信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，去年第四季景氣高峰時，每月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月成交金額達1700餘億元，不過今年上半年市場明顯出現降溫，6月的揭露件數只剩下五千餘件，與去年第四季景氣高峰時的單月交易水準，呈現腰斬的量縮市況，反應出近月市場買氣受到疫情、政策影響，出現大幅降溫跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價揭露2.0上路之後，預售案揭露更為即時，從揭露的數量也可以看出一手市場的交易市況，統計顯示這波景氣高峰落...

房市景氣反轉訊號浮現，不過竹北仍有預售案挑戰高價，「推案王」寶佳上周末公開銷售的高鐵站旁「寶佳奇磊」，開價上看7字頭，挑戰新竹房價天花板，甚至創下寶佳機構推案史上新高。 新竹房市在經歷一波全台力道最強的房價飆漲，從二年前4字頭的房價天花板，如今不少新案價格站上6字頭，在政府鎖定重點打炒房、全台房市景氣反轉訊號逐一浮現下的多空力道交錯，後續走勢各界關注。 全台推案王寶佳機構下半年在竹北，推出高鐵特區「寶佳奇磊」、「合新詠遇」、「和發...

生活機能漸趨完善，帶動永康區和東區預售案單價見3～４字頭。 因生活機能漸趨完善，加上縣市合併之後，成為台南的市中心區位，平實營區成為建商搶進的房市一級戰區，大樓預售屋成交站上5字頭，並外溢到整個永康區和東區，10年中古電梯大樓分別漲至每坪25萬元到35萬元、以及30萬元到40萬元，接受度最高的總價1,000萬元產品，去年曾創下二至三天快速成交的案例。 永慶不動產台南中華加盟店店東王秋雄表示，已經完成重劃多時的台南平實營區，擁有7公頃的運動公園，生...

原來「不二價」只是都市傳說？！據今（18）日早上正式出爐的一項調查顯示，全台「真不二價」預售案，只有2筆，做到真正的不二價，其餘96％，買房的客人，還是可以談價錢。 據住展雜誌今天最新公布的一項調查，採抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」（已扣除「近不二價銷售」的建案）的預售屋和新成屋建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果顯示，只有4％建案，做到真正不二價。 至於大部份標榜不二價的建案，還是留有議價空間，且50個不二價建案，平均...

「印尼紡織大王」第三代接班人宋大江，獨鍾台北最高豪宅大樓，看好大直房地產 「印尼紡織大王」宋良浩家族再加碼「西華富邦」，根據最新實價登錄顯示，大直豪宅「西華富邦」34樓戶，7月以總價3.23億元、每坪216萬元成交，買家為第三代接班人宋大江的僑外資公司「虹光大江」，加上之前家族持有的17樓、24樓各一戶，宋家累積至少已投入7億元、購買了三戶「西華富邦」。 宋良浩是近十多年來鮭魚返鄉的企業代表人物之一，第三代宋大江也在當時這波政策下回台布局台灣...

01│綠海都心建案基本資料由理銘開發投資興建的社區「綠海都心」，基地面積高達5483.04坪，規劃4幢9棟，地上15層，地下3層，共774戶住家的大型社區，規劃二房24坪到26坪、三房29.7坪到37.7坪、四房42.9坪到43.2坪，公設比為29.5%，預計2023年5月交屋。02│綠海都心社區簡介「綠海都心」位於台南市永康區大橋重劃區內，由東橋十街、東橋五路、東橋八街、東橋七路所圍成的街廓，基地面積呈現一「L」型，一層大約6-8戶共用2部電梯；休閒設施設也很豐富，除了寬達1600坪的中庭...

台中北屯機捷特區自從好市多COSTCO進駐後，包括全聯、寶雅、康是美、大地商場等積極籌設中，正式進入商業爆發期，吸引品牌建商如寶輝、惠宇等第三季紛紛進場推案，其中，豪宅建商寶輝建設首度插旗北屯機捷特區，業界認為房價有望站穩5字頭。 台中房仲業者表示，自2020年好市多開幕、以及總投資額逾80億元的「漢神洲際購物中心」去年10月動工後，北台中的商業機能正式啟動，加上捷運綠線通車，助攻北屯機捷特區剛性購屋需求，就連寶輝建設都鎖定區內主要幹道-敦富路「...

同樣的價格在市區只能買大樓，在大里卻能買透天別墅！ 大里房價親民 移居優選 近兩年台中房價飆漲，不過大里區因為可開發的土地不多，預售新案很少，加上周邊有工業區，剛性自住需求大，投資客相對少，因此大里房價並未跟隨這波漲勢而大漲。 　大里近五年房價漲幅約在2成，房價雖緩漲，但遇到景氣反轉時、房價卻也相對抗跌，可說是台中市房價較平穩的行政區。 　大里區五年內新古屋房價還在2字頭，二至三房、坪數在25～36坪之間，二房加車位總價低於千萬、三房加...

台中水湳經貿園區繼中央公園、中台灣電影中心完工後，綠美圖也預計今年底完工，隨著經貿園區迎來建設豐年祭，當地新案也挾著豐沛的公共建設紅利，締造高價！ 據實價登錄資訊揭露，水湳經貿園區預售新案「豐邑PARK ONE」的16樓戶，今年4月成交單價達80.2萬元，是七期之外、首度站上8字頭的豪宅社區，擠進H1的台中十大豪宅榜單。 台灣房屋集團根據實價登錄資料，依社區最高成交單價排序，彙整2022年上半年，總價逾4000萬元的台中十大豪宅社區排行榜，榜單依舊呈現七...

實價登錄自去年7月正式納入預售屋成交資訊，迄今屆滿一周年，預售屋愈登愈高，專業市調機構最新統計，台北市12個行政區中，有八區平均每坪開價已突破百萬大關，改寫歷史新高，全市平均單價漲到118.3萬元，再寫新猷；其中大同、南港首度躋身百萬單價俱樂部，僅剩萬華、北投、內湖、文山維持百萬以內。 住展雜誌最新統計，台北市預售屋開價比去年6月預售屋納入實價登錄之前，每坪平均上漲12.5萬元、漲幅11.18％，且八個行政區單價突破百萬大關。 住展雜誌研發長何世...