「很多建商壓在329檔期推案，到時一定很火爆，我在選後不久就開賣，壓力很大，大家都要看賣得如何」，科達建築董事長賴建程今（24）日在「科達琢真文化」記者會後受訪時說明，該案是北台灣大選後首個公開亮相的預售案，即將於本周末推出，「有把握賣很好，有信心短時間吸引大家目光」，盼帶動市場熱度，並估計今年房市量增價微漲。 科達建築近年積極進軍危老重建市場，首案「科達琢真文化」就選在全國人口55萬人最多的板橋區，位在捷運江子翠站與板橋文化、雙十路商圈...

「台中房價已經可以媲美新北了！每坪60萬是常態，我都覺得自己不能接受了，但還是要面對，結果發現消費者都還能接受」。鄉林集團董事長賴正鎰昨(4)日分享集團最新布局與策略，聊到台中房價從普遍2字頭一下子跳升到6字頭時感到驚訝，認為台北市核心區未來會明顯邁向每坪200萬元、新北三重、新莊、板橋等區也微幅提升10~15%。 鄉林集團宣布集團今年布局，全年推案量估計約有200億元，第1季將有都更整合20年的台北市中山區吉林路案，總銷130億元，負責該案的鄉林建設副總...

文／蔡余婕 台中市政府日前公布標售台中捷運綠線文華高中站（G8）土地開發大樓「冠德文心綻」14戶捷運共構宅，地點鄰近7期及水湳雙特區核心，面積35坪至51坪，均具備停車位。 該基地緊鄰政商聚集的7期重劃區，與水湳經貿特區、中央公園為鄰，打造地上28層、地下6層建築，標售單位分6種戶型，分別坐落於9樓、20樓、25樓，坪數35-至51坪不等，均具備車位。且建案擁有圖書館、泳池、健身房、多功能教室、兒童遊戲室、茶屋、棋藝室、視聽室等多樣化設施，生活機能豐...

平均地權條例修正案上路滿月，加上進入房市傳統淡季，不過中古屋交易卻淡季不淡，各大房仲業者7月門市交易量普遍並未較6月衰退、且高於去年房市買氣開始轉差的同期一成以上。房仲業者指出，房市在自用當道的趨勢下，淡旺季狀況已愈來愈不明顯。 各房仲業者自結7月門市交易狀況，永慶房產集團月增2％、住商機構月減5.9％、中信房屋月增5.7％、台灣房屋月增4.1％，相較於去年同期，則約高出2～18％。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，7月平均地權條例上路，由於...

【網路地產王/綜合報導】內政部日前發布112年第1季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為41.19%，較上季上升0.94%，較去(111)年同季上升2.84%，變動幅度趨於穩定，房價負擔能力維持「偏低」等級。另在6都中，桃園市房貸負擔率最低，為33.88%，大幅低於6都其它市，也低於全國平均。 內政部表示，本季全國中位數住宅價格較上季上升2.12%(由850萬元升至868萬元)，使負擔率增加0.85%，且受到五大銀行購屋貸款利率於3月升至1.985%，支付房貸金額增加，使負擔率增加...

【網路地產王/綜合報導】桃園市長張善政日前出席「230愛上你桃園—桃園第230萬市民頒獎儀式」，張市長表示，桃園是六都中人口成長最多的城市，許多年輕父母認為桃園是好居住、好工作的所在，市府將持續打造「宜居桃園」，讓桃園成為年輕人安居樂業、安心教育孩子的首選城市。 張市長表示，桃園市人口在109年初達到225萬後，在今（112）年6月7日正式突破230萬，而第230萬市民的幸運兒是今年5月20日出生的朱小弟，市府特別規劃「230愛上你桃園」慶祝桃園人口突破230萬大關。...

【網路地產王/綜合報導】基北北桃1,200公共運輸定期票7月1日正式啟動，定期票價格比先前1,280元定期票更低，使用範圍也更廣，交通部說明，基北北桃生活圈月票定價1,200元，適用運具為境內捷運、輕軌、台鐵、市區客運、公路客運及公共自行車，其中Youbike除桃園市前60分鐘免費外，其餘均前30分鐘免費。 行政院長陳建仁與副院長鄭文燦日前出席「TPASS行政院通勤月票啟動記者會」。陳建仁表示，北、中、南三大生活圈月票方案將於今（2023）年7月1日上路，通勤月票方案不僅符...

【網路地產王/綜合報導】桃園市政府日前（6/5）日召開第一次未來城市空間發展會報會議，以具共識的空間規劃願景為基礎，分由空間革新組、城市美學組及人本環境組併同推動，都市發展局擔任會報幕僚單位，以2050年為未來桃園發展願景，規劃出桃園未來4年、8年、12年必須完成的各項短中程工作，引導城市有序發展，大型公設布局、人行空間等重要議題都將納入討論。而鐵路地下化廊道與大眾捷運場站周邊土地也將成為桃園都市發展的轉型契機。 桃園市政府都發局表示，本市既有城...

【網路地產王/綜合報導】購屋者挑選房屋時，往往都有各自堅持的主觀條件，最近剛買下新房子的張先生，因為重視個人隱私、喜好寬闊自在，他堅持一定要選擇高樓層的新房子。 張先生說，去年底決定換屋後開始看房，看屋期間每到一個建案，都會直接問接待人員「還有高樓或頂樓嗎?」，確定高樓層可以挑選後，才會進行下一步的看屋參觀。 堅持買高樓層，最主要是想要有不受打擾的住家環境，張先生表示，住在高樓層，第一可以遠離地面車輛及行人聲音的干擾，以及車輛排放的廢氣...

Array 文／梁博超 座落於高雄市中心苓雅區凱旋一路的凱旋青樹社會住宅，鄰近台鐵民族站與科工館站，並緊鄰綠園道、科工館，且周邊大型住宅社區人口眾多，商機龐大。為提供社宅住戶及周邊社區民眾便捷的生活購物與社福需求，高雄市都發局今（2）日公告3戶店鋪及4樓1戶集合住宅空間進行招租，投標期限自即日起至2023年5月15日下午5時止，歡迎有開店營運需求者踴躍參與投標。 凱旋青樹社宅位於市中心，鄰近台鐵民族站，區位優越。(圖/高雄市政府都發局) 都發局表...