​近幾年來，受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，住宅交易的主力總價帶也隨之調整。​​台北市房價居高不下，即使轉進非核心行政區，想用低總價進場也不容易。住展雜誌彙整2026年至今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊發現，除北投、萬華仍有千萬元級交易，其餘南港、文山、大同、內湖新案最低成交總價均已站上2000萬元，台北「蛋白區」也不再便宜。​1500萬只能買套房？內湖、南港、文山新房飆破2000萬​住展雜誌彙整2026...

許多父母為了減輕子女負擔，會直接出資購買房屋登記在子女名下，但若未依法辦理申報，恐遭國稅局追稅甚至處以高額罰鍰！財政部台北國稅局特別提醒，根據《遺產及贈與稅法》規定，以自己資金無償為他人購置財產者「以贈與論」，必須依規定申報贈與稅。不動產贈與金額怎麼算？課稅標準什麼？根據《遺產及贈與稅法》第 5 條第 3 款規定，若民眾出資無償為他人購買財產，該筆購置資金在法律上將「以贈與論」，必須依法課徵贈與稅。針對出資購買「不動產（房屋與土地）」送給...

政府打炒房已近三年，政策一波接一波，貸款成數調降、寬限期取消、第二戶限貸、銀行不動產放款總量管制，每一拳都看似虎虎生風。但打開成績單一看：交易量確實趴下了，房價卻只是站在原地微微低頭，沒有真的倒下。量縮價撐的悖論2025年全台建物買賣移轉僅約26.1萬棟，較前一年減少25.5%，創下近九年新低。2026年買氣持續下探，第二季新案交易量較去年同期再減近四成。然而同期價格指數卻從158.99攀升至162.32，全國住宅價格指數雖已出現年跌，但跌幅遠小於交易量的萎縮幅...

 許多老屋住戶對都市更新抱持一種期待：現在條件不滿意，再等幾年，房價更高，建商自然願意給得更多。但這個想法成立，有一個前提：未來改建創造的價值，必須比增加的成本與風險更多。如果這個前提不成立，等待就可能使原本可行的改建方案，逐步走向不可行。住戶以為自己是在等待更好的條件，實際上卻可能正在失去選擇。從市場本質來看，都更必須讓住戶、實施者、銀行與新屋購買者的條件同時接得起來。住戶願意參與，實施者能負擔開發風險，銀行願意提供資金，完工...

 為了落實照顧實質從事農業生產的老年農民，政府在發放老農津貼時設有明確的「排富條款」。許多即將屆齡符合請領條件的農友與家屬，常擔心名下有存款、房產或土地是否會影響請領資格。主管機關對此明定「個人所得」與「不動產價值」兩大審查指標，只要超過規定門檻即無法請領；不過，法規同時也訂有多項不動產扣除與豁免機制，確保真正務農自住的農民權益不受衝擊。指標一：非農業所得總額達50萬元以上者不得請領在個人所得方面，審查標準是以財稅機關所提供、農業...

 不少父母會提前把名下房產贈與子女，希望趁自己還在世時完成財產安排，但房子送出去後，如果家庭關係或財務規畫發生變化，父母突然反悔，子女也願意把房子重新過戶回來，原本繳掉的贈與稅能不能一起拿回來？很多人可能認為，「房子都還回去了，等於當初沒有送」，稅金理應可以退回。實際上，依財政部現行函釋，如果不動產已經完成所有權移轉，只是贈與雙方事後合意解除契約，原先已繳納的贈與稅原則上不能退；若原贈與存在法定撤銷原因，並符合相關程序及證明要求...

 爸爸花1000萬元買了一間房，幾年後把房子送給兒子，兒子再以1200萬元賣掉，房地合一稅該怎麼算？很多人的第一個反應，可能是拿1200萬元售價減掉爸爸當年的1000萬元買價，認為兒子只賺了200萬元。不過，如果兒子是在2016年1月1日以後受贈取得、出售時屬於房地合一稅課稅範圍，算法並不是這麼直接。依財政部規定，受贈取得房地後出售，取得成本原則上不是沿用贈與人當初實際花多少錢買，而是以受贈當時的房屋評定現值、公告土地現值，再按消費者物價指數調整後計算。...

 韓籍啦啦隊女神李多慧在台灣擁有超高人氣，一舉一動都受到粉絲關注，沒想到近日卻因一名房仲的社群發文掀起爭議。事情起因是一名網友在路上巧遇李多慧，開心將偶遇經過分享到社群，隨後卻有房仲發文寫下「想跟多慧變成鄰居歡迎找我」，下方還直接附上自己的房仲業務名片，讓不少網友看不下去，甚至有人直接截圖開轟「想紅想業績我幫妳」，質疑是否拿李多慧的居住隱私當成招攬客人的話術。不少網友也在文章底下怒轟：「隱私全被拿來撈客！」網友只是巧遇李多慧　房...

 台北蓋了這麼多社宅，為什麼租屋族還是覺得很難抽？問題可能不只是「蓋得不夠」在台北租屋，只要看到新的社會住宅招租，常讓不少租屋族燃起希望。不過另一個疑問也一直存在：這些年台北社宅供給持續增加，新聞裡動輒出現上萬戶的數字，為什麼真正申請時，還是常讓人覺得很難抽？實際上，官方統計中的社宅總戶數，和租屋族當下真正能申請的房源，並不是同一件事。台北到底有多少社宅？最新數字已超過1.8萬戶完工根據內政部不動產資訊平台截至2026年8月31日的統計，...

桃園戶數今年5月正式突破100萬戶，成為繼台北、新北、台中、高雄後，全台第5個百萬戶城市。更受矚目的是，桃園從90萬戶增加至100萬戶僅花2年7個月，速度遠快於其他主要城市，歷史上僅1990年代台北縣的成長速度與其接近。這波戶數成長背後，人口增加幅度卻相對有限。桃園從2023年10月突破90萬戶至今年5月底，戶數增加約10萬戶，但人口僅增加約3.3萬人，顯示近年桃園家庭結構快速朝小家庭化發展，同時也反映雙北人口外溢與桃園住宅供給變化。2年7個月增加10萬戶，速度僅次...