文／何宗翰 商辦市場的篩選邏輯正在改變。跨國企業選址，除了早已是基本門檻的綠建築，WELL健康認證正成為新的決勝關鍵。一次搞懂這套認證的運作邏輯，以及它如何重新定義台灣商辦的競爭規則。 宏匯集團旗下3大場域，宏匯瑞光廣場、宏匯思源廣場與新莊凱悅嘉軒酒店，近期同步取得國際「WELL健康建築黃金級認證」。3套機電、3類使用者、3種營運邏輯，打包在8個月內完成取證，是台灣企業首次以WELL at Scale規模完成整批申請。 不只看設計圖，認證得現場驗 「WEL...

文／吳翃毅 1996年上路的《室內裝修管理制度》，原意在維護公共安全與工程品質，近期卻因法規修改而引發業界反彈。本文爬梳各方視角，為室內裝修規範尋找一條穩定且永續的發展機制。 1996年5月29日，內政部實施《建築物室內裝修管理辦法》。某裝修同業公會指出，要確保建築物公共安全、提升室內工程品質與從業者專業水準，唯有納入政府管理與輔導，走上證照之路，才是可行途徑。因此又歷經了數年，才總算達成任務。 但前人努力，卻因內政部預告訂定裝修定型化契約...

文／謝曉菁 台北市文山區再添公辦都更案。「文山靜」公辦都市更新案昨（20日）完成出資人評選，由台灣金聯資產管理公司獲選最優申請人。全案預估投入7.54億元，規劃興建地上14層、地下2層住宅大樓，共68戶，最快預計2033年完工，完工後資產價值估達14.15億元。 本案也是台灣金聯首件得標的公辦都更案。台灣金聯董事長宮文萍表示，公司近年配合政府都市更新政策投入相關業務，此次獲選後，將參與後續更新推動，並透過公辦都更模式投入都市土地活化及居住環境改善。 ...

台中市政府在嗎? 95%住戶同意卡關10年！金園大樓變廢墟「每年都有人等到走了」 是制度卡關還是人謀不臧？ 【M傳媒／社會中心／台中報導】 「每年都有人等不到改建走了。」 這不是災難現場的家屬哭訴，而是台中金園大樓住戶的日常感嘆。這棟位於中華路夜市精華區、屋齡54年的住商混合大樓，住戶自組都更會，取得高達95%所有權人同意，解決了都更最難處理的產權整合問題，卻在市府手上卡了10年。 2017年，台中市政府高調宣示中區再造計畫，金園大樓以遠超規定的...

「漁翁島」變「風車島」！綠能開發商狠插49座巨型風機 澎湖西嶼全鄉炸鍋：我們的祖先還在這裡！ M傳媒綜合報導 澎湖西嶼鄉（漁翁島）正面臨一場前所未有的「景觀浩劫」！開發商以兩家公司名義，向國有財產署取得2,000多筆國有地同意書，計畫在西嶼全島插設49座巨型陸域風機。地點涵蓋外垵燈塔、虎目滬、西嶼東台、小門嶼等觀光景點與軍事史蹟周邊。全鄉從2022年抗爭至今，鄉長李添進痛批業者玩弄消耗戰，企圖用重複動員拖垮居民意志！ 2000多筆國有地「意向書...

中捷藍線8月動工！經費暴增1300億、通車恐延至2036年 盧秀燕嘆「難言之隱」：盼中央公平支持 M傳媒 台中報導 台中捷運藍線土建工程預計8月正式動工，這條被視為中台灣最重要的東西向發展軸線，終於迎來實質進展。然而，台中市議會今（30）日專案報告卻揭露嚴峻現實，原核定1,615億元經費恐再暴增1,300億元，全線通車時間也將從原訂的2034年延後2至2年半，最快2036年才能全線通車。捷運工程局長蘇瑞文在議會答詢時對預算數字說法反覆，更一度引發市長盧秀燕回頭...

文／謝曉菁 隨著建築減碳、永續採購及綠建築需求持續升溫，低碳建材逐漸成為建築產業的重要發展方向。台泥今（31日）宣布，自主研發的卜特蘭石灰石水泥混凝土主力規格，已全數取得台灣建築中心「低碳循環建材認證」，加上先前取得國際第三方環境產品宣告（EPD），成為全台唯一同時具備EPD及低碳循環建材雙認證的卜特蘭石灰石水泥混凝土，可協助建築業者因應建築減碳及綠建築評估需求。 台泥表示，具備第三方環境認證的低碳建材，不僅有助於建案申請台灣低碳建築標示...

文／住展雜誌 MyHousing 從資金緊縮、都更融資到建築能效與AI，產業下一步不能只等買氣回來 買氣轉弱、銀根收緊，照理說房價應該承受修正壓力；但土方、工料、法規與融資成本沒有同步鬆動，讓建築業陷入「市場冷、成本硬」的兩難。房市走到這個位置，業者該繼續等，還是先換一套打法？ 台北市建築交集會年度活動「2026金磚論壇」7月23日在國立台灣科技大學國際大樓登場，近300人完成報名，現場約250位來自建築、建設、營造、都市更新、學界及相關產業人士出席。論...

台中危老重建核准量突破千件！審查縮短至40天 樓地板面積衝全國第一 M傳媒／記者游穎達報導 台中市危老重建推動成效持續攀升。台中市政府都市發展局最新統計，截至今年5月底，台中市危老重建受理案件達1,083件，核准案件突破1,001件，正式跨越千件門檻。 一、全國第二的核准量，全國第一的樓地板面積 台中市危老重建成績在六都中表現亮眼： 核准件數：六都第二、全國第二 核准樓地板面積：全國第一 都發局表示，這反映危老重建需求持續升溫，也...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 國泰人壽斥資百億元於桃園市中壢區高鐵桃園後站打造新商辦「置地廣場桃園B區」，原預計今年10月取得使用執照，近日卻傳出建築物因位處桃園機場航高管制區，經測量發現超出容許高度約17公尺，恐須拆除約4層樓才能符合規定，引起各界關注。針對是否有其他改善方式能夠避免拆除，建管處今（9日）回應，國泰人壽曾與建管處討論，提出與民航局協調能否透過增設航空警示燈等措施處理，「但是否可行，須由民航局認定」。 此案位於桃園市中壢區高鐵...