編輯 黃紹婷｜圖片提供 世家新室內裝修對許多首購族而言，已將最大的經費分配在購屋上，裝潢預算可能已經不多，成為居家設計的難題。世家新裝修設計師林垚豐透過輕裝修手法，為一家三口翻新 28 坪老公寓，運用預鑄工法的木工系統化，創造出不同機能的櫃體，融入北歐和現代風的舒適明亮感，幫助屋主精準掌握預算，也成功守住荷包君！Home Data 設計公司：世家新室內裝修有限公司設計師：林垚豐(炳男)設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28/坪居住成員：大...

此次央行再度升息半碼，新的房貸利率將站上1.7%，並且創下6年以來的利率新高，面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」，房貸族將感受到房貸負擔增加，此次升息半碼後，30年期的千萬房貸，每月負擔多出約611元，累計經過今年兩次升息過後，30年期房貸每月將增加1800元的支出，平均每天少喝一杯手搖飲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現在購屋人越貸越多、越貸越久，揹千萬元房貸買房的狀況相當普遍，一旦面對市場連續性的升息，就會感覺...

因新冠疫情嚴重影響觀光產業，促使老飯店業者興起轉型念頭，加上危老重建獎勵政策，北市老飯店掀起改建浪潮。安信建經總經理張峰榮表示，自民國108年至110年間，台北市危老核准名單中，包含北市十三間指標性飯店，而其中的十間，選擇在「耐震設計」項目之獎勵值為「拿好、拿滿」達10％，即取得「耐震標章」認證，顯示地主相當重視未來新建物之抗震安全性。安信建經統計台北市建管處資料，截至去年11月底止，危老「耐震設計」超級夯，高達約85.83％的危老重建案申請「耐震...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，新北市蘆洲區電梯大樓產品四年間約以一年漲一萬幅度穩定上揚；華廈產品漲幅則約13％，其中在109至110年間漲幅均價便達2.9萬元；而作為蘆洲房屋市場主力公寓產品，均價則在四年間成長逾一成五，且在110年第四季平均總價突破千萬元，111年第一季亦持續上探達1,021萬元。 東森房屋蘆洲長榮加盟店張文良店東指出，蘆洲房屋市場狀況在今年第一季並無顯著變化，但目前市場上可售物件相較過去稀缺，主因乃屋主抱持較堅定惜售心態，尤...

房價驚驚漲，預售新屋市場上，每坪「1字頭」新案，已面臨絕版！住展雜誌今（9）日公布最新調查發現，北台灣都會區，只剩下新竹縣關西、湖口兩個地方，預售新建案還找得到1字頭，為碩果僅存的房價平易近人2區。 住展雜誌統計，北北桃竹今年1至5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失，竟然只剩下2個區域，還找得到成交均價1字頭的建案，比去年驟減4個。 住展雜誌研發長何世昌表示，北北桃竹四大都會區近年１字頭房價區銳減，預估今年下半年可能只會剩下一個；主因是...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北北桃竹今年1至5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失，竟然只剩下2個區域還找得到成交均價1字頭的建案，比去年驟減4個。住展雜誌研發長何世昌表示，北北桃竹四大都會區近年１字頭房價區銳減，預估今年下半年可能只會剩下一個；主因是營造成本水漲船高轉嫁至房價所造成，以致於低單價區域漲幅比市中心來得大。未來購屋族即使到蛋殼區購屋，恐怕得適應2字頭、3字頭起跳的房價。 1字頭光速消失　將剩關西難脫單 據住展雜誌統...

在重大交通建設逐步到位的區域願景帶動下，新北市土城房價，不論公寓、電梯大樓房價都明顯攀升，房仲業估計，預售屋推案每坪行情站上6字頭。 東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，新北市土城區近四年第一季房屋價格，以公寓產品漲幅最大，四年漲幅達16％；電梯大樓均價亦逐年穩定成長，四年間成長一成二；而華廈產品四年間則僅成長3.7％，均價甚至低於公寓產品。 東森房屋土城重劃區加盟店店長簡瓊瑤表示，受到整體大環境跟疫情影響，土城房屋市場整體帶看與交...

【網路地產王/綜合報導】打炒房五大重拳修法在立法院上半年會期無緣闖關，內政部次長花敬群日前重申，《平均地權條例》修法是重中之重，立法院的支持是關鍵，最快10月就有機會三讀，希望下半年會期能最優先來處理。 為遏止炒房亂象，內政部去年底宣布修正《平均地權條例》，祭出五大招，包括嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度等，經過行政院跨部會討論並微調後，修法已送入立法院，就等內政委員會排審。 花敬群表示，推動修...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 方寸室內設計此案為16坪新成屋，方寸室內設計在有限的空間內，將格局規劃為2房2廳2衛的齊備機能，同時讓設計回歸居者需求，先是以精湛的設計手法弱化原先的顯眼樑柱，同時化解了樑壓床的風水疑慮，其次捨棄堆疊繁瑣的建材與色彩，讓材質與紋理展現其本質，在空間內緩緩傾訴著小坪數的設計訣竅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：方寸室內設計設計師：林秉勳、李姿穎設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 寬象空間設計重新梳理 6 年中古屋室內格局進行改造，寬敞的落塵區鋪貼藍白瓷磚讓環到家就感受到家的活力；利用落塵區的弧形，打造與窗台齊高的收納櫃，更因應疫情在玄關處設置了洗手台，回到家可將手上物品暫放在矮櫃，洗完手再進入室內空間，遛完狗狗回家後也能直接在玄關把腳擦乾淨在進入室內，以實用設計升級居家防疫。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/...