宅」，在前年高點行情多在7字頭的價格才能成交，但今年已...

郝龍斌任內首推的公營住宅政策，成為紓緩高房價居住壓力的解決方式之一。柯文哲上任後，更大舉推動社會住宅，預計興建量達五萬戶之多。公宅願景如在眼前，我們該等待租公宅，捨棄買房的夢想嗎……備受矚目的台北市公營住宅政策，一路來引發諸多風風雨雨，贊成與反對二方各執一詞。無論您是贊成、反對，柯市府已鐵了心要蓋，且中央也極力推動，協助北市取得公有土地，意味興建公營住宅是大勢所趨，已經「回不去了」。分配不均衡　信義文山多目前台北市內已興建完成並提供承...

時逾半年 房市仍無激情利多無效央行3月宣布房貸信用管制解禁已過半年，但房市仍未見好轉，根據實價登錄資料統計，33個解禁區中，今年前7月價量表現，多較2014年同期衰退，專家認為，近來房屋稅爭議延燒，買賣雙方價格認知擴大，即便央行釋出利多也不見發酵，短期仍維持盤跌格局。央行3月釋利多，宣布解除房貸信用管制逾半年，解禁區房價未見反彈，北市大安區甚至出現15%跌價。方萬明攝央行自2010年6月首次祭出選擇性信用管制措施，歷經4次加碼，管制範圍從最初台北市及新...

經濟成長弱 打房措施嚴 美元又升值近2年台灣房價下修，國際不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）全球房價指數報告更直指，台灣今年第2季房價跌9.4%，全球最慘。不過學者認為，各國國情不同，台灣處在房價修正階段，即便年跌1成，也屬市場正常現象。萊坊報告指台灣跌幅全球最多，但民眾仍大嘆買不起房。范厚民攝「市場正常現象」國際不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）發布今年Q2全球房價指數報告，台灣今年Q2房價比去年同期跌了9.4%，為調查的55國房市最冷的國家。報告認...