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桃園青埔特區在國泰人壽取得站前商業區、投入260億元開發大型複合社商辦後，周邊房市再次起飛，吸引各大建商加碼布局及推案，尤其站前商業區周邊為數不多的土地，挾高鐵、機捷所形成的交通、商業、娛樂中樞，將青埔特區精華地段房價推升至5字頭。
青埔特區已為大型建商的主要戰場，在地建商如禾林、京懋、桃大、威均、中悅，以及全國推案建商如興富發、寶佳、大華建設、皇普等均插旗大型個案。其中，興富發建設推出總銷150億的指標大案「站前新銳」即將公開，逾3,000坪基地規劃935戶主力為22～37坪二、三房格局產品（含店鋪34戶），並找來建築大師李天鐸操刀設計，開價落在5字頭，新期公開銷售。
興富發銷售主管賴浚龍指出，桃園青埔高鐵特區匯集了600億重大建設，為近年來桃園備受矚目的捷運、高鐵特區，在桃市府建設的積極推動下，青埔即將具備生活、商務、文化、研發及休閒娛樂功能，眾所矚目的桃園高鐵站前開發案，日前完成簽約，預計創造2萬個就業機會，各項利多、誘因，大型開發商插旗，使青埔成為北台灣最具想像力的新興市中心。
興富發建設觀察上半年房市買盤醞釀已久，購屋剛性需求仍在，計畫下半年，將「火力全開」，積極在北、中、南各地推案，包括：桃園中壢區站前新銳、善捷段；台中市則有西屯區鉑金愛悅、市政新銳、蘿蔓蘿蘭；高雄市三民區森美樹、左營區鉑愛悅、新興區中正1號院、前金區巴黎河左岸等新案。
尤其位於桃園青埔「站前新銳」，因緊鄰投資額上看260億的國泰站前廣場開發案、及總投資金額逾60億元全台最大IKEA旁，在多項利多帶動下，複製東京丸之內生活；人潮、就業、商場、生活綠地、星級飯店等，成為台灣最佳國際門戶城市，吸引年輕首購客群「買房自住」兼「抗通膨」的關注。
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