等房真的比較輕鬆？山哥：繼承一間房，不等於人生勝利 山哥在房地產三十年，看過無數人買房、賣房、換房。但這幾年，一個現象越來越明顯——「等房族」正在崛起。 根據內政部資料，2025年全台繼承移轉棟數達7萬8,324棟，創下歷史新高。同時，全台50歲以上屋主已達850萬戶，占房屋稅開徵戶數的71.8%。台灣不只人口老化，連房屋所有權也正在老化。 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。但山哥要說一句實話：對現在的年輕世代來說，繼承一間房子，不一定...

房屋各自所有、土地共同持有，可以強制分割嗎？ 情情一次講給你聽！ 各位朋友晚安，我是明深地政士事務所主辦代書嚴意情，大家都叫我「情情」。 最近有朋友問我：「情情，我們家的房子是各自所有，可是土地卻是大家共同持有。現在我想把土地分清楚，自己管自己的，但其他共有人不同意，我可以強制分割嗎？」 這個問題在台灣很常見，尤其是老透天、家族共有土地、老舊公寓或早期產權登記比較複雜的案件。今天情情就用比較白話的方式，帶大家看懂：共有土地到底...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計在寸土寸金的都會核心地帶，小坪數住宅已成為許多人貼近城市生活的主流選擇，L'atelier Fantasia 繽紛設計總監 江欣宜（Idan Chiang）以高端訂製思維，將多年豪宅設計的精髓，濃縮進精準的空間比例之中，規劃這19坪，2房2廳的單層住宅，透過多元異材質，堆疊出細膩且具有精品感的生活場景，讓小宅不只機能完整，更具備高端住宅的質感與儀式感。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜 Idan C...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 羽筑空間設計榮獲 2025 年加拿大設計獎 4 Future Award 佳作的這件作品，為羽筑空間設計操刀的 41 坪新成屋。設計以簡約俐落的現代風格為基調，透過迴游動線與高低差地坪的巧妙安排，形塑出寬敞而流暢的生活場域，讓居者得以在獨處與聚會之間，自在切換，取得恰如其分的平衡。Home Data 設計公司：羽筑空間設計設計師：羽筑設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：41/坪空間格局：四房主要建材：油漆、鐵件房屋類型：...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 寓朵設計百坪高樓豪宅的屋主，對山水畫作中的空靈意境與詩意氛圍情有獨鍾。因此購入這間新成屋後，便邀請寓朵設計操刀規劃，以新中式風格作為空間主軸，藉由低彩度鋪陳與簡練造型收束裝飾語彙，讓視線自然聚焦於窗外景致。設計師將戶外景觀轉化為室內端景的一部分，使內外風景相互呼應，形塑出一方兼具東方韻味與當代奢雅氣息的百坪宅邸。Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：新中式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 富億空間設計室內123坪的新成屋豪宅，不僅擁有寬敞大器的空間尺度，更坐擁開闊無邊的河岸景觀。富億空間設計將設計核心回歸人本，以生活需求為起點重新訂製空間脈絡，讓無敵河景與藝術語彙在百坪格局中自然交融。豪宅不再只是身份、地位與品味的象徵，更在美學之外，兼顧日常使用的實用性與舒適度。Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：123/坪居住成員：大人：2人，長輩：1...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 采舍空間設計要在一間僅 30 坪的住宅中規劃滿足三代同堂需求的格局，廳房數配比絕對是一道難題。在有限坪數內滿足六口人豐富的居住需求與龐大海量收納前提下，設計團隊在預售屋客變階段即精準介入，施予關鍵牆線的微調，巧妙地將原屬主臥的冗長走道釋出，轉化為全家共用的獨立儲藏室；同時將主臥門向改道，創造出更符合生活邏輯的順暢動線。透過精算每一寸空間比例，更讓本來緊湊的四房兩廳兩衛格局，華麗變身為一座兼具輕奢現代風質感與高機...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 構設計這間 50 坪老屋在歷經多年歲月後，透過結構重組與機能升級，為一家四口迎來全然不同的生活面貌。改造前，空間深受台式老屋常見的陰暗、動線零碎以及衛浴潮濕雜亂所苦；改造後，設計師以工業風為核心，大刀闊斧重塑室內空間，改造成符合一家四口的四房兩廳格局。除了將公領域轉為流暢的開放式餐廚與極具線條感的水泥質感客廳，大幅提升採光與互動性外，更將原本頹靡的雙衛浴，翻轉為兼具美學與乾濕分離的飯店級沐浴系統，透過材質與格局...

文、整理 電視部│圖片提供 拾隅空間設計、大琚空間設計、耀昀創意設計當海量藏書化身為家的主視覺，生活也開始瀰漫著溫潤而安定的書香氣息。本篇精選3間充滿書香氣息的住宅案例，從小坪數現代宅、美式透天老屋，到北歐風書牆居家，看設計師如何透過書牆規劃、採光鋪陳與動線安排，打造能安放身心的沉浸式閱讀場域。當海量藏書化身為家的主視覺，生活也開始瀰漫著溫潤而安定的書香氣息。本篇精選3間充滿書香氣息的住宅案例，從小坪數現代宅、美式透天老屋，到北歐風書牆居...

文、整理 電視部│圖片提供 將作空間設計當百年街屋遇上南洋香料，會碰撞出什麼樣的空間故事？ 位於台北大稻埕迪化街上的「迪宅南洋餐酒館」，是一棟融合餐廳、藝文與多元餐飲空間的複合式場域。設計團隊以在地街屋文化為基礎，結合南洋風情與當代設計語彙，讓這棟老建築展現全新生命力。更特別的是，這不只是一次空間改造計畫，更是一場父女攜手實現夢想的創業旅程。 Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：50坪...