根據新北地政局資料顯示，最近三峽北大特區房價崛起，且創下實價登錄以來最高點，房價近期呈現緩增趨勢，房價支撐性竟然勝過坐擁機捷的林口，可說為近期表現最好的蛋白區，21世紀不動產企劃研究室指出，三峽房價能夠持續升溫的原因主要在於三大關鍵，包括腹地小商圈集中、捷運三鶯線即將通車，以及低總價購入門檻相對較低。 房價攀新高 三峽北大甩「鬼城」封號！ 三峽北大特區全稱「台北大學特區計畫」，範圍則以國立台北大學三峽校區為核心，範圍在三樹路以西、第二高...

央行12月初無預警祭出新房市管控，但根據中央銀行最新公布的五大銀行新承作房貸，11月月增67.1億元至579.54億元、創2020年單月新高，央行官員強調，主要是第四季購屋旺季效應，至於新的房市管制措施並不影響自住購屋人，預料12月新增房貸不會有太大變動。 根據央行統計，11月五大銀行新增房貸較10月明顯增加，主要是10月因為中秋節及雙十節二個連假，僅有19個工作天；11月恢復到正常的21個工作天，加上有部分的遞延效應，與去年同月相較，新增貸款多了76.41億元，合計10...

政府重手打炒房，不少市場人士認為將重挫市場交易熱度，永慶房產集團業總經理葉凌棋24日指出，這次政府打炒房打得很精準，只瞄準建商和投機客，投機客退埸下反而自用客有進場空間，預估明年交易持平或小增，約32.5～33.5萬棟間。 永慶房產集團24日發布第一季趨勢前瞻報告，調查顯示，約有63%的消費者認為房市過熱，且需政府出手穩定房市，葉凌棋表示，這次政府打炒房「超前布署」是對的時機、作對的決策，符合社會期待，打炒房前有58%民眾看漲房價，71%民眾對房價上漲...

因利率創歷史新低、投資及投機需求增以及貨幣寬鬆政策， 民眾認買房成為資金避險首選！根據永慶房屋網路會員調查，51％受訪民眾偏好房地產作為資金避險標的，此一比率更創10季以來新高。 永慶房屋業管部協理謝志傑表示，根據永慶房屋網路會員近期調查顯示，房地產不但是消費者資金避險的首選，其占比更較上季增加3個百分點，達51％，是10季以來新高。 謝志傑說，在全球各國大量印鈔，市場資金氾濫，消費者對於「錢變薄」的預期性心理，自然而然找尋保值避險的標的，而房...

高力國際今（24）日公布最新調查指出，北市辦公室租賃市場多頭強勢，未來兩年還是「房東市場」；高力調查，今年第四季台北市辦公室租賃市場空置率約 6.39%，略高於去年的 4.77%。 回顧今年租賃市場現況，包括有兩棟新增供給落成，兩棟大樓因都更拆除；雖然台灣防疫有成使得經濟活動及企業營運維持正常，但疫情確實影響企業搬遷及擴編決策、企業依受創程度而異進行縮編，造成全年度淨去化量為負成長。 在租金部分，高力國際辦公樓及工業服務部資深執行董事楊慧明表示，202...

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天公布，票選2020年房市10大新聞，第一名是「行政院祭出9大方案打炒房」，第2名是「央行出重手選擇性信用管制打炒房」。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會21日公布，票選2020年房市10大新聞。 「打炒房」是票選今年房市最大的新聞，不動產仲介經紀商業同業公會表示，今年房地產市場的熱絡情況，完全出乎意料之外，當第1、2季各產業受困於疫情而重創行銷時，房地產業卻能一路從買氣小減到買氣平穩，第3季甚至...

中部特色民宿陸續出現轉手風！曾因獨特歐風城堡外觀而引發關注的南投魚池「英格蘭城堡」，今年以逾1.28億元開價待售，由於今年下半年國內旅遊熱絡，因而吸引買主接手。據最新一期實價登錄揭露，該城堡10月已由台中鞋業陳姓業者，以9,688萬元買下，成為建坪約203.8坪、地坪達1,677坪的英倫城堡「新堡主」。 除「英格蘭城堡」順利成交外，南投縣魚池今年9月還有「汎札嵐庭園民宿」，以3,770萬元成交；仁愛鄉9月亦有「清境黑森林莊園」7,800萬元售出；年初的「清境龍莊...

政府祭出一波又一波打炒房措施，遏止房市炒作歪風，部分年輕人紛紛詢問「房價終於要跌了嗎？」但其實台灣有2大特色，倘若房價崩跌，恐引發連鎖效應，這也是央行總裁楊金龍明示「希望房價軟著陸」的關鍵。 今年初爆發武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情，台灣防疫成功，經濟維持正成長固然可喜，但隨著利率下探歷史低點、海外資金大舉回流，資金浪潮湧向房地產，部分區域已見炒作歪風，不只房市價量齊揚，預售屋紅單、購屋者搬凳漏夜排隊等亂象頻傳，買房成為...

12月18日結束的大陸中央經濟工作會議對明年房地產市場射出三支政策之箭：一是收緊貨幣供應量、二是嚴控建地侵占耕地、三是堅持房住不炒。可以想見，經過今年房市的「一波（疫情）三折（跌、漲、跌）」後，大陸中央明年的房地產政策將更加謹慎小心。 中央經濟工作會議對於明年房市政策拋出前所未有的「緊縮」訊號：首先，在明年的貨幣政策上，會議提出，「穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配」。 M2增10.7% ...

政府打炒房祭出連環拳，學者給予正面肯定，但也提醒，若結構問題沒有解決，打炒房好比「打地鼠」，現在炒作風氣短暫消失，後續資金要不往其他地方跑，要不之後還是會冒出來，「總是要找地方投機」。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊以2010年起央行連續幾波祭出選擇性信用管制為例，一開始先針對北部地區限制貸款成數，抑制北部房市熱度，但建商紛紛南下獵地推案，顯見「結構問題沒解決的話，管制這邊、資金就往另一邊跑」。 章定煊表示，樂見政府打炒房，維持市場...