買房真的要趁早！新北市親民預售屋房價區，包含鶯歌、八里、淡水和三芝，去年都還2字頭，今年Q3與三峽全面站上3字頭，想在新北市用2字頭甜甜價買新預售案已成往事。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣房屋集團統計實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22~27.6萬元，平均總價都在千萬元內。 新北4低價區 1年...

捷運沿線商圈機能完善，房價支撐力強，吸引民眾入手 台中捷運綠線自去年4月全線通車一年半以來，帶動的軌道經濟效益正逐漸發酵，從北屯機捷總站到烏日高鐵站，捷運站點周邊房價平均上漲約2成以上，帶動捷運沿線商圈與房市的發展，而便捷的交通機能，吸引愈來愈多民眾想入手捷運宅。 　其中，台中捷運文心中清站因緊鄰水湳經貿園區、水湳舊商圈、北平路與天津路熱鬧商圈，近年來周邊房價跟著水漲船高。 　有巢氏房屋台中中清文心加盟店長曹益進表示，他本身原本住在西...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 台北市財政局1日公告內湖五期2宗60年地上權招商案，預計釋出4,406坪土地，地上權權利期間60年，明年3月1日截標。商仲業者分析，此次招商的地上權底價約是所有權土地的3至4成，成本相對低，預期將吸引自用需求客戶積極評估。 此次內湖地上權案過去原為內湖影視音產業區，後變更為辦公服務區、工商服務展售區，2宗基地分別為基地一的1,938坪「潭美段五小段21地號等4筆」，底價9億2,798萬元；以及基地二的2,468坪「潭美段五小段35、...

01│基本資料「皇翔玉鼎」位於新北市三峽區學成路、大德路2面臨路的角地，屬北大特區精華商業地段，鄰近台北大學，屋齡10年，房屋構造以RC(鋼筋混凝土)建造，外觀建材為二丁掛，全案基地面積達4,029坪，(含1~3樓12戶店面)，樓高28層、地下5層，社區規劃944個車位(住戶停車場位於B3~B5與商場停車場區格分開)，公設比為26%，坪數規劃50~70坪，格局規劃以3~4房，格局方正採光良好。建案規劃分別有住宅、商辦、店面、華廈，且地下停車場為坡道平面車位。02│社區簡介「皇翔玉鼎...

包括沙鹿、清水、梧棲、龍井等台中海線四區，受惠交通建設與三井OUTLET商場等利多加持，以及台中港科技產業園區與離岸風電產業的蓬勃發展，引進大量就業人口紅利，已成為台中房市推案熱區；尤其是味丹集團發跡地-沙鹿區，近年來磁吸龍寶、精銳、久樘、新業、鴻豫等品牌建商搶進插旗，明年推案量大爆發，新案預估單價「坐3望4」。 根據最新實價登錄資訊顯示，台中海線四區近一年預售最高成交單價，分別是清水區「富宇大悅」32.3萬元、梧棲區「精銳錦」34萬元、沙鹿區「久...

所謂「人2腳錢4腳」，人要追錢已不易，但面對直比火箭爆衝的房價，想買房更難追！市調單位統計七大都會區3年來新建案房價所得比，全台平均要花22.7年全部收入不吃不喝才買得起，3年激增6成。其中新竹、台南及高雄都翻倍成長，以新竹縣爆增114%最兇猛，而高雄從11.6倍提高到24.2倍，晚3年買房要多花近13年收入！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 購屋痛苦指數攀升 買新建案平均要花22.7年收入 數字科技(5287)旗...

雙11不只是電商年度電商最大行銷檔期，建商也參一咖！不少建案為了催買氣，會打出送家電、裝潢等促銷方案，高雄岡山區一處透天預售案則是祭出「送金條」吸睛優惠，引發熱議。 高雄建商撩落去 買房送金條 位於高雄市岡山區灣裡路的「天磊．小滿」推出超狂促銷，民眾只要在11月11日前預約賞屋，不僅可享早鳥價格優惠，成交還會送價值超過5萬元，純度 99.99％、重量20公克的「瑞士PAMP財富女神金條」，且金條編碼也經過精挑細選，都是有收藏價值的特殊號碼，只要符合條...

擁熱門商圈，公園、量販、餐廳眾多，中古住宅大樓搶手 台中市北屯區四期重劃區，發展成熟至今也快30年了，區內擁有多座大型的公園如兒童公園、舊社公園，都有萬坪以上，社區型公園、綠園道也非常多，加上擁有崇德路、昌平路、興安路、一點利市場等成熟商圈，可說是一個規劃完善、好居住的區域，吸引越來越多外來人口入住。 在日常採購方面，四期重劃區內有熱鬧的「一點利」與「金谷市場」，還有崇德商圈、昌平商圈、興安路商圈、北屯路商圈等熱門商圈，區域內包括...

【網路地產王/綜合報導】「寬心舒暢的生活，最值得投資！」今年展開換屋計畫的林先生，認為「家」是提供休息充電的地方，擁有高品質的住家生活，對身心靈的健康幫助極大，想要好好享受人生，給家人充足又舒適的環境，換屋是必然的過程，也是最棒的決定。 原本居住在台北市大同區的林先生，對交通及生活機能十分重視，台北車站的交通樞紐地位，各式軌道及快速道路交通都很快速便捷，生活採買的方便性更是不在話下，並且因為舊家距離河濱公園不遠，全家人也常在假日前往河...

捷運綠線預計2027年通車，圖書總館今年開幕營運 桃園藝文特區被視為桃園版的信義計畫區，房價向來是桃園市的指標，桃園捷運綠線興建中，預計2027年完工通車，圖書總館將於今年開幕營運，加上既有完善的生活機能、優質學區，和豪宅聚落，除了是在地購屋客的最愛，也吸引不少台北客移至此自住或置產。 有巢氏房屋桃園南平加盟店店長姜柏園表示，藝文特區自開發至今已十多年，區內除了有桃園展演中心，還有號稱全台最美圖書總館將在今年10月底試營運，未來有影城進...