文／徐邦浩(卓越雜誌社長) 疫情肆虐下，經濟景況雖然因此凋零許多，但在無法出國消費的情況下，大家轉而在國內花錢，使得2020年台灣破百億營收的百貨公司有十間，未來的百貨商場還要一間間地蓋，然而台灣有這麼多需求嗎﹖ 百貨業除了早期的龍頭品牌如新光三越、SOGO、遠百等館數仍居領先地位外，微風、誠品、大魯閣、統一時代、環球、Citylink、Att 4 fun、秀泰等品牌也緊追在後擴展中，區位上從傳統的市中心精華區，轉變到軌道型、區域型、複合型百貨，如冠...

文／王奕淳 台南捷運規劃至今已醞釀多年，其中，進度最快的第一期藍線，在2月底終於通過環評初審，台南市政府於是宣布，該線正式進入基本設計階段，將力求2031年完工。 該線計畫範圍北起永康區的大橋站，南向延伸至東區的文化中心站，往東連結仁德轉運站，串聯該市3區形成生活廊帶，路線全長約8.39公里，並設有車站10座及1座機廠，預計2026年開始動工，2031年可完工。 圖片台南市政府交通局提供 針對未來營運計畫，台南市政府交通局進一步說明，第一期藍線...

羅東市區生活機能逐漸發展成熟，悠閒愜意的綠意氛圍，加上交通建設日益完善，近年已成為雙北購屋名單中的大黑馬。然而，羅東地區土地稀缺問題，歷年來建案供給量相對較低，一有新建案消息傳出，便引起市場的熱切關注，甚至在帆布廣告尚未掛起的情況下，接待中心的電話已應接不暇。 其中，距離羅東火車站僅3分鐘車程的《謙王》建案銷售成績屢傳捷報，毗鄰羅東夜市400公 尺、公正國小正對面的絕佳地段優勢，使該建案推出即創下亮眼成績。購屋族群除本地客之外，更吸引...

【網路地產王/綜合報導】17座捷運站外觀正式公開！桃園捷運綠線G08車站已於2月完成結構基礎底板，標誌著桃園區中正路地下捷運6座車站全面進入主體結構工程階段，大幅提升實現114年至115年地下站體結構完工的目標。更令人振奮的是，捷運綠線車站造型也已陸續設計完成粉墨登場，其各自蘊含著地方的特色與文化！ 桃園捷運綠線是桃園市政府自行興建的第一條捷運，隨著工程進度推進，這條攸關重大交通軌道工程17座車站外貌陸續開箱，包括7座高架車站、10座地下車站，每座車站...

【網路地產王/綜合報導】內政部最新發布「112年第3季住宅價格指數」，112年Q3全國住宅價格季指數為133.18，較上季上漲1.82%，較前一年(111年)同季上漲5.42%。 在六都方面，新北市住宅價格季指數為127.56，季增2.35%，年增5.47%。臺北市住宅價格季指數為115.31，季增0.96%，年增1.50%。桃園市住宅價格季指數為138.45，季增2.70%，年增7.59%。臺中市住宅價格季指數為143.00，季增2.14%，年增5.84%。臺南市住宅價格季指數為145.61，季增1.53%，年增4.60%。高雄市住宅價格季...

台南永康是目前南台灣最炙手可熱的房市熱區之一，不少收入頗豐的南科新貴及企業主管都會到這邊買房置產，東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2023年前3季永康年收入在100萬以上的高收入房貸族申貸件數達到了517件，相較於2014年同期的231件，大幅增加了286件，成長幅度超過1倍。此外，目前永康高收入房貸族的佔比高達35%，該一佔比也創造了有統計數據以來的歷史新高，顯見永康的確愈來愈受高收入族群的青睞。 東森房屋永康永大加盟店店東楊仁傑指...

文／陳曼羚 財政部近日公布2023年各地方政府公共建設招商成果，2022年非6都的招商王新竹市，去年不論是依促參法或其他法令辦理，全年案件數均掛零。新竹市政府喊冤表示，竹市規模較小，多數案件採委託經營方式，可免除至少1年至1年半的促參辦理時間。 新竹市政府指出，根據財政部統計，2023年度全台非6都外的16縣市中，無促參簽約案的縣市共有9縣市，由於新竹市規模較小，可採促參的公有房地或業務事項不多。 此外，辦理促參案件從啟案、可行性評估、先期規劃...

把握台商回國設廠，及本土企業舊辦換新辦等需求，預售商辦相繼進場，使去年北台灣商辦推案量首破千億，從台北大直到新北林口等，都屬近年商辦推案集中區。 文／成采錡　攝影／羅劍明 因應全球供應鏈轉移與國際情勢變化，經濟部2019年七月起推動「投資台灣三大方案」，提供企業土地租金優惠、專案貸款等措施。根據投資台灣事務所統計，截至2023年12月15日，已有1435家企業通過審核，總投資金額超過2兆元，預估將在國內創造逾14萬個就業機會。 除國外企業擴...

文／陳曼羚 台北捷運劍南路站多目標大樓工程開發案，於本（1）月26日舉行工程簽約典禮，正式啟動劍南路站整體開發計畫，未來將興建22層樓高的複合式大樓，總樓地板面積達1.3萬坪，預計2029年完工。台北市長蔣萬安表示，完工後將帶動大直地區發展，並轉變為新的都市核心。 台北捷運公司指出，本案為北捷士林站、劍潭站2棟多目標大樓之後，拓展物業開發的第3個品牌，基地位於原本的劍南路站南側客運轉運站及廣場，規劃地下2層、地上22層的複合式大樓，總樓地板面積...

文／陳曼羚 財政部國有財產署近日公告將招標台北市、新北市、台中市、台南市及高雄市共8標設定地上權土地，預計3月11日開標。有業者質疑台南平實營區土地權利金較2021年8月標脫的地上權每坪平均權利金底價調漲155.38％，質疑國產署帶頭炒作土地。國產署澄清，兩者土地使用分區、使用管制內容不同，住宅區及商業區土地法定容積率不可類比，且本次招標土地條件更佳，並非刻意炒作。 國產署表示，本次招標標的為台中市3宗、台北市2宗，新北市、台南市、高雄市各1宗...