翻轉新八里　三分鐘生活圈　五分鐘到左岸 【文/住展房屋網】八里近年各項政策完善，交通建設逐步到位，興建中的龍形市場即將完工，滿足上庄生活機能，目前區內最大基地預售推案， 受不少電子新貴青睞，比北市區更低的預算，坐享六級耐震綠建築溫泉宅… 新北市八里區人口數自去年九月突破四萬，吸引不少企業龍頭、開發商進駐，在『台北港特定區產業開發』成功招商下，將創六百個就業機會，待淡江大橋全線預計二○二四年通車後，與淡北道路、淡海輕軌串聯成便捷交通網...

台北市危老改建夯，不少建商在整合期間將閒置地土地作適當利用，如作為停車場等，不過近來有建商罕見的將市區精華地作為宮廟使用，新潤建設二年前砸15.4億元買的老宅土地，即先行作為臨時性的天后宮，據悉後續宮廟應還會遷移，土地也將作為開發推案之用。 這筆位於台北市永吉路、基隆路口的305坪老宅及鐵皮屋土地，2020年新潤建設以15.4億元、每坪約505.5萬元買下，成為當年信義區總價最高的不動產交易，如今已搭起臨時性建築，作為「台北聖興天后宮」。 據了解，...

眾所矚目的「平均地權條例」修正案，即將在第三季闖關，立法推動禁止預售屋轉賣，在此時刻，全國商業總會主席賴正鎰今（15）日大聲疾呼，直指現在房市已經慘兮兮！並喊話立院：「不需急著禁止預售屋轉手！」 對於內政部政次花敬群將在10月推動通過《平均地權條例》修法，禁止預售屋轉賣。賴正鎰表示，政府打炒房一年來效果顯著，但房地產業也慘兮兮，所以他向立委們喊話，年底馬上就要縣市長選舉，大家都很忙著輔選，短期內實在沒有必要再急著推動預售屋禁止轉賣的修...

【住展房屋網/綜合報導】中國房市持續低迷，為刺激買氣，各地出現「團購」商品房相關活動。據陸媒報導，至少有8地區推出類似方案，鼓勵特定群體團購商品房，以減輕業者庫存壓力。不過此舉也遭質疑，是變相繞開房市「限跌令」。 購房團購優惠價 不可低於成本 據澎湃新聞報導，山西太原、廣東中山、遼寧瀋陽、浙江桐廬、安徽銅陵、雲南普洱、四川巴中、湖北黃岡和吉林長春等地，6月以來陸續公開「購房團購」相關政策或活動。 以吉林長春為例，當地政府8日發布通...

北市老宅改建正夯，不過有些改建案需要時間整合，因此開發商有時候會把土地做適當的利用，台北市永吉路與基隆路口，2020年10月有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋，不過今年土地上已經搭建起臨時性的建築物，作為宮廟使用，一般而言若是閒置的土地通常都會作為停車場使用，作為宮廟使用相當罕見，研判可能與開發商的信仰有所關係。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為缺乏大型重劃區的開發，土地取得不易，因此開發商透過整合改建的方式，搭...

中華工程（2515）位於台北市民生社區延壽國宅都更案的最後一塊拼圖，邁向最後一哩路，區內規模最大、占地3,035坪的J區都更案，12日正式拆除，預計下半年動工、明年第一季預售；法人依正銷售中「中工碧硯閣」每坪實價100萬～130萬元概估，未來中工可分回總銷上看60億元，預計五年後完工交屋，加入貢獻行列。 由中工擔任都更實施者的民生社區延壽國宅J區，12日進行拆除典禮，原本基地3,035坪、共336戶海砂屋，將都更改建為490戶，是延壽國宅四期都更案中，規模最大一筆...

安信建經彙整今年上半年度的逾期放款比率(以下簡稱逾放比率)，我國建築貸款餘額雖來到3兆2,546億元歷史高點，但還款品質卻相當優異，四月逾放比率僅約0.05％；相較之下，國銀整體貸款同期約0.16％，呆帳比率遠高於土建融。安信建經總經理張峰榮表示，今年以來土建融逾放比率處於歷史新低，代表歷經過好幾波的景氣循環下，已淘汰許多財務狀況不佳的建商，目前整體上來看，建商財務體質普遍穩定健康，還款尚屬正常，除非未來央行大幅升息，就以現狀推估，下半年會有爛尾樓...

都更危老案近年大爆發，尤其危老案開工率已突破76％，高於一般住宅的7成，在全台申請案遍地開花，逐步進入「深水區」之際，內政部營建署8日表示，營建署將持續精進、加速推動都更危老，針對當前最大「痛點」之一的缺工問題，擬請勞動部放寬申請門檻，讓危老案也可專案申請營造移工；另外，外界憂心的爛尾樓疑慮，目前都更和危老案沒有發生，相信以後也不會發生。 突破路障 陳勝宏提七大建議2022 居住安全博覽會︱建築安全︱危老都更︱銀髮安居 工商時報8日主辦「2...

為加速推動都更危老重建，台北市不動產開發商業同業公會陳勝宏則提出七大建議，包括增加容積獎勵、提高租稅誘因、加速審議時程、審查制度數位化、有效執行公權力以排除少數綁架多數、降低都更標章容獎保證金、融資和貸款不應受信用管制約束等，以突破都更和危老的路障。 營建署端大菜 推進都更危老2022 居住安全博覽會︱建築安全︱危老都更︱銀髮安居 陳勝宏表示，市區很多非精華區老屋需要更新改建，但受限現有容積高於法定容積，但現行獎勵不足，住戶分回坪數過...

桃園青埔特區在國泰人壽取得站前商業區、投入260億元開發大型複合社商辦後，周邊房市再次起飛，吸引各大建商加碼布局及推案，尤其站前商業區周邊為數不多的土地，挾高鐵、機捷所形成的交通、商業、娛樂中樞，將青埔特區精華地段房價推升至5字頭。 青埔特區已為大型建商的主要戰場，在地建商如禾林、京懋、桃大、威均、中悅，以及全國推案建商如興富發、寶佳、大華建設、皇普等均插旗大型個案。其中，興富發建設推出總銷150億的指標大案「站前新銳」即將公開，逾3,000...