文／住展雜誌 中華工程近年積極由營造大廠轉型為房地產開發商，近日都更工程案再下一城，全台最大規模的自辦都更案，台塑集團敦北大樓都更案歷經近6個月招標，最終由中工得標承攬，雙方6日簽訂工程合約，全部工程造價近220億，預計2029年完工。 台塑敦北大樓位台北市敦化北路、民生東路口，為台塑集團重要地標，土地面積達6,380坪，1980年代啟用，2015年即申請都更，歷時8年，終在2022年都更計畫審查通過，因近年工料雙漲，建造成本大增71億元，市場認為，敦北大...

文、整理 電視部│圖片提供 尚展空間設計、太硯室內裝修有限公司嚮往家中看向絕美湖畔，還是療癒原木的公園景觀？購屋時最喜歡的風景，一定需要設計師來把優勢放大，兩種不同的設計手法，把景觀宅的價值提升，讓你收穫最美的設計！嚮往家中看向絕美湖畔，還是療癒原木的公園景觀？購屋時最喜歡的風景，一定需要設計師來把優勢放大，兩種不同的設計手法，把景觀宅的價值提升，讓你收穫最美的設計！  >>快上 YouTube 訂閱「設計家」，觀賞更多精彩設計吧！  ...

文、整理 電視部│圖片提供 富億空間設計、新澄設計、舨舍空間設計有限公司羨慕好採光嗎？採光是得天獨厚的建築條件，也是購屋條件中的一大追求，3 位設計師如何將採光結合空間，形塑流暢動線、環繞綠意、及庭園美景，今天要帶您找尋可遇也可求的設計好光景！羨慕好採光嗎？採光是得天獨厚的建築條件，也是購屋條件中的一大追求，3 位設計師如何將採光結合空間，形塑流暢動線、環繞綠意、及庭園美景，今天要帶您找尋可遇也可求的設計好光景！ >>快上 YouTube 訂閱...

政府推出新青安優貸，最大特色是貸款年限可延長至40年、提供5年寬限期，但也引發外界質疑，有些人原本無力貸款，受到政策推一把勉強買房，等寬限期結束恐讓房子淪為法拍，房價或將崩盤而且有機會撿便宜，更主張「現在誰買房誰白癡」，但看在財經作家狄驤眼中，不至於發生類似情況。 網友在PTT發文表示，看到很多Youtuber分析新青安如何影響房市，普遍認為應該等待5年寬限期結束，屆時會有很多人無法負擔貸款，導致房子淪為法拍，還呼籲到時進場撿甜甜價就好，更強調現在...

財政部為減緩首購族買房壓力而祭出的「新青安優貸」（青年安心成加購屋優惠貸款精進方案）威力無邊，讓年輕人買房如有神助，根據聯徵中心資料，今年第一季房貸件數5.48萬件，年增39%，其中25~35歲的房貸族年增近5成，顯示首購買氣的確踴躍。 聯徵中心資料顯示，今年第一季房貸件數5.48萬件，年增39%，統計各年齡層的房貸新增樣本數資料，今年第1季20~35歲的年齡層房貸族增加48%最為顯著，且購屋總價比1年前多出110~124萬元。其中30~35歲新增樣本9550件，年增47%；25~30...

房價持續衝天高，連預售屋基本門檻往往也都突破千萬元，永慶房產集團統計熱門縣市千萬元內可入手預售屋的行政區，交易量前十名中以嘉義縣朴子市拔得頭籌買氣最熱，高雄市則有4個行政區入榜，機會相對多；雙北地區則僅淡水有機會低價買到預售屋。 永慶房產集團根據今年第1季預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬元以內的預售屋交易量前十名，嘉義縣朴子市以256件榮登全台冠軍，也是七大都會區以外唯一上榜的行政區。 台積電落腳嘉義帶動熱潮 台中海線親民吸買氣 ...

政府的領導班子，在520煥然一新。百貨業的促銷檔期，也常以520為名。房地產則有329、928，代表春秋兩季的起跑點。由於都更案加入市場，建案增量不少，到處都見廣告，顯得一派熱絡。似乎唱衰聲量也趨微弱，發文多屬理性探討。 都說股市熱潮給房市助力，這可不一定。必有那手握自備款，本想成為剛性購屋族一分子，卻被ETF的旋風吸引，是否先「以錢賺錢」搏些利頭，過些時再買房不遲。猶豫族群的心頭百結，可想而知。這類心理因素，對預售屋難保沒有影響。 買房究該...

文／王奕淳 工業革命為生活帶來諸多便利性之外，也不斷刺激著全球的環保意識。而環保包含面向繁多，如資源回收、減塑，以及近年來備受各界重視的減碳議題。以出口導向為主的台灣，在全球化的現今社會更需繃緊神經，才能避免因不符跨國企業的相關要求而失去產業競爭力。 知名跨國公司蘋果就曾表示，將於2030年以前，全製造供應鏈達到二氧化碳製造與消除的正負抵銷率達100％。潘冀聯合建築師事務所品牌長謝偉士也補充：「台積電也要求國內混凝土主力供應商國產建材...

文／朱福山 作為提供人們在外勞碌奔波後，得以放鬆身心、良好休息以恢復體力的環境，住家的舒適度絕對舉足輕重，其中除了最直觀聯想的居住安全之外，周遭可能的噪音來源也是備受重視的。 台灣物業管理學會理事長郭紀子表示，噪音形成的原因很複雜，然而有時候，噪音不一定是鄰居造成的，是建築物本身條件引發的爭議，例如「水錘」聲音，當左鄰右舍在深夜盥洗、用水過後，管內殘存水壓撞擊管壁，發出類似重物落地的聲響，引發「水錘效應」，讓人覺得是鄰居在製造...

編輯 陳思靜｜圖片提供 森境+王俊宏設計76坪現代風新成屋，是居住者與設計師的再度合作，在孩子都出國念書後，屋主希望這次能將熱鬧的家庭空間轉變成寧靜的兩人世界，在設計上更需提升心靈層面及內心平靜。屋主心中，繪著一幅屬於家庭的畫面，畫裡是家庭裡生命歷程的演繹，是高低起伏、悲喜跌宕的積澱，更有淡然處之的智慧。Home Data 設計公司：森境設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：76/坪空間格局：六房主要建材：鋼刷木皮、噴漆、大板磚...