【文/住展房屋網】不畏房市低迷，今年都更推案量能即將大爆發！據住展雜誌統計，大台北預計於今年推出的都更案量約1,050～1,150億，若以最低標計，則較去年的694億大增約356億、年增逾5成。在諸多都更大案挹注之下，今年房市熱鬧滾滾，儼然是名符其實的『都更年』。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億以上；而今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是『收割房市多頭果實』，且多...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群昨日主持正義國宅都更案啟儀式時表示，內政部將在3月1日立法院開議時，提送包括「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」、「中央住宅及都市再生條例」及「都市更新條例」修正案等三大優先法案，加速推動都市更新。 花敬群進一步指出，除了上述三大法案外，中央不排除再針對大街廓都市更新訂定「都市再生條例」，建構完整的「三加一」都更法案體系。同時也希望藉由法制的完善、透明化，使都更推動更加順利。 花次長強調，...

【住展房屋網/綜合報導】為防止國有土地參與都更分回戶難以脫手，進而造成持有成本大增的情形發生，國產署日前表示，分回的國有非公用房地，將優先依序評估作為中央機關辦公廳舍、社宅、青創基地使用，如無相關需求，也將積極處理活化。 國產署進一步指出，財政部103年底修正「都更事業範圍內國有地處理原則」，明定國有地參與都更，應就更新後可分回國有非公用房地，優先評估作為中央機關辦公廳舍、社宅使用。 若適合作中央機關辦公廳舍使用，則核定進駐機關配合都...

從小年夜美濃地震、小英當選總統，到英國脫歐、美國總統大選川普意外選出；2016猴年，可說是相當多事的一年。不僅如此，房市端也發生很多大事，對當年乃至後續市場，都產生重大影響。以下，就帶您掌握去年的房產重大事件…時光荏苒，二○一六丙申猴年轉眼走入歷史。在這一年中，國內外幾乎是大事每月一爆；國際間，去年中英國脫歐及年底川普當選美國下屆總統，都跌破外界眼鏡。回到國內，最重要的當然是再次政黨輪替，蔡英文成為台灣民主政治史上第一位女總統。不過她上任...

【住展房屋網/綜合報導】為加速老舊及危險房屋改建都更，行政立法政策協調會報昨日達成共識，將訂定老屋重建專法─「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」。未來將透過容積與建蔽率獎勵、減稅優惠等誘因，加速危險老屋重建，最快可望在明天由行政院政委張景森審查草案，後天送出行政院交立院審議。 行政院副發言人張秀禎表示，內政部提出的專法「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」，主要適用於屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，需拆除重建的...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵金融業者配合中央投入都更政策，行政院長林全日前與金融業者座談，並在當中釋出都更利多！據了解，由於銀行法第72條之2的限制不宜任意更改，因此金管會擬透過修改都更條例的方式，讓銀行對都更案的放款額度突破銀行法融資上限30%限制，放大建築放款空間。 銀行公會受媒體採訪時指出，目前已與內政部達成共識，將在都更條例第52條增列第5項排除條款，解套銀行法72條之2的規定，最快可望在下個立院會期提出，預計明年6月底立院會期結束前...

【住展房屋網/綜合報導】為積極推動公辦都更案，北市府繼上月底確認公股銀行參與公辦都更的意願後，日前再度邀請各公股、民營銀行、壽險業者與信保基金等業者喝咖啡，期盼金融機構能協助向中央喊話鬆綁包括銀行法第72條之2條、75條、以及保險法第146條之2條對金融機構放款與不動產投資的限制，加速推動公辦都更。 台北副市長林欽榮指出，北市今年推動的10處公辦都更案，包含政府自行投資、協助民間自組更新會、與都更推動中心協助招商等三種類型；但因政府主動介入力...

【住展房屋網/綜合報導】為配合中央近來重視舊屋都更議題，並朝修法、提高容積獎勵及擴大減稅等進行改革，新北市長朱立倫日前表示，中央訂定的三方向改革措施，新北市早已推動，盼中央修改都更條例，給予地方更大彈性及授權，以利各縣市推動都更。  朱立倫表示，全國各縣市推動都更案成效緩慢，主因是相關法令太過繁瑣、行政程序冗長、以及民眾參與意願不高等，故新北市先前提出簡化法令和加快都更程序、提高容積獎勵及減免相關稅捐等措施，與中央進行的改革不謀而合；...

【住展房屋網/台北報導】為協助加速民辦都更效率，台北市政府昨日宣布「都更168專案2.0版」正式啟動！除市府更新處推動都更168專案將加速審議外，更增加建管處優先排審，加快建照核發，以及地政局於專案同步申請使照階段，進行產權登記前的建物預先測量制度，節省民眾利息負擔約1.5個月。 此外，北市財政局也向中央提出稅賦修法建議，建議可修正「都更條例」規定，讓都更案採「協議合建」者，可比照「權利變換」方式享有土增稅及契稅減免等，以及授權各地方政府因地制...

【住展房屋網/台北報導】為促進市有不動產之活化利用，並透過都更達到提升都市機能、改善環境品質及引導地區再發展等目標，新北市政府日前依據都更條例，以新北市三重區光興段三重消防分隊周邊公私有土地為更新單元，透過公開評選機制，委託民間業者為實施者辦理都更事業。 市府指出，該案基地位於三重區文化南路與中央南路95巷所圍街廓，西側為光興國小，且距基地直線距離300公尺內共設有3個公車站位，離捷運台北橋站步行約5分鐘，交通十分便利。更新單元面積2617.34...