買房交屋才發現浴室白華！現況說明書寫無漏水　專家：賣方不能裝沒事，房仲也別只當傳話筒 M傳媒 房產中心 第一次買房，最怕的不是屋況舊，而是簽約時說沒問題，交屋前才發現問題。 近期有買方在臉書《買房知識家》社團發文求助，表示自己購買一戶屋齡約6年的電梯大樓，目前已進入交屋階段，卻在驗屋後發現兩間浴室牆面出現大量白華結晶。買方與房仲各自找抓漏師傅到場查看，均被告知可能是牆壁滲水與防水層失效所造成。 問題是，當初簽約時的房屋現況說明書...

房市跌到央行不敢再打！楊金龍：選擇性信用管制就到這裡 營建股慶祝行情噴發 M傳媒／綜合報導 央行將於下週四（18日）舉行第二季理監事會議，外界關注房市管控政策是否有所變化。央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會接受質詢時明確表示：「選擇性信用管制就到這裡。」 此話一出，悶了許久的營建類股瞬間爆發慶祝行情，多檔個股亮燈漲停，成為今日盤面焦點。 楊金龍：「選擇性信用管制就到這裡」 今年三月的理監事會，央行已將第二戶貸款成數從五成放寬至...

事務所住宅賣不掉怎麼辦？專家勸「邊住邊賣」：別讓房貸加房租先壓垮自己 M傳媒 房產中心／M編   不少民眾買房後才發現，房子好不好住是一回事，未來好不好賣又是另一回事。近期有網友在臉書《買房知識家》社團提問，自己目前自住在登記用途為「事務所」的住宅，已經住了七年，但因空間不敷使用，打算出售換屋。只是看到同社區同樣登記為事務所的物件掛賣很久，擔心房子賣不出去，因此想問：是否應該先搬出去租房子，再委託仲介賣屋？   對此，房產專家建議...

央行釋出停看聽訊號！張惠山：房市不是不能管，而是該回到穩定交易 M傳媒房產中心／綜合報導 中央銀行將於下週四（18日）召開第二季理監事會議，市場高度關注房市信用管制是否再有變化。央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會備詢時表示：「選擇性信用管制就到這裡。」這句話被市場解讀為，央行對房市政策已從持續加壓，轉向觀察與穩定。 對此，群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）表示，央行這次釋出的訊號，不應被簡化成「房市要噴了」，也不是代表打房...

買房最怕買到結構馬虎、生活機能還要等發展的空頭支票。如果你正在尋找「出站就到家」「結構扎實」且「生活機能到頂」的新北市捷運宅，那你一定聽過中和這棟拔地而起的摩天大樓。這次我們要帶大家開箱的，是位於新北市中和區的指標屋苑——「太陽帝國」。本案由美聯開發（茂德機構）推出，主打中和少見的36層摩天SC鋼骨結構，主力規劃17～39坪的中小坪數產品。究竟這棟外觀搶眼的地標住宅住起來感覺如何？有哪些隱藏的魔鬼細節？這篇一次幫你理清楚！太陽帝國基本資料快讀...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本經濟即將迎來今年最重要的政策觀察窗口。日本銀行（Bank of Japan）將於6月15日至16日召開貨幣政策會議，市場焦點除了是否進一步升息之外，也將關注國債購買規模縮減計畫的後續安排。另一方面，由日本首相 Sanae Takaichi 推動的財政政策方向，也將在預計6月底公布的《骨太方針2026》中揭曉，形成貨幣政策與財政政策同步受檢驗的重要時刻。過去30年來，日本一直被視為全球最低利率國家之一，長期面臨通縮與經濟成長停滯問題。然而...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《FutureCFO》報導，過時的支付系統每年導致新加坡企業損失約 70 億美元的營運資金。這些低效率不僅阻礙資金流動，也增加營運成本並降低效率。 報導指出，支付失敗與修復成本每年耗損 4.2 億美元。若交易未能「直接處理」（Non-straight-through processing, STP），還會產生額外的修復費用，這些成本層層疊加，影響整個供應鏈。此外，外匯價差和代理銀行費用全球每年侵蝕約 63 億美元的企業資金，其中新加坡企業也深受影響。同時，緩慢...

文／謝曉菁 現行「新青年安心成家購屋優惠貸款」將於7月底落幕，不少購屋族關心，若在補貼結束前申辦新青安貸款，等7月底補貼結束後，利率恢復到2.275％，未來政府推出新青安2.0補貼措施，現有貸款戶是否也能一併適用？對此，房產專家「地產秘密客 Ting & Sam」分享自身經驗，其申辦舊青安房貸，隨政府補助加碼，仍然享有補貼優惠。不過，她提醒，未來是否適用於既有貸款戶，以及補貼金額與實施期間等細節，仍有待政府正式公布。 新青安政策自推出以來大幅降低青...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）將於今年7月底到期，後續政策方向備受關注。財政部長莊翠雲今（10日）赴立院備詢，針對新青安2.0方案指出，目前正廣泛蒐集意見，預計於6月底前對外說明內容。其中，針對婚育家庭提高貸款額度，莊翠雲表示，婚育家庭需要坪數更大的房子，「這是可以考慮的方向，會納入參考」。 立法院財政委員會今日審查相關預算案，立委李坤城指出，現行房價水準下，婚育家庭對居住空間需求較高，建議未來新青安2.0可...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本科技投資巨頭SoftBank Group近期搭上全球人工智慧（AI）投資熱潮，股價大幅上漲，市值在短短半年內增加超過1,200億美元（約新台幣3.9兆元），一度超越Toyota Motor Corporation，成為日本市值最高企業。不過，這項紀錄僅維持約三個交易日，隨後因市場獲利了結與評價壓力浮現，豐田很快重新奪回日本企業市值龍頭地位。這場市值攻防戰，反映的不只是兩家企業的競爭，更是全球資本市場對AI未來發展的高度期待。近兩年來，生成式AI快速崛起，帶...