【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土，該重劃區面積5.89公頃，基地位於巨輪與通校路，是繼87期市地重劃區後，岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地，經都市計畫變更，配置1.76公頃公設用地，包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地，預計會在2024年完工，將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速，主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區等半導體S廊帶重要樞紐，為配合台積電設廠也...

編輯 張若蓁│圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Desig14坪新成屋原格局壓迫，設計師利用深厚的設計經驗，將整體空間重塑，理出寬闊的空間感，再搭配屋主需求，以獨到的美學見解，細細探討每個材質與設計，讓小宅重獲新生。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、條紋玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅14...

房仲幫買方客戶尋找適合的房子不是稀奇事，但信義房屋楠梓店專案經理簡怡仁，卻曾幫一位老母親找房，只為了讓她能有個空間，安心替亡故的女兒誦經迴向。簡怡仁今年獲頒高雄市「優良不動產經紀人員」，她感性地說，房仲不只是帶客戶看房、替買賣雙方洽談，很多時候更是深深影響客戶的人生，是一份能夠真正幫助人的工作。簡怡仁33歲加入信義房屋，相較多數同事，算是「大齡轉職」。但就在她入行半年剛轉正時卻出了車禍，由於走路不方便，每天只能在店頭被動接待客戶，心情...

今年在接連升息之下，房市逐漸趨緩，連帶也影響高價住宅交易量，尤其自2021年底央行祭出第四次性用管制，將高價住宅貸款調降至4成，打擊豪宅市場交易熱度。根據《591實價登錄》統計，比較2021年上半年與2022年上半年高價住宅成交量，由台中市奪下交易量與年增率雙冠王。 反觀新北市成交量近乎腰斬、七都敬陪末座；而總價部分受到打炒房、升息及限貸令影響，唯獨新北市微漲，其餘縣市皆走跌。 首先，不畏房市接連升息，豪宅交易量仍增加的縣市為台中市，2022年上半年交易...

編輯 林君逸｜圖片提供 長景國際有限公司如何在匆忙疲憊的生活裡，為自己打造真正減壓的居家環境呢？這間60坪休閒風住宅，從立面到軟裝家具，都選用毫無負擔的低彩度色調，包括質樸的淺灰塗料、寧靜海藍與沈穩深黑等，搭襯中性自然的木地板，無形渲染一絲放鬆氣息，讓人能好好慢下腳步，享受生活的每一分美好。Home Data 設計公司：長景國際有限公司設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房...

【住展房屋網/綜合報導】官方統計公佈的房價所得比資料顯示，近三年全台的房價所得比呈現持續上升趨勢，與2019年第1季相比今年第1季度已經攀升到9.58倍，增幅達11%。購屋族負擔變得壓力更大。房價所得比最高的台北市，一般家庭得16年不吃不喝才能買得起一間房子。 六都中以台南增幅最大，2019年第1季才七倍，今年第1季已拉高至九倍，近三年房價所得比大增31%。台中市則是從9.74倍增至11.26倍，增幅達16%，高雄市從7.5倍增至8.89倍，增幅達19%，新竹縣市則是房價所得...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局今年第3季暫緩土地標售，因此讓建商紛紛積極轉與台糖尋求合建。20日下午，台糖舉辦鳳山區新五甲生活圈，占地近千坪的住2-3土地標售，吸引指標建商搶地，最終「襄陽國際」以每坪50.69萬元得標，改寫該區段的新高價。 新五甲生活圈屬於77期市地重劃區，此重劃區屬於較具規模的新興生活圈，因此近期該區推出不少新案，例如早期的銳揚建設、泰郡建設，到近期加入的冠傑建設，房價也從2020年1字頭到如今站上3字頭的成交行情。 台糖...

【住展房屋網/綜合報導】大高雄不動產開發商業同業公會13日舉辦「大高雄崛起領袖論壇」，活動邀請到財信傳媒集團董事長謝金河、高市副市長林欽榮演講。林欽榮論壇中提及高雄近2年來S科技廊帶建置，帶動高達5787億元產業投資。目前，高雄市城市重大建設包括高雄車站改建，預計將於2024年完工、台鐵地下化左營至鳳山規劃綠廊道，捷運黃線、岡山路竹延伸線、小港林園線與環狀輕軌續建，高雄大眾運輸系統建設4線齊發。 《壹蘋新聞網》依實登統計，在過去2年高雄新屋房價...

【住展房屋網/綜合報導】因疫情、升息、打炒房等因素的影響，房市的交易熱度已經降溫。据官方數據統計，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增135%。儘管有年增幅，但房地合一稅已持續三個月走跌，是房地合一稅上路以來首見連三個月衰退。 觀察六都8月個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市5.6億元，年增147%、月減11%；新北市、高雄市則居第二，均為5億元；新北市年增138%、月增3%；高雄市年增212%、月增13%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，年...

編輯 林君逸｜圖片提供 長景國際有限公司偌大寬敞的69坪混搭風居家，除了兩位貓奴外，便是兩隻貓星人的主場！此次設計上，特別在意人、貓都舒適的生活環境。設計團隊打造開放式公領域，不但揮別制式的電視主牆，更銜接多功能室，帶來充足有餘裕的活動空間，並將收納機能結合貓跳台，全面照顧到家裡的大、小使用者。Home Data 設計公司：長景國際有限公司設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：69/坪居住成員：大人：2人空間格局：...