【住展房屋網/綜合報導】依據「土地稅法」，僅有「都市計畫」內的公共設施保留地免徵土地增值稅，「非都市計畫」範圍內者不得免徵。但日前大法官認定違反憲法平等原則，財政部近日廢除相關解釋令，並回應大法官779號解釋，將於2年內完成土地稅法修法。 大法官於今年7月5日作出釋字779號解釋，指出「土地稅法」第39條規定違反憲法平等原則，要求相關機關於2年內，檢討修正土地稅法相關規定。由於財政部於2001年11月13日發布解釋，指非都市土地地目為道的交通用地，不屬於...

整理／陳東煌　圖片提供／UDé優德室內設計、源原設計、浩室設計、知域設計、雋築空間設計、春雨設計、舨舍空間設計、巢空間室內設計、一畝綠設計、法蘭德室內設計許多人購買家電時，都會後悔當初為什麼選這麼大的？為什麼不買另一種款式？其實家電百百款，除了考量家電的價格、廠牌、色系、尺寸以外，其實家中的人口數、坪數大小也是一個必須參考的要點，以下將介紹 8 項家電採購必勝法則，購買家電前不妨先比照看看，自己是不是都有挑對家電了！許多人購買家電時，都會...

文_Chole Jheng 資料及圖片來源_知域設計有限公司夏季用電級距調漲，你的荷包還好嗎？雖然沒辦法把電價調低，但可以試著將家中老舊家電汰舊換新，趁著政府為擴大縣市共推住商節電行動項目中祭出的「節能家電補助」與「節能家電退稅」兩大方案，讓民眾可以在花錢汰換家電之際省下荷包。夏季用電級距調漲，你的荷包還好嗎？雖然沒辦法把電價調低，但可以試著將家中老舊家電汰舊換新，趁著政府為擴大縣市共推住商節電行動項目中祭出的「節能家電補助」與「節能家電退稅」兩...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園華泰名品城」邁入第3年，整體規模更勝以往，今年還特別透過4大亮點傳遞園區「好買、好玩、好吃、好拍」的特色。日前，華泰名品城不僅宣布即日起至明年1月1日舉辦Outlet耶誕慶及設有露天飄雪聖誕市集外，華泰名品城第3期也預計於明年5月公開。 華泰集團副董兼執行長陳炯福表示，華泰名品城已經開出2期，第3期將於明年5月正式開幕，第3期將有20多個過去無Outlet經驗的業者進駐，簽約率已達85%，待第3期開幕後，華泰名品...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，申請重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件，申請人須注意，於5年列管期間內，不得移轉於他人或是將土地改作其他用途使用。 稅務局指出，土地所有權人於2年內，「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅或自營工廠用地，若出售土地時地價扣除繳納土地增值稅後的餘額，不足支付新購土地地價時，可就已繳納的土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件，新購地會由稅捐機關依規定列管5年，5年內若再行移轉或改作其...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府稅務局表示，由於重購自用住宅用地退還原繳納土地增值稅的民眾，自完成土地移轉登記日起，若5年內有買賣、贈與、交換、拍賣等移轉之情況，或有出租、營業、遷出戶籍以及其他改變土地用途的情形，皆會追繳原退還稅款。 稅務局表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後， 於2年內重購自用住宅用地，若新購土地地價較原出售土地地價高，扣除繳納土地增值稅後餘額者，得以向該局申請由其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，日前有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？ 稅務局回應，根據土地稅法第35條規定，土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記日起，2年內重購符合同條規定的土地，得以申請退還先前已繳納的土地增值稅。 目前土地稅法對於該條文的適用，並無次數上的限制。因此，土地所有權人若因重購土地經依土地稅法第35條規定退還土地增值稅者，只要...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭代理縣長陳金德上任後，為了農舍可蓋的位置跟農委會公開槓上，他日前表示，明年起申請農舍興建縣府將不再限定「臨路臨側」，最快明年元旦縣府就會公佈實施。 陳金德上任後，為了農地及農舍的問題掀起許多爭議，除了退稅之外，也對農舍興建的位置，與農委會以及宜蘭縣官員槓上，直指農委會的對農舍興建必須臨路臨側的規定只是「行政指導」，沒有拘束力，甚至更是違法違憲。 陳金德表示，農民打拚了賺錢蓋農舍，想整理得漂亮一點，住得好...

【住展房屋網/綜合報導】農委會主委林聰賢去年在宜蘭縣長任內，為解決農地農用的問題，對違規農舍加倍課徵房屋稅，引發議論，繼今年二月前代理縣長吳澤成宣布取消這項政策，而新上任第二天的代理縣長陳金德昨日則加碼，表示政策「不適法」，縣府決定加上利息，退稅4千5百餘萬給民眾。 宜蘭縣農舍濫建情況嚴重，林聰賢為遏阻，去年把農地公告地價平均調升2.37倍，同時也針對農地上的違規農舍，視面積不同，最高課三倍房屋稅，全縣估計約1900戶溢繳，縣府若確定退稅，加...

【住展房屋網/綜合報導】臺北市稅捐處表示，民眾持有的房地如果没有出租或供營業使用，並且有土地所有權人或配偶、直系親屬於該址設立戶籍，就可以在9月22日以前申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 而且現在特別新購房地符合自用住宅用地資格者，只要在輔導通知上掃描QR-CODE後，即可上傳提出申請，民眾只要拿出手機動動手指，就能輕鬆完成節稅手續了。 北市稅捐處提醒，土地所有權移轉是按土地漲價總數額，採累進稅率計算土增稅，一般用地稅率是20%、30%、40%累進課稅...