A20興和特區，地段位置及未來展望成就亮點重劃區。 北台灣新興重劃區勢頭正盛！位居青埔與中壢雙城樞紐帶的中壢A20興和特區，被視為青埔下一站，區內有已通車的捷運A20站，預計2025年完工的中豐交流道，也將讓當地聯外交通更加便利，並可享有市區成熟的生活機能。 多重優勢讓中壢A20興和特區的發展備受期待，吸引指標建商宏普建設布局。事實上，深耕建築35年的上市建商宏普建設，購地眼光精準，不僅見證了青埔特區的成功，日前在北市一級房市戰區北士科推出的「...

文／成采錡 為壓低總價，北台灣新建案減坪不減房，最迷你2房更只有14坪。根據住展雜誌統計，今年截至11月24日止，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），之中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其次為觀音「心世界3」，2房最小僅15坪。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖然迷你2房的室內可使用空間相當有限，但因具備相對低總價條件，近期這類房型的銷售表現依舊穩...

疫後復甦加上俄烏戰爭困局，政府打炒房力道一波接一波未見消停，根據主計總處公布資料，2023年4月份營造工程物價指數來到109.60再創新高，全球原物料價格一路上揚，國內缺工缺料上演搶工潮。從土地開發成本到營建成本雙雙居高不下，反應在銷售價格上，建案價格難降。首當其衝就是中小型建商，面對這一波波的時局影響下，必然是雪上加霜，預料財務體質不良的中小型建商，恐陸續掀起一波倒閉潮，選擇大品牌、有口碑的建商成為相對關鍵因素，讓你更容易買到好宅，大通膨時...

文／陳曼羚 台北市不少餐酒館、居酒屋座落住宅區，夜間噪音擾寧狀況頻傳，附近居民不堪其擾。台北市環保局近日表示，即日起禁止住宅區晚上10時至翌日上午8時播放音樂致妨礙安寧的商業行為，違者最重開罰3萬元罰鍰。 環保局說明，常接獲民眾陳情住宅區內的餐酒館或居酒屋噪音擾寧，統計至今（2023）年10月的餐飲業噪音陳情案件共1,571案，過半位於住宅區，其中更有超過8成的案件為北市第一、二類噪音管制區（包含住1、住2及住3）。 為維護環境安寧、提升居住品...

文／陳曼羚 新北市老屋狀況嚴重，今（2023）年第2季30年以上老屋約83萬戶，占全市房屋數量近半，根據國土署最新統計，新北市今年前9月都市更新核定件數僅20件，都更速度跟不上房屋老化。為加速都更案的辦理期程，新北市地政局宣布，即起推出「都更預審3.0」，透過登記預先審查作業，提早確認資料正確性，約可縮短2個月至半年的都更辦理期程，增加都更行政效率。 新北市地政局局長汪禮國指出，過去辦理都更案件時發現，在房屋蓋好後進行權利變換第一次測量時，出...

文／陳曼羚 為邁向2050淨零排放目標，台灣積極發展綠能，各地太陽能工程相繼投入開發，不過屋頂太陽能板安裝及施工隱含潛在危機。台中烏日籃球場昨（29）日驚傳光電頂棚工程坍塌意外，所幸現場無人傷亡。台中市運動局表示，施工範圍已設立封鎖線，將嚴辦並追究相關責任。 烏日活動中心籃球場設置太陽光電發電系統是由金氏科訊公司出資，計劃興建既有2座籃球場的太陽光電棚架，昨日支架倒塌範圍約一座全場籃球場。 台中市運動局局長李昱叡指出，已指示所屬會同...

編輯 陳思靜｜圖片提供 法蘭德室內設計20坪的新成屋居住者為一位台積電工程師，在空間的設計上以居住需求和寵物的互動為首要基礎，注重三貓一人空氣及環境品質，兼具機能美學更能最大程度的利用空間，實現人寵友善的居住環境。Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、美妝板、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、木百...

編輯 張若蓁│圖片提供 KC design studio 均漢設計源於1980年代的解構主義，比起理性的直線更嚮往打破規矩的斜線，進而強調跳脫傳統的變化性。而本案為坐落於新北中和，設計師運用大量斜面與倒角，勾勒出富有變化與層次的姿態，並在二人共居的基礎上保留人員變動的彈性，為剛邁入人生下一階段的屋主夫妻勾勒出最舒心的幸福時光。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪空間格局：...

一名網友去年初入手了一間預售屋，好不容易等到快要交屋，他卻面臨收入減少、只剩下基本薪資的窘境，他的經濟壓力暴增，也開始擔心若是銀行貸款下不來，自己根本無法負擔房價，是否乾脆將房子直接出售？ 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，去年看著房價一直漲，擔心再不上車就來不及，評估自身有加班費、獎金，以及一筆存款，收入還算可以，便咬牙下訂了一間預售屋。沒想到今年景氣下滑，他工作的工廠也受到影響，雖然沒有放無薪假，生活費還勉強過得去，但少...

台北居大不易，最近就有首購族感嘆，在台北買房要在居住品質、通勤距離二擇一，餘生恐怕要在房貸壓力中渡過，好奇如何調適？對此專家認為，購屋預算有限必須從地點下手，雙北市可選擇南港、萬華、淡水等行政區，基期低還能以通勤時間換取房價，單價2字頭就能入手大樓，替小資族撬開另一扇門。 民眾在臉書社團「靠北建商2.0」發文，自稱首購族鎖定台北，看到火車站附近頂多1小時車程的建案，使用40年期貸款、每月負擔也要2.5~4萬元，即使一般中高階上班的收入，扣除房...