社區提供豪華公設，有些會打造游泳池，但有民眾有樣學樣，購買組裝式泳池並且水位達到20公噸，擺放在自家40多年的透天頂樓；結構技師提醒，泳池對樓地板的耐重程度，超出規範高達將近6倍，不盡快撤除可能有房子坍塌的風險。 民眾在Mobile01論壇發文，自稱開心入手組裝式游泳池，擺放在自家屋頂，滿水重量可達20公噸，填滿水位暫時沒發現異狀，原本想開心游泳，卻被家人警告房子會有結構安全疑慮。 原PO提到，家裡是屋齡40多年的透天，起造之前兩側已經蓋好房子，屬於...

在這幾年房市進入「殺價取量」的盤整期，六都房價預期出現修正。對於自住客而言，這是一個「好議價」的甜蜜進場點。然而，為什麼同一個社區，樓上樓下的開價卻天差地遠？想買到理想價格，不能只靠感覺，必須學會數據化的「事前功課」與「實戰話術」。01│社區看房前的「數據大數據」：拆解真實單價在踏入社區前，你必須先成為數據專家。很多屋主的開價包含裝潢、虛報車位，若不拆解，你一開口就輸了。1. 拆解車位，還原「淨屋」真實單價實價登錄最常見的陷阱就是「總價含...

有網友買下電梯大樓後覺得房貸背得很辛苦，突然發現自己對居住要求不多，反思「為什麼不買老公寓？」但網友們卻指出，住老公寓可能遇到的問題瑣碎，直言會「麻煩到厭世」。 一名網友在論壇Dcard上發文，提到自己前年底買了一間3房的電梯大樓，覺得房貸有點重，雖然現在還在寬限期，每個月大約只負擔1萬多，但寬限期過後，每月還款數字就會調升到3萬元。自己目前月薪約6萬6千元，相當於未來每個月都拿約一半的收入繳房貸，為了增加收入，已利用晚上的時間兼職，加上兼...

有網友表示自己有棟屋齡45年老公寓，雖然每月可收租約4萬7千元，但還有650萬貸款，考慮是否該出售？但眾人見到「近捷運」、「有望都更」兩條件，都勸她留著較划算。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己已52歲，是身障單親媽媽，因為健康狀況欠佳已在家休養五年沒工作，不過目前存款有1300萬，還有一間45年的老公寓出租，可月收租金47000元，但還有650萬的貸款未繳清，自己目前是和朋友合租居住，四房兩廳兩衞加管理費加車位，月租15000元，分攤一...

不少民眾買房偏愛高樓層，除了坐擁景致，又離馬路較遠、相對安靜，不過旅遊達人「布萊N 食宿人生」表示，自己入住高樓層的新家9個月以來，發現一個超級惱人「致命傷」，導致他每天晚上都要戴耳塞才能勉強入睡。「房子買高樓View很好，但有什麼風險？就是該死的水錘聲！」布萊N在臉書指出，已經和建商抱怨很多次，但修了老半天，該死的水錘聲依然還在，一直無法解決，他被吵得受不了，每天都要戴耳塞才能勉強入睡。▼水錘效應除了噪音，水壓過大還可能造成水管爆裂。（示意...

編輯 Sana｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計為女性居住者而生的120 坪挑高樓中樓豪宅，顛覆了以男性為主軸的視角，由毛胚屋開始著手，融入高級訂製的現代飯店風格，客廳以人字紋木地板鋪陳迷人高雅的風範；天花板結合鍍鈦、白色大理石材質營造出不凡的豪宅氣場；更令人矚目的是，一道絕美的鍍鈦玻璃旋轉階梯，以柔美精緻的形式，串聯了上下樓層間的過渡，宛如廳區的大型裝置藝術，亦展現出女性的優雅姿態。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計...

颱風杜蘇芮來勢洶洶，窗戶作為居家第一道屏障，抗壓性受到考驗！有民眾好奇家中的落地窗，面對颱風是否危險，對此專家認為，一般家庭採用的落地氣密窗，防颱效果已經足夠，但出現裂痕仍要整片更換，而且越快越好。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱羨慕別人的客廳或陽台有一整片大落地窗，買房也想要這種格局，但想到颱風來臨，好奇風雨交加是否讓房子變得危險。 文章掀起話題，部分網友提到「颱風要考量窗戶的氣密性以及水密性，尤其窗框很重要，好的氣密...

台北市天母房市在地緣買盤支撐下，豪宅交易穩健，最新實價登錄資訊顯示，屋齡已15年的「天母富邦」，2023年5月間，4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元，總價再創社區史上新高。 另外最新完工落成的天母新穎豪宅「力麒天沐」，今年5、6月有兩筆交易，其中7樓交易總價1.21億元、每坪120.1萬元，買家為私法人公司；另一筆為10樓交易，總價約1.28億元、每坪122.6萬元。 台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，「天母富邦」總價創新高的戶別，為頂樓的樓中樓戶，...

便宜到離奇的房子，可以碰嗎？一名網友偶然發現，同事因為急需現金，打算將手中的房子，以幾乎是市價6折的價格便宜賣掉，讓他非常心動，猶豫是否該接手，沒想到網友卻一面倒勸退，直呼「肯定有鬼！」 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，偶然聽見同事有資金需求，想便宜賣掉一間位於市區、屋齡33年的中古華廈，開價450萬元，不過明明是次頂樓（6樓），卻比近半年同社區、相同坪數的3樓物件最新實登的770萬要低很多，幾乎是打6折，讓他非常心動，卻也擔心太便宜...

國泰建設位於新北市三重的工地「國泰和河」，昨（15）日晚上驚傳失火，今（16）日國泰建設在公開資訊觀測站中公告，昨晚已滅火完成，整棟結構安全，將委請公正第三方進行結構安全鑑定。 國建今天公告，國建興建中工地「國泰和河」於112年7月15日晚間約9點44分緊急通報消防單位進行滅火。火勢於11點05分撲滅，無任何人員傷亡，起火點及真正起火原因尚待消防單位勘查及鑑定報告。 國建表示，「國泰和河」工地有投保火險，將通知保險公司處理火災損失相關之保險理賠...