三重區與台北市隔水相望，區內設有9座橋樑和6個捷運站可通往大台北各地，聯外交通相當優越，近年來吸引了不少外來人口移居三重，其中，緊鄰捷運站的住宅更是成為購屋民眾的熱門標的。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 三重房價漲幅最快 集中先嗇宮、三重站 在目前三重已經通車的6個捷運站點中，各個站點周遭的房市表現如何？對此，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近兩年三重各捷運站點周遭住宅大樓、...

最新實價揭露，博愛特區豪宅「元大一品苑」，時隔4年再度出現交易，由同社區住戶再次加碼買進13樓戶，總價3億2098萬元無貸款方式買下，拆算車位後單價約178萬元，創「元大一品苑」實價以來的最高單價，該買家原本也持有14樓戶別，這次高價加購可說是對社區情有獨鍾。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 豪宅買家置產特性 喜歡就加價購 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「元大一品苑」屋齡已有12年，總樓高...

雖然豪宅市場轉冷，不過仍有對社區情有獨鍾的富豪購進豪宅價格再創新高。最近實價登錄顯示，博愛特區豪宅「元大一品苑」時隔4年再度出現交易，由同社區14樓住戶加碼買進13樓戶，總價達3.2億，拆算車位單價每坪178萬元，創下該社區實價以來最高單價。據悉，買家為茂德集團相關成員。 據了解，該戶屋主在2010年購入「元大一品苑」14樓戶，不過當時該交易並未有實價登錄，而去年10月則是加碼買進樓下的13樓戶。 實價登錄顯示，屋齡12年、總戶數57戶的「元大一品苑」，實登上...

雖然豪宅市場轉冷，不過仍有對社區情有獨鐘的富豪購買豪宅交易價格創新高。據最近實價登錄顯示，博愛特區豪宅「元大一品苑」時隔4年再度出現交易，由同社區14樓住戶再次加碼買進13樓戶，總價3.2億，拆算車位單價每坪178萬元，創下該社區實價以來的最高單價，據悉，買家為茂德集團總裁張高祥家族成員。 據了解，張高祥以太太的名字即在2010年購入「元大一品苑」14樓戶，不過當時該交易並未有實價登錄，而去年10月則是加碼買進樓下的13樓戶。 實價登錄顯示，屋齡12...

01│基本資料悅誠位在高雄市左營區桃子園路，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），為純住宅大樓，總戶數共有 684 戶住家，18 戶店面，樓高18 層，地下 3 層，公設比為 35%~35.4%，規劃二至三房。02│社區簡介「悅誠」興富發旗下潤隆建設產品，社區共有 A、B、C 三棟，樓層皆達 18 層樓，A、B 棟一層 13 戶，配置 4 部電梯，C 棟一層 14 戶，配置 4 部電梯。社區內配置完整公設，配置，870 坪水景森林中庭，一樓設置花園泳池、SPA池、兒童遊戲場、健身中心、GameRoom、家庭影院、交...

購屋人看到美侖美煥預售屋、新成屋時，往往產生衝動購屋的行為，但事後常常引發糾紛，其中是入住後才發現使用空間比預期的小很多。在外面趴趴造看到一堆新建案在孵，不是在整地就是種到一半快收成，這時就想到一個問題，不知道有多少人會受公設比冤枉氣，房市達人「賣厝阿明」來為大家講解合理公設比及常見公設爭議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 公設與購屋成本呈正相關？ 公設與購屋成本呈正相關，即公設...

編輯著作／胡偉良 文／胡偉良 根據不久之前的一份民意調查顯示，愈來愈少的民眾會在購屋時選擇三十年以上屋齡的老屋，其中桃園市、新竹縣市、台南市更只有一％的人會接受，而其他縣市的接受度分別為台北市四％、新北市三％、台中市三％、高雄市六％等。 願購買老屋自住的人已經愈來愈少 相信如果把屋齡上拉到四十年以上時這個比例會更低，屋齡到五十年以上時恐怕就不會再有任何需求了。也就是說，除了一些坐落在蛋黃區的老宅，可能還勉強存在著「租」的需...

基隆有間28坪的大樓要出租，格局是3房加大車位與機車雙車位，租金含水電瓦斯費、房東開價1萬7千元，只求能找到長期租約的穩定房客，沒想到近期卻接到超奇葩來電，對方一下子就砍5千，等於是3成，讓他氣得怒轟，難道是梁靜茹給你的勇氣？ ▼租房子有許多學問。（示意圖／東森新聞） 不管買房租房，民眾有興趣，房仲房東都會很樂意帶看房介紹，但有房東透露，遇到亂殺價的租客，真的會讓人心很累。 基隆有一間28坪的大樓要出租，有3房，不過其中1房是開放式置物空間...

台北被英國雜誌評為最宜居城市的第10名，但有北漂的民眾不同意，覺得台北除了「工作機會多」是優點外，其實缺點很多，也列出自己最受不了的台北6個大雷點。   五顏六色的燈光，閃啊閃，台灣燈會睽違23年重返台北，不過此刻，台北的焦點又+1。因為英國風尚雜誌發布的2022年全球最宜居城市評比，入選的25的座城市中，台北名列第10，可算佳績，還以「隱密的亞洲瑰寶」，來形容台北，消息一出引發討論。 民眾：「台北還不錯啊，只是一直下雨，各方面的資源很多，例...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市三重區屬溪北地區人口正向成長的區域且以青年人口居多，新北城鄉局將鄰近三重捷運站的一處停車場用地，變更為停車場及社會福利設施用地，不僅可提供440戶社會住宅，也保留汽、機車共約700格車位，以多元服務項目來滿足當地民眾需求。 新北三重捷運站旁將增440戶社會住宅，與停車場共構增700格汽、機車位。(圖/新北市政府城鄉發展局) 新北市全力推動自建社會住宅，三重地區青年人口居多，有社會住宅用地需求。為了鼓勵青年人...