作者 / 李亞陵　圖片提供 / 德本迪室內設計有限公司17 坪的現代風單身宅，既有建商配給的廚具過小，且較好的景觀視野侷限在浴室與次臥房，不符合屋主的使用期待，於是設計師調整原先格局，除了擴大廚房使用機能，還將次臥室、浴室打通，利用玻璃隔間，打造一個在泡澡、閱讀時都可欣賞夜景的完美紓壓場域，快跟著小編一起來看看吧！為了阻絕開門見窗的視線問題，設計師配置Home Data設計公司：德本迪室內設計有限公司設計師：宋雯鈴、宋志鍾、彭寶慧設計風格：現代風房屋...

【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者觀察實價登錄資料發現，台北市中山區今年億元豪宅交易，截至四月為止已有27筆，其中因為「華爾道夫」第三期交屋，共有15筆交易在長春路上，朱崙街的「鈞藏」也有５筆交易，另大直一帶則有5筆豪宅交易，且全都集中在樂群二路， 除了3筆良茂京都，另外2筆分別是「帝景水花園」和「國美大真」。 實價登錄揭露大直區大坪數豪宅「良茂京都」3月和4月分別交易12樓兩戶和11樓一戶共三戶交易，12樓最高總價1.93億，拆算車位後單價為125.4萬，...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 有典創意室內裝修工程有限公司任職高階主管人的單身屋主，喜愛低調奢華風格，希望回到家可以擁有宛如飯店的放鬆居所，設計團隊就格局重整、燈光設計與風格營造，打造屋主的夢想家！30 坪屋案原先格局為 3 房 2 廳，導致客廳面積不足，因此設計團隊在預售階段即規劃拆除 1 房隔間，將空間釋放給客廳與主臥，以簡約線條為基底，運用大量間接照Home Data設計公司：有典創意室內裝修工程有限公司設計師：有典創意設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 南邑設計事務所小夫妻的 17 坪新居雖然採光優良，但卻有著隔音差、格局零碎問題，設計師拆除隔間牆面釋放 1 房，讓整體空間更顯寬敞。面對狹長的玄關格局，設計師以富有充裕收納機能的鐵件櫃體化解難以利用的問題，佐以不規則地磚與復古吊燈，讓工業風格立現。接著依據屋主的生活慣性，跳脫制式的客、餐廳框架，利用訂製高吧台取代Home Data設計公司：南邑設計事務所設計師：南邑設計團隊設計風格：Loft風房屋狀況：預售屋空間坪數：17/坪居住...

房價大崩盤、還要再跌十年到二十年？上述說法近年大行其道；但意外的是，這波房價反轉修正不過約二年，今年第一季多數縣市房價已經止跌，難道房市真的悄悄結束修正了嗎……住展雜誌統計並發布的北台灣今年Q1新成屋、預售屋房價，結果房價持續走軟的只僅剩台北市與桃園市，新北市與新竹地區暫時止跌、維持平盤，另基隆與宜蘭則微幅上揚，顯示大多數縣市房價已經止跌、或者跌勢壓縮到極小。從趨勢上來看，北台房價還是處在盤整修正的格局不變，惟震盪幅度更小，近一年來北台...

對買房自住的民眾來說，預售案雖然付款輕鬆，但卻要等好幾年才能入住；成屋案雖然要拿出自備款，但因現在許多成屋案推出低自備方案，再加上市場上成屋建案越來越多，選擇更多元、價格更划算，對自住客來說是個好消息……。據住展雜誌統計近五年北台灣預售屋、新成屋二種建案數量比例，發現直到二○一五年為止，預售屋建案數量都比新成屋高，當年四月北台灣預售屋：新成屋建案數量為五八七：五五二，顯示當時業者仍普遍看好未來需求而推預售案，再加上餘屋案不多，所以新成屋...

【住展房屋網/綜合報導】針對媒體報導「地政3法再翻修 推動實價零時差」及部分學者、業界對於修法方向相關建議，內政部表示，實價登錄制度自101年施行以來，已為不動產市場重要資訊，市場透明健全最重要的基礎。目前研議的修法作業，是在不增加民眾稅負及維持制度穩定前提下，提供更為即時、透明、正確的不動產交易資訊。 內政部指出，目前規劃修法重點，包括將買賣案件實價登錄與登記併同辦理，提升資料揭露即時性，避免民眾未申報受罰；釐清權責調整由買賣雙方共同...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年5月總分降至32.1分，較4月略少0.1分，對應燈號雖仍維持黃藍燈，但已十分逼近藍燈警戒線；風向球六項統計指標中，新成屋供給量、議價率連袂上揚，廣告批數、來人組數意外雙雙下滑，另預售推案量與成交組數則呈平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，5月數據顯示市況依然陷於膠著，雖不至於太差，但也嗅不到強勁復甦的味道，回春的路還有一段路要走。 成屋案輩出　低自備款戰火蔓延 5月預售案量減至3百餘億，較...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 演拓空間室內設計43 坪現代風居宅，設計師在施工前，就發現壁面、陽台存在反潮的現象，於是在工程時格外著重防潮措施，依循屋主生活習慣，規劃防潮櫃用以放置皮件、皮衣等等；不僅如此，更量身打造廚房流理檯，且考量到孩童安全，於細節處加入弧型收邊等，照顧到全家人的便利與安全，快跟著小編一起來看看吧！居宅運用圓弧語彙，取代常見Home Data設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 伊杰設計單層 16 坪的透天別墅，設計師統籌夫妻二人意見，給予混搭風格挹注，讓居宅展現明快風格，打造出典雅、具人文氣息的空間風韻，快跟著小編一起來看看吧！公領域中，強調極簡的線條分佈，並賦予開放格局思維，讓視線、光線皆能不受阻礙地延伸、放大整體尺度，同時融合白色的清爽基底，保有適切留白，讓焦點可集中在飾品或Home Data設計公司：伊杰設計設計師：張耀溪、鍾岳雲設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：80/坪居住成員：...