墨新聞｜楊秉鈞 撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 社會團體的運作，主要依據團體章程而定，而章程草案是一開始向主關機關申請設立時，即應準備好的文件，就未來社團組織運作，皆可以在法定範圍內事先做好規劃，以下參考「台北市社會團體章程草案範例」作為撰寫依據，詳細的規定仍會因個別的團體而有細微的運作差異。 一、會員大會（最高權力機構）： 會員入會時需先繳交入會費，正式會員有表決權、選舉權、被選舉權與罷免權，另需遵守章程、決議的...

六都選舉前哨戰！社宅、托育、勞動三大訴求 民間團體籲候選人提出具體承諾 M 傳媒／綜合報導 今年六都地方選舉即將展開，各黨候選人也將陸續提出市政願景與政策主張。然而，攸關市民日常生活條件的住宅、托育與勞動政策，過去往往被分散討論，缺乏能夠相互銜接、持續追蹤的整體回應。 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線今日（7/15）召開記者會，提出本次地方選舉之住宅、托育與勞動訴求，並宣布開啟後...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球燃油價格近期飆升，已對各國消費者帶來沉重壓力，其中美國汽油價格週三（15日）平均每加侖達到 3.89 美元，柴油價格則來到 4.94 美元。儘管荷莫茲海峽的緊張局勢是主要因素，但多重地緣政治衝突與供應鏈變化，正共同推升全球能源成本。 荷莫茲海峽是全球海上原油運輸的關鍵咽喉，全球近五分之一的原油透過此處運往世界各地。日前美國對伊朗發動新一輪空襲，並重新實施針對伊朗港口船隻的海上封鎖，使得荷莫茲海峽的油輪通行受阻。此舉...

房市仍陷盤整！Q2 推案量創 5 年新低 公辦都更成最大亮點 M 傳媒／綜合報導 房屋預售市場難有起色，根據 591 新建案統計，全台七都第二季新進場建案僅 243 件，續創 2020 年以來單季新低，季減 2％、年減直逼 4 成；第二季新建案總銷金額約 3,820 億元，雖較首季回升 4 成，但與去年同期相比依然大幅縮水，各縣市表現分歧，雙北牢牢定錨在高檔，桃園及中南部則持續深陷盤整格局。 推案量連兩季不及 4,000 億 「棄房入股」氛圍濃厚 統計顯示，2024 年第一至第...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導知名投資人彼得·希夫（Peter Schiff）日前向美國股市發出嚴厲警告，預言市場恐將迎來「終極崩盤」，並建議投資人應立即採取措施保護個人財富。 彼得·希夫指出，儘管過去五年美國股市表現強勁，基準標準普爾500指數已上漲八成，科技股為主的納斯達克指數更是飆漲九成六，但大多數投資人並未真正理解市場的基本面。他認為，市場正忽略許多潛在問題，股價是建立在「希望而非現實」之上，導致目前市場估值過高，猶如一個「定時炸彈」...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國勞工部（Labor Department）週二（14日）公布數據顯示，6月份美國消費者物價指數（CPI）降溫幅度超乎市場預期，主要受能源價格下跌帶動，緩解了整體消費者成本壓力。然而，由於中東地緣政治緊張局勢升溫，油價近期再度走揚，恐為聯準會（Federal Reserve）的貨幣政策決策增添變數。 根據美國勞工統計局（U.S. Bureau of Labor Statistics）報告，6月經季節性調整後的CPI月減 0.4%，創下 2020 年 4 月以來最大月跌幅。與...

房市驚傳「多殺多」危機！專家示警：2028 大選前別亂買 【M傳媒／綜合報導】2026 下半年台灣房市走向成焦點，住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，在政策未鬆綁、股市持續吸金下，今年房市難見全面回溫，將呈現「個案表現」，真正轉機恐怕得等到明年。 央行 6 月理監事會議未對房市管制鬆綁，即便市場期待 9 月會議可能出現調整，但時序已接近年底，加上選舉因素升溫，政府對高房價議題勢必更加審慎，短期內政策轉向空間有限。 專家示警：三大死亡風險 賣厝阿明知...

北台灣房市「比疫情還冷」！6 月風向球距藍燈僅一步，建商：現在推案＝賭博 M傳媒/綜合報導 2026 年上半年北台灣新建案市場，以「黯淡」二字收尾。 中央銀行不動產信用管制未鬆綁，引發市場失望行情。6 月住展風向球燈號持續停留在衰退黃藍燈，分數進一步由 5 月的 36.5 分降至 33.2 分，距離象徵谷底的藍燈僅一步之遙。 住展發言人陳炳辰表示，329、520 兩大推案檔期結束後，6 月市場迅速陷入真空，北台灣預售屋單月推案量僅剩 100 多億元，較 5 月大減逾 60...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月燈號維持衰退黃藍燈，分數上大退步，從前月的36.5分，減至33.2分，離谷底藍燈一步之遙，六大構成項目為「一升、二降、三平」，新成屋戶數上升，預售屋推案量、來客組數下滑，成交組數、議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，房市不明朗，上半年的新案在329、520檔期推完後，6月進入真空，北台灣預售案總共只推出一百多億元量體，較前月銳減六百多億元，乃2019年初之後就沒...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導奧特曼（Sam Altman）關聯的 ChatGPT AI 模型近日預測，比特幣價格有望在 2026 年底達到 11 萬至 12.5 萬美元，若機構對指數股票型基金（ETF）的需求大幅增加，價格甚至可能衝上 15 萬美元。該模型指出，未來四個月將是等待期，預計今年 11 月將出現轉折點，屆時選舉不確定性將消除，市場上較弱的投資者會被淘汰，監管進展也能被市場有效定價。 這項樂觀預測主要基於多項因素。首先，美國監管環境正在趨於明朗。CLARITY Act ...