房市迎接520檔期，根據市調業者觀察，今年北台以新北市案量738億元最多，其中土城區的案量最豐沛，台北預估案量也有將近400億元，整體較去年同期成長逾2成；專家指出，今年檔期掀起一波推案潮，主要與去年案量基期較低有關，加上打炒房等利空因素淡化，有些業者陸續出手，儘管市況尚未恢復到前2年的表現，只要是品牌良好、產品價位合理的物件，建案都有機會順利銷售。 根據《住展》雜誌統計，2023年房市520檔期北台灣的新推案量，合計大約1477.6億元，相較去年實際推...

基隆捷運於上月通過環評審查，第一階段規劃路線將從南港站至八堵站，其中位在基隆市境內的有5站，各為北五堵、百福、六堵、七堵、八堵，中信房屋研展室統計近三年實價登錄資料，沿線各站周邊直徑一公里內房價平均成長12.7％，詳細爬梳資料後發現，漲幅最大跟減幅最大都在八堵站周邊，公寓產品，均價成長28.3％，滑落最多的是華廈產品，減少一成多。 中信房屋研展室副理謝欣亞表示， 八堵站周邊的大樓華廈產品原本就較少，而近三年的均價為負成長的原因，與2020年的數...

房仲業者今（19）日指出，基隆七堵最貴指標大樓社區之一的「松鼎苑」，7樓戶別，歷經3次轉手，每次都獲利上百萬元，全棟社區近年更從未賠售過，堪稱七堵最強社區。 全國不動產今天指出，該社區11樓戶別，近期出現轉手交易，觀察實價揭露資訊，前屋主持有9年多增值690萬元，拆算車位每坪單價來到39萬元，創下該社區最高價紀錄。 另外，去年底7樓戶轉手也增值530萬元，拆算車位每坪單價來到36.7萬元，也創該社區次高價紀錄，且7樓戶已歷經3次轉手，通通皆有上百萬元...

進出北市便捷、生活機能成熟，吸引不少上班族和退休族移居 三重台北橋站距台北市僅一橋之隔，房價卻僅是台北市大同區的三分之二，由於進出台北市的交通便捷、區域生活機能成熟，新屋6字頭、公寓3字頭的房價水準，吸引不少台北上班族的輕移民，和台北退休族移居。 三重台北橋站捷運東可連接台北市大同區大橋頭站，往西可連結新莊、往北連結蘆洲，商圈範圍以台北橋站為中心至菜寮站、三重國小站間的腹地，周邊生活機能成熟，擁有正義北路的正義國小、正義南路的光興...

Array 文／梁博超 高雄市政府為因應半導體產業S廊帶計畫及台積電進駐楠梓產業園區(原中油高雄煉油廠)後，所衍生相關商辦、會展及交通轉運等服務性設施需求，高市府運用高鐵左營站三鐵共構之交通樞紐優勢，啟動「左營高鐵科技之心」計畫，向北串聯S形產業廊帶，向南延續市區商業發展。 內政部16日召開都市計畫委員會，高雄市政府由副市長林欽榮率都發局、交通局、財政局等機關出席說明，獲內政部都委會審議通過左營高鐵科技之心基地都市計畫案，將引入北高雄三鐵共...

科技園區和軌道建設向來替房市加分，不過台北南港區通往火車站的必經之路，當地卻有一處三不管地帶，比鄰南軟介於火車、捷運站點，原本應該是繁華的都會榮景，夜幕之下卻一片漆黑，很多店家都拉下鐵門呈現空租，根據EBC地產王訪查、在地店家說法，原因竟與租金壓力和都更利益有關，還有業者自稱接連漲租「快要撐不下去」。 EBC地產王趁著平日晚間走訪南港，從捷運南港展覽館站一路步行至南港火車站，發現人潮多寡呈現Ｍ字型，從捷運出口的熱鬧喧囂，途經南港路一段趨...

Array 文／梁博超 由交通部公路總局規劃的「TPASS行政院通勤月票」即將在7月上路，悠遊卡今（17日）宣布將於5月18日開放民眾預購「TPASS悠遊卡」，預購後於6月15日起即可取貨，取貨後在悠遊卡官網上完成登錄，收到悠遊卡公司簡訊通知或3天後即可靠卡領回公路總局補貼民眾購卡的100元。而台鐵局也宣布今年將啟動新一代匝門採購計畫，未來新匝門就能讓通勤月票刷卡進出站。 基北北桃「TPASS悠遊卡」正面。(圖/悠遊卡公司) 購買「TPASS悠遊卡」的民眾，6月15日起...

下一站省很大！根據元宏不動產加值服務平台彙整近一年雙北捷運相鄰兩站房價價差最大的五處站點發現，橫跨北市中正到新北永和的「古亭站-頂溪站」平均房價每坪價差50萬最大，居雙北所有捷運站點之冠；其次，位於中正/大安的「公館站」，也與下一站、位於文山區的「萬隆站」每坪房價有33萬的差距；排名第三的則是北市大同區的「大橋頭站」到新北三重的「三重站」的25萬價差；第四則是橫跨中山、松山的「大直站-松山機場站」房價也有23萬的價差；第五處則是北市大同區的「大...

麥當勞又有「地標級老店」將熄燈！台中逢甲店、一中街尊賢店才傳出將於5月底結束營業，如今新北汐止火車站前麥當勞汐止南昌餐廳，也貼出結束營業公告，讓在地人震驚不已，而台灣麥當勞也對此做出回應。 汐止站前「地標」將熄燈 在地人嘆回憶殺 麥當勞汐止南昌餐廳近日貼出熄燈公告，指出該門店將於5月21日20時結束營業，並附上汐止大同餐廳、中興餐廳、新台五餐廳的店址，表示「謝謝大家過去的喜愛與陪伴，希望未來繼續支持汐止區域的麥當勞」。 而該公告也被民眾拍...

01│太陽帝國建案基本資料太陽帝國於中和區區景新街上，社區鄰近捷運南勢角與景平站中間，鄰近興南夜市，結構屬於SC（鋼骨結構），總戶數 582 戶，樓高 36 層、地下 6 層，公設比為 33%，坪數規劃 29~39 坪，配置2房/3房，格局方正，A、B、C 三棟戶數與電梯數也不同，A 棟一層四戶配置一部電梯、B、C棟一層八戶配置三部電梯，全棟規劃 7 戶店面、規劃 25 戶一般事務所，停車場為坡道平面車位。02│太陽帝國社區簡介太陽帝國是美聯開發股份有限公司投資興建，一樓配置 7.3 ...