高雄這幾年挾著台積電設廠等建設議題，房價勇猛成長，想找1字頭平價宅愈來愈困難，只能尋覓相對便宜的國宅。台灣房屋集團統計高雄3大熱門國宅，分別為岡山區「勵志新城」、左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」。房仲觀察，這3年漲幅2成起跳，最搶手的「勵志新城」更漲破3成。 根據台灣房屋統計內政部實價資料，高雄最熱門社區為岡山區「勵志新城」，年交易量約55筆，3年來成交價從每坪13.5萬元成長到17.9萬元，漲幅32.6%最強勁；左營區「果貿國宅」年交易量40筆居次...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄三大熱門國宅社區，分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名，岡山區「勵志新城」，以年交易量約55筆，摘下年度最熱門國宅社區。觀察三大最夯國宅，雖然平均成交單價仍在1字頭，不過房價漲勢洶洶，近三年最低漲幅從2成起跳，其中買氣最旺的「勵志新城」漲勢最明顯，平均成交單價從2021年每坪13.5萬元，2023年上漲至17.9萬元，漲幅破3成。台灣房屋巨福岡山加盟店店東曾培宜表...

「台積電的威力實在無敵，在地高雄人都怕買不到房子了！」高雄楠梓建案「高大之森」業者如此描述，由於台積電在高雄楠梓園區廠區正在興建中，還加碼要增建第3座2奈米廠，帶動周邊房市熱度，首受其利的高大特區便吸引不少科技業及置產族關注，實價登錄甚至揭露該案從公開短短19天內就售出137戶。房仲更指出，漲勢從去年下半年起又快又兇，「還了楠梓落後房價一個公道」。台積電拍板高雄廠興建於楠梓產業園區，以園區基地規模來看，預計興建3座以上晶圓廠，可望擴大高雄楠...

嘉義近期話題多！嘉義科學園區傳台積電將設廠，房市勃勃待發，布局周邊多年的清景麟集團，今（5）日與白天鵝建設機構、泰嘉開發共推的長庚縣治特區百億案「Ai世界城」舉辦動土典禮，預計329檔期公開，為嘉義史上最大案。清景麟集團今日嘉義總部也同步開幕，董事長林聰麟表示今年是嘉義房市起飛年，看到未來很大的需求，還會持續購地，但也感嘆目前買不到地，「私人地主鎖起來了，政府也沒標地」。「Ai世界城」是清景麟在嘉義4塊地中的最後一案，今日舉辦動土典禮，預計32...

文／成采錡　圖／甲桂林廣告 擅長建築美學行銷的甲桂林廣告，是最會訴說土地故事的房地產代銷，也是建築品質的推動者，成立40多年來，提供業主與時俱進的設計思維及獨特體驗，創造開發商、居住者、投資人、社會、代銷的五贏局面。 甲桂林廣告由張裕能、曹瑞濱、白燿嘉創辦，精耕建築美學近42年，以全球化的建築視野，引領房地產市場流行，打造高品質居住環境，並率先在國內提出「造鎮案」、「豪宅」等概念，留下諸多經典作品。 順應社會變遷，近年甲桂林...

雙北市精華地段素地難求，推出的都更危老案頻頻創新高價！根據統計，新北市今年老屋重建案總銷約800億元，專家指出不少建商卡位人口最多的板橋、三重、中永和等進行整合，且案案改寫當地房價新紀錄，又以板橋「勝輝一邸」最高成交單價來到121.5萬元，躍登新北最貴宅寶座，估計明年重建案總銷將突破千億元。 根據《住展》統計，今年新北市都更危老重建案齊發，2023年新北市重建新案全年上衝至總銷約800億元案量，較去年增加逾3成，又以板橋區個案數量最多，總銷也超過...

前總統陳水扁女兒陳幸妤11年前以總價8750萬元入手台中七期豪宅「聯聚方庭大廈」，3年前丟出市場銷售，開價9980萬元，隔年加碼到1.18億元後去年再降價到1.08億元，不過仍苦等不到買方，近期該物件再度出現在售屋平台，開價再降到9800萬元。不過專家直言開價仍偏高，想脫手還有調降空間。 台中七期市政路知名豪宅「聯聚方庭大廈」屋齡已12年，樓高39樓，除了陳幸妤在2012年斥資8750萬元買下台中七期豪宅「聯聚方庭大廈」37樓高樓層戶外，知名資深藝人白冰冰、王月也是該...

全台軌道經濟發威，不管是住宅、商場或商辦全向高鐵站靠攏，也為高鐵特區帶來一片房市榮景，繼桃園高鐵站青埔特區從整片黑壓壓開發至今出現最高6字頭預售屋成交價後，高鐵台中站特區也憑著全台最大「高鐵娛樂購物城」進駐，成為北部上市櫃建商及在地業者眼中的大金礦，近期光是2大案總銷就高達340億元，創下該區同期推案最高峰。 將成全台最大的「高鐵娛樂購物城」，基地位置就在高鐵台中站前廣場，目前已設立大大的招牌宣示「在此即將展開」相當醒目，佔地18萬坪，包...

TPASS通勤月票上路月餘，帶動機捷旅運日均人次成長二成，也為機捷沿線房市催出買氣、引入活水，過去被視為「房價凹陷區」的機捷沿線A7、A10等重劃區推案轉熱，以新興的A20站重和特區更挾著鄰近中壢市區、青埔特區的優勢，吸引寶佳、宏普等過去在土地標售的建商大舉推案。 2021年A20興和土地首次標售即吸引寶佳、宏普等建商搶標，地價攀上新高，其中取得3,000坪土地的宏普建設，推出總銷百億級預售案「宏普序時代」預計於928檔期登場，規劃逾千戶18～36坪住宅及事務所...

不論房市紛擾，目前多數區域的房價仍呈持平不跌格局，甚至不乏繼續創新區域高價的狀況。根據實價登錄資訊，新北市中和區今年出現2筆站上8字頭的住宅大樓交易，分別為中安街四號公園第一排的「綠INN」9樓戶，轉手單價達88萬元；景新街「太陽帝國」33樓高樓層戶別，單價83.1萬元。 觀察內政部不動產交易實價查詢服務網，中和區今年以來的買賣交易紀錄，扣除掉1樓做為店面的特殊產品，共有2筆站上8字頭的住宅大樓交易，其中「綠INN」9樓戶別今年6月以總價4260萬元轉手，...