文／謝曉菁 公股銀行房貸查核再升級，除了持續配合中央銀行及主管機關房市管制措施，今年也進一步強化內部風險控管，審慎因應房市過熱及投資型需求。除了鎖定自用、自住用途加強查核，最新重點更延伸至店鋪、辦公室等產品，若購屋人申貸時主張「自住使用」，貸款撥款後也將加強查核實際用途。 對此，房仲吳明翰指出，金融機構對房貸用途的貸後管理，不只新青安貸款的轉租、人頭戶問題，一般房貸若申貸時以「自住」取得較有利條件，實際使用卻與申貸用途不符，同樣可...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/開公司、假驗資，名廚惹上官司.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 知名主廚詹姆士因開設空頭公司鬧上新聞。原因在於他為成立公司要達資本額200萬的設立門檻，向他人借款200萬元，並以3名不知情友人及自己的名義，將款項匯入公司籌備處帳戶，用來作為股款已收足的驗資證明。事後，正式公司核准登記前，馬上將帳戶內的200萬元轉匯至私人帳戶還債，而未真正將資金留在公司營運。最後檢方認定此舉屬於「虛偽驗資」，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（8月18日）普遍收低，其中科技股受創尤為嚴重，那斯達克綜合指數下跌1.33%，標準普爾500指數下跌0.69%，而道瓊工業平均指數則下跌 0.22%，收在 53,343.85 點。市場擔憂公債殖利率攀升、國際油價波動，以及聯準會（Fed）潛在的升息政策，讓投資人開始拋售科技相關股票。 科技股面臨拋售壓力 科技股領跌主因是市場對人工智慧（AI）投資能否轉化為可持續獲利抱持懷疑，加上借貸成本增加，使得先前漲勢強勁的AI概念股顯...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週二（8月18日）主要指數普遍收低，其中科技股領跌，已是連續第三個交易日下跌，主要受到中東地緣政治緊張推升油價，以及美國公債殖利率持續飆升的雙重壓力。這種地緣政治緊張，指的是一個地區或國家之間因政治、軍事等因素造成的關係緊繃，可能導致不確定性增加。 當日，美國基準的 30 年期公債殖利率觸及 5.34%，創下近 19 年來新高；10 年期公債殖利率也達到 4.75%，是自 2025 年 1 月以來的新高。《Forex.com》分析師...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導今天，由於美元走強及英國就業數據疲軟，英鎊兌美元匯率（GBP/USD）從 1.3550 阻力位（價格上漲遇到阻礙的價位）回落。同時，黃金價格則在較高的美國公債殖利率與不斷攀升的油價影響下走跌。市場正密切關注稍後公布的聯邦公開市場委員會（FOMC）會議紀錄，以尋找影響這兩項重要資產未來走勢的線索。 英國國家統計署公布的最新數據顯示，截至今年 6 月的三個月內，英國失業率維持在 4.9%，略高於市場預期的 4.8%。職位空缺則減少 6...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國銀行（Bank of America）日前發布報告，對臺灣積體電路製造公司（台積電）在美國亞利桑那州的擴張計畫表達樂觀態度。該行指出，台積電在美國的生產布局正加速推進，且並未如市場原先擔憂地侵蝕其獲利，主要受惠於人工智慧（AI）、伺服器及高階晶片需求的強勁成長，預期將支撐公司維持高水準的資本支出。 根據《TradingView》報導，美國銀行分析師Haas Liu特別強調台積電亞利桑那州廠區的強勁動能。該廠區第二季營收達新台幣 4...

房價跌了還是買不起！全台房貸負擔率仍41.46％　地方政府陷「土地開發VS居住正義」兩難 M傳媒房產中心／綜合報導 房價開始修正，民眾買房壓力卻沒有跟著消失。內政部最新統計顯示，2026年第1季全國房貸負擔率仍高達41.46%，房價所得比也有9.47倍，雙北房貸負擔率更持續站在50%以上。房市從前幾年的全面追價轉向盤整，但高房價留下的自備款、房貸與生活壓力，正變成地方政府愈來愈難閃避的施政考題。 內政部房價負擔能力指標顯示，2026年第1季全國房貸負擔率41....

老屋翻新變違建？搞錯「許可證」與「執照」 最慘恐遭銀行拒貸 苗縣府：房屋「身分證」先搞清楚 M傳媒／綜合報導 近期農村土地活化與老屋修繕需求大增，許多地主在處理產權或申請營業登記時，常把「使用許可證」與「使用執照」搞混。苗栗縣政府工商發展處鄭重提醒：這兩張文件雖然名稱只差兩個字，但法律效力天差地別，搞錯了不僅增改建卡關，連銀行貸款都可能被拒。 差一個字差很多！關鍵在「合法起點」不同 縣府工商發展處指出，兩類文件的核心區別，在於建...

  台北11區漲、新北11區跌　雙北告別「一起漲」 央行信用管制延續、房市交易量明顯降溫，雙北住宅價格卻沒有走出相同方向。最新統計顯示，今年上半年台北市12個行政區中，有11區平均房價較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；反觀新北市納入統計的16個行政區，卻有11區房價下跌，僅4區上漲、三峽持平，「一邊11漲、一邊11跌」的罕見格局，也凸顯房市退潮後，區域基本面差異正在被放大。 台北市上漲區域中，以中正區年增10.7%最突出，其次為信義區上漲6.8%、大同區...

​​每到農曆7月，不少人買房、搬家或入厝都會刻意避開，也因此市場長年流傳「鬼月買房比較便宜」、「農曆7月最好殺價」的說法。2026年農曆7月從國曆8月13日開始，到9月10日結束，究竟此時買房真的比較容易撿便宜嗎？房仲業者指出，農曆7月不代表房價一定比較低，實際成交仍取決於地段、屋況、物件稀有性及屋主出售動機；不過今年房市本來就處於交易降溫環境，如果碰上掛售時間較久、屋主出售意願高的房子，不在意民俗禁忌的買方，確實可以趁這段期間多看屋、嘗試議價。202...