【住展房屋網/綜合報導】民眾購屋時常發現，明明圖面標示陽台的位置，怎麼實際上竟是室內？這時就得小心買到違建屋了！高雄市府表示，有部分建築銷售業者打著不實廣告標語，宣稱房屋室內空間坪數大、採光佳等藉此吸引消費者上門購屋，實際上確是將建築物的客廳、臥室與陽台間的牆壁或門打除，並將陽台外側用窗戶或其他方式封閉，違法將陽臺變作室內面積使用，欺騙消費者在不知情的情況下購買違建屋。 市府說明，依據建築相關規定，每層陽台面積之和，在該層樓地板面積...

超級大部長邱太三 強勢領導穩如泰山邱太三是小英政府的標竿人物，但屢次保守發言卻惹來負評，而這些批評仍難動搖他的地位。為什麼蔡英文對他那麼放心，甚至連司法院也要對他敬畏三分呢？法務部長邱太三，今年3月24日以《民法》主管機關代表人身分，出席亞洲首場憲法法庭同婚釋憲辯論，一席「考妣說」，引來網路鄉民嘲諷「妣考邱」、「千年部長」。但當日一回到法務部，下午立刻召開記者會正面回應、完整論述。多年民代的歷練，讓他反應迅速、處事果斷，全力捍衛法務部的...

【住展房屋網/綜合報導】立法院交通委員會委員，日前在交通部長賀陳旦、台中市副市長林陵三等人陪同下，考察台中國際機場、捷運、鐵路地下道填平、台74快速道路旱溪匝道設置等計畫，立委建議交通部研議將北部機場運量移至台中國際機場，藍缐與其他捷運線也應儘速核定並動工，交通部賀陳旦對此正面回應，允諾將共同為台中交通建設升級努力。 立院交委會委員表示，台中市今年獲選為全球百大旅遊城市，人口也將超越高雄市成為我國第二大都會，伴隨台中的崛起與人口移入，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，106年房屋稅將於5月1日開徵，高雄市政府於106年3月15日公告調整106年期房屋稅開徵適用的住家用房屋現值免徵標準，自10萬元提高為10.5萬元，預估有8千多戶可提前1、2年享受免徵房屋稅優惠。 稅捐稽徵處說明，私有房屋原依相關規定，住家房屋現值在10萬元以下者，免徵房屋稅。3月初財政部為解決房屋稅課稅門檻多年未調整情形，修正簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則，授權地方政府可視重行評定房屋標準價格前...

【住展房屋網/綜合報導】「高雄市工務局為遏止二次施工，日前動用重型機械強制拆除位於大樹區瓦厝街約50坪鋼骨造違建。針對新取得使照建築物進行二次施工搶建行為，工務局嚴格要求違建處理大隊列管所有新取得使用執照案件，並責由查報員以不定時密集巡查方式，採即報即拆手段予以拆除。  工務局違建處理大隊表示，雖針對轄內新取得使用執照的建案加強稽查，但仍有少數建商或民眾心存僥倖無視法令規定，進行二次增建行為。為展現掃除違建決心，該大隊除了立即派現有人力...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府106年度已公告補助大樓社區清潔、消防器材及無障礙設施等，協助社區解決問題改善居住品質。工務局長趙建喬表示，高雄市已報備成立的公寓大廈管理組織已超過5000個，其中較具規模的7樓以上建物達3100棟，超過一半屋齡逾20年，建築物的共用部分(包含電梯、外牆等)，已達到需要更新或大修維護的階段，管委會與住戶應特別重視，避免發生公安事件。 趙建喬指出，因應社區建築物與相關設施逐漸老舊，以及無障礙法令修法變動，為確保社區公...

圖文提供_富銘地板專為歐洲市場開發設計的歐美熱銷地板 Green-Flor，推出最新卡扣式地板 Nature Fit 30 Stark，本款卡扣最大的特色就是在扣型上的革新（Innovations4Flooring專利扣型）。以往卡扣施工最困難的地方就是在短邊扣入後長邊必須以特定角度才能卡入，而 Stark 的短邊垂直扣則是在扣入長邊後，短邊可用輕敲的方式簡單扣入，這樣的改變大大改善了傳統卡扣式地板施工不易的缺點。對專業的地板師傅來說可以有效的減少施工時間，而對於許多想自行 DIY 的消費者而言...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 采荷設計在18坪的微型宅居裡透過淺色木作鋪敘，醞釀溫暖情誼，且利用局部跳色的壁面增添視覺活潑度，烘托明亮度與拉闊空間感，同時透過裝修手法來加強收納機能，成為空間的重點設計。面臨樑柱多的結構問題，設計師發揮創新思維，在客廳空間裡，臨窗位子利用柱體的深度，規劃一處休憩閱讀區，且利用大樑的位子界定出客餐廳領域，此Home Data設計公司：采荷設計設計師：丁荷芬、馮慧心設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告推出8宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，訂於106年4月24日開標。國產署表示，本次招標土地高雄市3宗、台中市2宗，台北市、彰化縣、台南市各1宗。 國產署表示，此8宗土地，面積合計約2公頃，權利金底價合計約新臺幣8億7680萬元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物並得辦理一部讓與。 國產署指出...

俗話說逝者已矣，來者可追，當時序邁入全新的年度，更要深度掌握今年房市可能的趨勢，才能在震盪盤整的格局中找到依歸，更能從中找尋致富的良機……據《住展雜誌》預估，今年房市可能會有以下五種重要的趨勢，若想要在今年買房置產，到底有哪些趨勢是要先知道的呢？趨勢一：豪宅推案量井噴受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已將近成屋階段，延無可延，今年豪宅推案量將爆出驚天巨量。其中，又以北市、高市豪宅案量最大，台北市約二千億、高雄市約四○○億，台...