編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計此案為37坪現代風貝果店，品牌精神最早發跡於紐約傳統貝果店面，後來於韓國首爾以Mother-in-Law Bagels丈母娘貝果之名開店，創下排隊至兩條街的購買盛況。由於業主旅居韓國時，希望能將這股絕美的貝果滋味帶引入台灣。以現代風演繹整體空間，大量的木皮延伸立面搭配暈黃的燈帶設計，營造放鬆的用餐氛圍；壁面上讓幾何線條的彩繪，呼應貝果製成的細節，流露細膩的靈感巧思。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：現...

編輯 Jean Ru│圖片提供 樂創空間設計都市房價高漲、居大不易，如何在不捨棄機能下，規劃出適宜、舒適的餐廚空間呢？樂創空間設計利用餐廚功能整併的開放空間，來提升家人互動上的凝聚力；同時整併書房、多功能室，或是銜接教學的教室功能，形成多元的複合式空間，豐富居家場域面貌，也創造獨特的生活儀式感。以下嚴選三個北歐風餐廚空間，讓我們來看看哪些精采的設計重點，成功打造風格與實用兼備的餐食饗宴！都市房價高漲、居大不易，如何在不捨棄機能下，規劃出適宜、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計占地206坪的商業空間裡，規劃優雅別緻的售樓中心。整體空間揉合木紋、石材、金屬與藝術塗料等材質，創造輕奢華風的場域氣息；並利用「鹿」作為設計靈感，營造出站立湖邊的雕塑裝置藝術，傳遞返家的愉悅及豐收美意，讓踏入空間的人們領受滿滿的幸福感。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：輕奢華風空間坪數：206/坪空間格局：商業空間主要建材：石材、金屬、金屬網、藝術塗料、鈦金屬、薄磚、木皮小編帶你看好宅占...

今年在打炒房聲浪中，民眾期待房價能因此下跌，坐等進場撿便宜，不過等了又等，半年過去卻未見房價明顯鬆動，馨傳不動產智庫執行長何世昌則直言「暫修正恐已結束」，房市將迎來的是「認錯行情」。 修正恐結束 下半年房價有撐 何世昌指出，去年末至今年初，部份縣市房價反轉下跌，預售屋市場掀起逃命潮，但因預售屋禁止轉售不回溯，市場峰迴路轉，Q2起新建案市況拉出一波「小陽春」，房價隨之回彈，加上8月「新青安」上路後，首購族踴躍響應政府政策，買氣轉為積極，...

根據房仲業者調查，25~30歲平均要付2.8萬元的房貸，但在同一個年齡區間平均月收入僅3.6萬元，等同8成薪水都用來繳房貸，購屋壓力很有感，就有民眾好奇如果台灣房價大跌，年輕人是否會出手？對此專家解答令人心酸。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，點名台灣的年輕人都抱怨高房價，看到這幾個月韓國跟中國的房價大跌，試想如果台灣也跟著跌價，年輕人是否就會出手。 這個假設性的問題，意外釣出一票網友留言，有人認為是假議題，理由是「台灣房價不可能下跌」、...

文／蔡余婕 台北市政府積極推動智慧城市計畫，近年在國際評比中逐漸展露頭角。此外，台北市建築管理工程處在智慧建築管理表現突出，日前獲邀於亞太經濟合作會議（APEC）分享數位建築許可實務經驗，並向國際取經，作為日後參考範例。 根據台灣經濟研究院產業發展處報告指出，韓國延世大學與英國劍橋大學共同發布的「2022智慧城市指數報告」中，台北市因智慧和服務創新被選為領先的智慧城市群，在城市智慧化的項目排名全球第12名。 推動E化建管服務 台北市建...

馨傳不動產智庫彙整，全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio），大多數國家不良貸款率約為1％多，其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖然美國央行於去年啟動「鷹式升息」，外界擔憂利率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定，但截至去年底為止，多數國家不良貸款率呈現微幅下滑，顯示銀行壞賬並未因利息而上升，其中又以台灣表現...

馨傳不動產智庫執行長何世昌今（25）日表示，據全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio），大多數國家不良貸款率約為1％多，其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低，金融、房市都Safe！ 何世昌表示，美國央行於2022年啟動「鷹式升息」，外界擔憂利率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定，但截至去年底為止，多數國家不良貸款率呈現微幅下滑，顯示銀行壞賬並未因利息而...

台股退守半年線後反彈，AI供應鏈、網通股及軍工股相對較強，台幣貶值壓力大，對網通及下游系統廠商較有利；內需股獲利仍有看點。輝達公布財報後，電子股走勢將分明；軍工航太業績在政府軍費創新高下，業績有保障，股價仍具盤堅機會。 【文／方亞申】 國際股匯市目前面臨兩大重要變數：一是聯準會（Fed）主席鮑威爾二十五日在傑克森洞央行年會發表談話，足以決定美國公債殖利率是否持續上揚，以及今年升息或是明年何時降息。再來就是先前引領今年ＡＩ熱潮的輝達台北時...

文、整理 電視部│圖片提供 陳嘉民建築空間設計對於低公設比、房屋使用的彈性以及分層獨立的優點，使得許多人仍然鍾愛獨棟的透天厝。蔡佩儒設計師憑藉自身經驗及美學體驗，期望能揉合世代，保留未來無限的可能性，將百坪透天厝打造成家庭傳承的全齡宅。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：82坪空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、超耐磨木地板、PVC地板、鍍鈦金屬、烤漆、人造...