基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 德本迪室內設計有限公司讓簡約清爽質感的北歐風做為空間基底，當戶外暖陽從陽台進入室內，照亮空間裡木紋肌理的精采細節，也讓跳色壁面與風格家飾更顯鮮明，醞釀生動活潑氣息。旋開大門，一幅以白色油漆創作的樹木意象映入眼簾，伴佐森林中歇息的動物，成為室內風格的第一印象，形塑迷人的風格端景，自然達到減壓療癒之效。玄關處打造一整面鞋櫃，Home Data設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴 宋志鍾設計風格：北歐風房屋狀況：...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 明代室內裝修設計有限公司25 坪小家，是新婚夫妻的新生活起點，設計師運用減法設計美學，將居宅坪效重整並發揮最大值，讓小空間也能在明亮舒適的情境中，兌現機能好生活，快跟小編一起走進來看看吧！客廳藉由陽台大面窗戶、引入美好的綠意與日光，將自然美景拉近室內，挹注恬靜樂活的氣場，並避免繁複裝飾，僅以一道木質電視主牆凝聚視覺焦點，其Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：休閒風房屋狀況：...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 摩登雅舍室內設計60 坪的樓中樓，是喜歡旅行、熱愛藝術的男主人新居，設計師將不同國情的鄉村風融會貫通，把多種元素挹注於空間內，讓生活即像度假，一次滿足屋主環遊世界的異國夢，快跟著小編一起走進來看看吧！客廳陳設南法情懷軟件家具，譜出生活質感，並於電視牆引用溫潤銓木皮、搭上可可色仿壁爐與刷色文化石，演繹西班牙的溫暖情調Home Data設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：混搭風空間坪數：60/坪空間格局：...

文、整理_李芮安　圖片提供_KC design studio 均漢設計仰賴交通工具移動的屋主，在鄰近捷運站的巷弄間找到一間50多年老屋，但原來的屋況、採光和通風條件都不佳，要如何大改造讓房屋成為一家四口溫暖的家呢？接下這項困難挑戰的是深獲國際媒體及國際獎項肯定，以生活作設計具國際視野的曹均漢與劉冠漢設計師，團隊以模型模擬、溝通，首先強化老屋結構，並大刀闊斧改變原來格局，從外觀到內部動線重新設計，將陽光和自然綠意引進室內。Home Data設計公司：KC design studi...

【住展房屋網/綜合報導】為落實建築管理制度及保障購屋者消費權益，高雄市工務局對於新取得使用執照建案持續進行全面巡查，以遏止新成屋二次增建歪風，也減少日後買屋、賣屋糾紛情形。另外，該局建管處也訂定「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」及「太陽光電計劃」，提供民眾另一種合法增建的創新思維。 據資料統計，在違建處理大隊針對二次增建強力取締拆除下，違建平均新增數量自104年起，每年約有50%的降幅，尤其是105年，降幅更高達約60%。工務局表示，除了加強新建案巡...

「千萬買小新窩？還是買大老宅？」這個問題簡直是購屋過程中的天人交戰，對口袋不深的購屋者而言，當然期待可買到又大又新的好房子，偏偏天下沒有這等好事。貪圖室內大空間，就猛逛中古屋，可是總覺得髒髒亂亂，還留有前人的氣味，而且還要花錢重新裝潢整修；貪戀新房子整潔規劃好，符合同等預算的，扣掉三十％公設後，只能住進鴿子籠，東逛西晃，花了兩倍的時間還沒決定到底要住新還是住大房子。這種心境是每個購屋者都走過的心路歷程。千萬，當然買新家在相同預算下，...

恭喜你，已經挑到喜歡的房子了，終於進入議價階段。關於「殺價」有兩個層次要討論：第一是怎麼殺價，第二是可以殺多少價，一間一千萬的房子，殺一成就少一百萬，相當於許多上班族一年以上的總收入，買房子，當然要「殺無赦」！不論是新成屋或中古屋，有些共通的殺價法可以參考。挑三揀四法這是最常用的招術，俗話說：「嫌貨才是買貨人」，唉唷，採光只有一面、對面還有惱人的醫院救護車聲、踢腳板有點脫落、後陽台晒衣空間太小、隔間缺點、室內使用坪數不足、還有最糟糕...

文_楊涵硯 圖片提供_豐聚室內設計、甘納空間設計、森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司、FUGE 馥閣設計、KC design studio 均漢設計、L′atelier Fantasia 繽紛設計、鄭士傑設計有限公司除了花藝，越來越多人選擇以綠色植栽作為空間點綴，除了創造宛如咖啡廳的唯美端景，特定的植物更擁有清淨空氣、吸收甲醛的功能，讓你擁有宛如沐浴森林的清新生活！  除了花藝，越來越多人選擇以綠色植栽作為空間點綴，除了創造宛如咖啡廳的唯美端景，特定的植物更擁有清淨空氣、...

作者_蘇歆雅　圖片提供_均漢設計採光不足、棟距過近、缺乏隱私、噪音干擾……上述的缺點皆是台灣老式長型街屋所要面對的問題，均漢設計發揮巧思，將透天三層樓藉由色彩、材質、設計手法、現代科技統整擘畫，以卷土重來的決心大破大立，這麼精彩的案例，絕對要大力推薦！Home Data設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：Loft風房屋狀況：老屋空間坪數：42坪空間格局：3房主要建材：木地板、實木、不鏽鋼、玻璃採光不足、棟距過近、缺乏隱私、...