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關鍵字:預售屋買賣

一共有:307筆"預售屋買賣"結果被找到
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桃園青埔科技宅 吸引年輕買家

桃園青埔科技宅 吸引年輕買家

桃園最具發展性、最具國際化的活力城市,新建案價格上看5字頭 青埔是桃園最具發展性的活力城市,建商廣告訴求「出門即出國、回國出站就到家」,過去吸引國際人士、旅外華人及台商定居,近年更吸引年輕首購族,儼然成為國際城市,在公共建設到位下,青埔特區房價上揚,新建案價格上看5字頭,不少新古屋也都挑戰4字頭。 有巢氏房屋青埔A18高鐵加盟店店東李佳樺表示,青埔特區除了擁有高鐵站、三個捷運站,也是電動車樁最多的城市,區內的美術館、書法公園、國際棒球...

物價指數116個月新高!購屋抗通膨買氣堆升

物價指數116個月新高!購屋抗通膨買氣堆升

【網路地產王/綜合報導】物價上漲民眾最有感!主計總處6日公布4月物價統計指出,受油料費居高不下,加以蔬菜、水果、外食費、肉類、家庭用品及房租上漲等因素影響,4月消費者物價指數(CPI)年增率3.38%,不僅創下116個月以來新高,更連續兩個月漲幅突破3%。 國內持續面臨物價上漲壓力,受到俄烏戰事影響,國際農工原物料漲幅稍為縮小、但仍屬高點,由於國內農工原物料高度仰賴進口,讓廠商生產成本沒辦法大幅下降,所以國內物價上漲壓力相對大。 行政院穩定物價小組關...

中工加速轉型 都更再下一城

中工加速轉型 都更再下一城

中華工程(2515)積極從營造大廠轉型為房地產開發商的轉型計畫,透過都更案再下一城,成功簽下松山區興安街近700坪基地的都更案,估計未來更新後價值將達50億元,都更版圖也一舉擴大到七筆;另外,剛出爐的第一季財報也顯示,受惠京華城支付合併公司特別股的股息3億多元,單季獲利達4.34億元,EPS達0.28元。 中工近年積極擴大房地產開發的版圖,極力轉型到房地產,先前已陸續耕耘雙北市六筆都更案,目前再下一城,插旗台北市蛋黃區精華地段台北大學附近的都更案。 ...

預售屋契約有解套? 業者:「平轉」不算炒房

預售屋契約有解套? 業者:「平轉」不算炒房

【住展房屋網/綜合報導】為遏止預售屋炒房,內政部通過修正《平均地權條例》,一律禁止他人轉售預售屋契約,不過日前有業者傳出,未來有望透過「平轉」契約,轉售時未從中獲利就可不受換約限制,讓預售屋換約條款盼出一絲轉機。 內政部回應 這狀況才符合轉售 對此,內政部釋出公告澄清,《平均地權條例》修正草案已於今(2022)年4月11日遞送至立法院審查,明訂預售屋或新成屋的買賣契約,仍規定受買人配偶、直系或二親等內旁系血親,才符合轉售資格,並無放寬在...

中捷熱門站點 房價坐5望6

中捷熱門站點 房價坐5望6

台中捷運綠線通車即將滿周年,一年來累積運量突破700萬人次。中捷綠線18站中,包括文心崇德、文華高中、文心櫻花、南屯、四維國小站等五站聯開案已成功招商,壓軸的新市府站兩側的G9-1及G9-2兩塊土地,今年招商吸引百貨業、建商、壽險集團爭相探詢,頗受矚目。 隨著軌道經濟逐步發酵,帶動中捷沿線熱門站點,周邊指標預售案每坪房價「坐5望6」。 其中,「冠德文心綻」為大台中地區首座捷運共構宅,因鄰近逢甲商圈,搭乘捷運可迅速抵達新光三越與大遠百商圈,加...

4月房地合一稅31.6億元歷史次高紀錄  新竹年增5倍

4月房地合一稅31.6億元歷史次高紀錄 新竹年增5倍

根據財政部統計資料庫最新資料顯示,個人房地合一稅收4月共31.6億元,年增率高達120%,並創下歷史單月的次高紀錄,顯示2016年後買進不動產的民眾,受惠過去一年不動產價格大幅上漲,近期出售資產都出現明顯增值,其中台中市連當9個月的稅收王,新竹市則是房地合一稅收年增達5倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去一年許多都會區的房價漲幅都超過1成,持有不動產的有產階級,房價也多隨之上揚,加上許多區域的房價都寫下歷史新高,促使多屋族出售手上閒置的...

Ep.66|5月報稅季,房屋稅怎麼繳?房屋稅重點懶人包!如何降低稅金,自...

Ep.66|5月報稅季,房屋稅怎麼繳?房屋稅重點懶人包!如何降低稅金,自...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)5月萬萬稅,除了綜所稅,原來還有房屋稅要繳?什麼是房屋稅,如何計算?為什麼房子稅金這麼高,非自用住宅稅是什麼?讓我們用一杯咖啡的時間,和你分享買房知識力!【本集重點】01|報稅季來臨,房屋稅是什麼??00:2802|自用非自用?住宅稅率差在哪?05:3003|投資客小心,非自用囤房稅率大調整?07:3304|忘記繳稅怎麼辦?蝦姊說分明!09:18【一杯咖啡聊買房#66 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3spqAH4▌Spotify https://spoti...

嘉義漲翻 投資25年中古屋 半年就賺180萬

嘉義漲翻 投資25年中古屋 半年就賺180萬

近2年全台房價飆漲,除了最指標的全台六都與新竹,嘉義房價也很受市場矚目。根據全國不動產企研室統計,受到高鐵軌道、嘉義科學園區以及指標建案「高鐵國際城」造鎮效益影響,嘉義縣太保市房價也比照嘉義市不斷翻揚,新建案更拉抬中古房市通通上漲,包括「遠雄國寶」、「總統閣廈」、「欣祐文學苑」等太保知名中古大樓皆出現多筆百萬元轉手獲利,甚至出現僅投資半年就獲利180萬的25年中古屋交易,投資報酬率高達72%,非常驚人。 全國不動產嘉義南京店店東洪嘉澤表示...

台中不動產轉移 30年老屋佔四成

台中不動產轉移 30年老屋佔四成

近兩年來政府接連祭出打房措施,加上地價與營造成本飆漲,越來越多建商不願追價搶地,紛紛轉攻危老與合建案!截至今年Q1,六都危老案的核准案,以台中市的每案平均基地面積281.8坪居冠;甚至出現購屋客搶買30年以上的老屋翻修,與經營危老合建的建商搶地搶房的現象。 對此,鄉林不動產研究室提醒購屋族,若想退而求其次,購買生活機能成熟的舊市區老屋,找人翻修改裝新格局,雖坪效較高,經濟負擔較低,但仍應全盤考量翻新改裝設計的施工費用與工程品質,以及完工後...

北市預售屋契約 這項合格率僅5%

北市預售屋契約 這項合格率僅5%

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告最新一期預售屋申報紀錄,今(2022)年第1季台北市申報備查預售屋建案計有31案,較2021年第4季減少31.11%、較去年同期增加24%;截至今年第1季累計申報量達514案,較前一季增加6.42%、去年同期增加45.61%。其中,在預售屋契約查核重點中,「建材設備及其廠牌、規格」合格率僅5%,為27項目合格率最低。 觀察今年第1季預售屋申報量,合計申報30案,主要為住家產品,其中大安區以8案拿下第一,接續為中山區6案,士林區...