編輯 Jessie Chang｜圖片提供 本設計屋主夫妻與孩子即將入住的新家，是一間室內坪數38坪的新成屋，本設計團隊在深色莫蘭迪色調的基底上，玩轉建材，藉由多元媒材拼接化解空間原有劣勢，並強化客廳視聽機能，一點一滴勾勒出體現Quiet Luxury核心概念的現代輕奢宅。Home Data 設計公司：本設計設計師：本設計團隊設計風格：現代輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼...

文／翁嘉妤 演唱會就在你家隔壁！展館支撐週邊房價 藝人周杰倫年底將在台北大巨蛋開演唱會，引發熱烈討論，日前門票開賣甚至瞬間秒殺，疫情後演唱會商機興起，同時也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等大眾交通工具，生活機能...

內政部近日公布2024年第2季房貸負擔率，只見負擔持續加重、扛房貸的壓力持續飆高，觀察近1年各縣市的壓力加重狀況更可發現，新竹縣市增加6.82、6.62個百分點居冠亞軍，連過去被譽為「購屋天堂」的嘉義縣也淪陷，年增5.07個百分點而進榜前5名。專家嘆一半以上的收入都用來繳房貸，不只影響生活品質，一旦房市反轉或升息，風險和壓力也會加大。 中信房屋觀察近一年全台各縣市房貸負擔率變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%；...

「回顧上波循環七都房價平均漲幅120%，下修後跌幅全台約18%；這波循環平均漲幅83.8%，整體而言，超漲幅度不高！」房市趨勢專家李同榮針對目前房市由多轉空之下，房價會跌多少提出看法，預期跌幅在9~12%之間，更直言不必太在意那些區域是重災區，反而應關注如台北市、桃園區以及具備「3高」優勢的抗跌區。 今年房市早在央行尚未推出第7波信用制之前就轉冷，不只8月全台交易量縮、月減7.64%，9月六都交易量也驟減8.2%，顯見房價已推升不易。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽...

歌手周杰倫的《周杰倫嘉年華世界巡迴演唱會》台北站門票上周開賣，逾89萬人瘋搶15萬張門票，還有黃牛喊價最高來到30萬元，網路也出現各種換票的需求。一名高雄男粉絲為取得周杰倫演唱會門票，打算用楠梓區小房子1戶，來換連號6張的門票，霸氣說明「房子再買到處有，演唱會未必會有」，網友直呼「有錢就是任性」、「好扯」，或認為「譁眾取寵」、都可以買機票出國看演唱會了。 男粉絲在臉書社團「周杰倫演唱會2023門票買賣平台-TICCKETBUYNOW.COM」發換票文，指定周杰倫2...

近期銀行限貸令帶來諸多申貸大排長龍、來不及交屋、核貸成數不足解約等狀況，有屋主最近出售房屋，與買方約定過戶登記後以貸款給付，沒想到買方因為貸款卡關、少了1成，無法馬上支付差額，卻因已移轉登記，如果沒在30日內申報房地合一稅，不只要補稅並處3倍以下罰鍰，就算虧損也有最高3萬元的未盡申報義務行為罰。 財政部高雄國稅局舉最近出售房屋的王小姐為例，尚有總價7成的價款未收取，買方約定過戶登記後以貸款給付，沒想到銀行只核貸6成，且買方無法立即支付未核貸...

高雄今年遭遇凱米、山陀兒颱風強襲，造成多處淹水，甚至有車子在大樓地下停車場「泡湯」的狀況，這次面對強颱康芮，有左營民眾急著在登陸前徵透天車位2個，開價1天8千元，高額價碼引來不少網友自薦「我客廳給你停」，甚至有人建議直接讓拖吊場拖走，領回費用還比較划算，「被淹了應該還能求償」。 高雄左營民眾日前在臉書社團「高雄大小事」發文，趕在康芮颱風登陸前，急徵透天車位2個，強調「不能淹過水的區域」，開價1天8000元。讓網友訝異價格高昂，「會不會手抖800...

央行9月下旬祭出第7波管制措施，首個完整發酵的10月份成績單出爐！住商機構盤整六都地政局資料，果然重創房市買氣，買賣移轉棟數共1萬9643棟，月減13.9，僅台南月變率正成長。專家直言，買賣雙方信心受到銀行滿水位與央行管制嚴重打擊，而且房價未出現明顯修正，央行可能有第8波行動，房市寒冬尚未走到盡頭。 根據六都地政局資料，六都10月買賣移轉棟數達1萬9643棟，月減13.9%、年減6.6%。台北市為2255棟，月減與年減皆為0.2%；新北市為4362棟，月減26.9%、年減26.8%；...

10月強颱襲台，房市也在銀行限貸與央行第7波打房管制下，颳起罕見強颱，第一線的房仲業首當其衝，尤其10月份是反映央行效應最完整的第一個月，果然各地災情頻傳，交易量都大幅縮減，永慶房產集團統計更直言，已比6月高峰時期「腰斬」。專家判斷，在銀行房貸庫存已滿水位、買方期待降價心態濃厚下，第4季的交易也難有好表現。 各家房仲統計10月交易狀況，堪比強颱過境滿目瘡痍，永慶房產集團月減7%，若與6月高點相比已經腰斬，較去年同期也大減32%。住商機構統計全台交易...

房市8月交易動能趨緩，經歷陸續反映在建物買賣移轉棟數上，統計10月六都建物買賣移轉棟數1.96萬棟，年減約7%，若不考慮春節因素，10月建物買賣移轉棟數是去年7月後首度出現年減狀況，新青安上路後移轉棟數連續年增趨勢已經改變，一方面受到市場買氣轉淡影響，另一方面10月的颱風放假可以辦理過戶的天數也受到影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年7月後建物買賣移轉棟數有14個月的年增率都是正成長，其中高達11個月年增幅度都超過10%，反映市場一方面交易...