瀞川建設「敘禾苑」動土李應吉：看好安南區「商60」發展持續深耕

發布：2024年10月22日
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瀞川建設舉行安南區大樓「敘禾苑」動土典禮，基地鄰近「商60」，規劃2～3房產品。（圖／記者蘇茵慧）

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導

台南幸福家集團瀞川建設今（26）日舉行安南區大樓「敘禾苑」動土典禮，邀請安南區市議員蔡麗青、建築師邱奕錩、銀行合作夥伴、公司與工務同仁共同參與。「敘禾苑」是瀞川建設繼中西區「青森苑」後的第二棟大樓案，總銷約12億，開價單坪落在36～40萬，總經理李應吉致詞時指出，集團相當看好安南區未來發展，下一個十年將持續深耕在此。

市議員蔡麗青則分享，總統賴清德上任後，鼓勵區域議員要「勇敢做夢、大膽提案」，對台南發展與建設相當注重；而安南區人口已超過20萬人，目前是台南人口第2大行政區，且近年人口成長快速、可開發腹地多並能磁吸商業、人口進駐，將來有望追過永康成為台南人口第一大區；而「商60」將進一步帶動發展，故安南區的公共建設將持續挹注，從水利、北外環、國8高架化、捷運等建設將陸續到位。

安南區大樓預售案「敘禾苑」緊鄰公園鎖定自住客群

由房仲起家的李應吉，深知住戶的需求及在意點，因此推案嚴謹仔細，講究居住的舒適度與價值。李應吉表示，「敘禾苑」規劃地下3層、地上15層，住家含店面共86戶，2房約28坪、3房33～34.6坪，並採用豪宅等級的日本住友理工制震系統、YKK最高等級氣密窗與5+5膠合玻璃等配備，建材與規劃皆是一時之選。

看好安南區發展，總經理李應吉表示，未來十年將持續深耕於此。（圖／記者蘇茵慧）

大樓預售案「敘禾苑」基地面積約595.75坪，位於安南區安中路一段慈雲公園旁，雖臨大馬路但規劃退縮空間，保留尺度享有更多隱私與靜謐，除了下樓即是公園外，還有社會福利多功能活動中心可供使用，從老到幼所需的空間服務都能滿足；另步行3～5分鐘還有大愛公園、頂好公園，7分鐘則有頂美公園，綠地公園眾多，相當適合自住客群。

「商60」將打造台南商業新重鎮安南區崛起

不僅小區域舒適、機能便利，「敘禾苑」大環境更近安南區的明日之星「商60」，此重劃區為安南區唯一大面積商業區用地，未來亦將興建由日本建築師伊東豐雄操刀的「台南市李科永紀念圖書館」，預計2026年完工成為台南新地標。此區不僅吸納市區外溢人口，同時成為台南商業副都心，朝國際金融與商業中心發展；加上與「商60」緊密相連的「草湖寮重劃區」，區域總計超過77公頃可開發，帶動區域發展已是可期。