土城金城交流道是當地居民期盼已久的重大交通建設，10月30日隆重舉辦動土典禮，工程預算高達27億元，預計2027年完工，將提供土城地區進出國道3號更便捷的服務，有效分散中和交流道及土城交流道壅塞車潮。金城交流道的背後推手立委吳琪銘，有感於土城已經24萬人口、未來會提升到30萬，加上土城正在推動AI產業園區，會帶來很多就業人口，因此積極爭取金城交流道工程，希望藉由交通利多帶動城市轉型升級。 ▼已動工的金城交流道工程，將有效舒解中和土城間的車潮。〈圖／東...

【文／謝金河】 對股票市場的投資人來說，Sell in May！五月是賣股票的季節，但「金九銀十」，十月通常是股票最容易上漲的季節，但今年十月變數特多，全球股市全是「跌市」，台股當然也不例外。 先從美國看起，道瓊十月份跌四五四．六三，跌幅一．三六％，標普跌九四．二五，跌幅二．二％，Nasdaq跌三六八．○八，跌幅二．七八％，費城半導體指數跌二一八．四，跌幅六．三六％，Nvidia在十月一度跌破四○○美元關卡，也造成全球ＡＩ股的反轉大回檔。而歐洲股市的德國、法...

國際政經局勢仍屬相對不穩定，台股成交量能萎縮，加權指數一度跌破萬六關卡，止跌回穩關鍵除了國際股市外，基本面關注財報與法說，籌碼面則觀察官股與外資動向。 【文／黃俊超】 美國財報季有驚喜也有驚嚇，如Amazon、Intel上漲，Google、安森美走跌，主要重點在於市場對財測是否埋單。三大指數中僅剩下代表科技類股的Nasdaq尚未跌破過二四○日均線，道瓊指數跌破二四○日均線與五月中旬低點，全年報酬率轉負，S&P 500指數有三個交易日收盤價在二四○日均線之下，等...

聯發科取代鴻海成為台股第二大市值的公司，市場解讀這是美中晶片戰爭下的另類受惠者，關鍵當然在於聯發科擺脫中國手機市場束縛，進軍車用與AI新領域，成為長期成長的第二具引擎。 【文／吳旻蓁】 近年，美國對中國半導體產業的進逼不只力道絲毫不見縮減，更與荷蘭、日本在半導體出口達成協議，圍堵可謂是一步步升級。然而，儘管遭到各方面的限制，華為依舊在今年八月無預警推出了具有５Ｇ功能和先進處理器的新款智慧手機Mate 60 Pro，引發市場高度關注。然而，華為新...

年底來到商用不動產成交旺季，擁有雄厚資金的買方陸續進場，第四季第一個月，台北、新北辦公市場雙雙出現重磅交易，加總前十個月成交規模，一舉刷新十年來同期新高。信義全球資產公司總經理林三智表示，觀察近期商用市場，無論是自用或投資型買方，都相當關注辦公類型產品，企業主購置商用不動產思維轉向「自用兼置產」，重視標的收租效益、增值空間，強化資產配置上的靈活與彈性。第四季剛開始，商用市場開紅盤，10月份出現兩筆辦公交易大案，台北站前商圈的基泰忠孝大...

桃園龍潭科學園區第三期擴建計畫，原本擬定台積電2奈米以下廠址，但因附近住戶抗議傳出生變，根據住戶自救會說法，台積電決定放棄擴建案內的設廠計畫，由於「護國神山」牽動房市脈動，加上南科經驗炒熱台南、高雄房價，令人好奇神山如果南移，是否再掀房市熱潮。 根據「反龍潭科學園區第3期擴建案自救會」發文，指稱竹科管理局、台積電以及自救會代表進行三方對談，其中台積電代表透露，對於龍潭科學園區第3期擴建案引發的龐大社會爭議深感不安，並認同在地民眾愛護土...

文／陳曼羚 全國前8月使照量 創15年同期新高 內政部公布8月核發建照、使照及開工件數統計，累計今年前8月核發使照72,705戶，年增4.15％，創2009年以來同期新高；前8月核發建照97,842戶，為近4年同期新低。 行政院通過REITs修法 社宅納入投資標的 將採信託及基金架構雙軌制，禁止投資供居住使用住宅，違者最高處1,500萬元罰鍰，社宅則納入可投資標的，都市更新及危老重建項目被排除。 「以房養老」核貸額創新高 金管會統計，截至今年第3季底，1...

【文／謝金河】 中秋節腳步又近了，接下來將是兩個連續長假，台股交易量也驟降到二○○○億上下，這是一個標準的盤整走勢，對投資人來說，這是一個渡小月的日子，經歷了第一季軍工股的奔馳，第二季廣達、技嘉、緯創引領的ＡＩ狂潮，往下台股正在尋找下一輪新方向。 第四季ＧＤＰ傾向樂觀 九月通常是一個關鍵變化的轉折，去年全球經濟的逆轉到九月是一個分水嶺，從出口金額來看，去年八月之前，台灣的出口都在四○○億美元以上，二二年三月到四三五億美元歷史單月最高，到...

隨著人們居住觀念的轉變，現在很多年輕人在出社會工作之後，都會想要擁有一個屬於自己的獨立空間，東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，近一年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計55381件，佔全國新增房貸總件數174150件的31.8%，在七大主要都會區之中，又以高雄市的年輕房貸族佔比最高，約為36.2%，而台北市年輕房貸族的佔比僅有20.8%，居七都最末。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，最近幾年台灣房價持續飆漲，確實讓不少年輕人的購屋夢變得愈來愈遙遠，所...

【文／謝金河】 今年以來，引導全球股市奔馳的最大動能ＡＩ狂潮，在Nvidia創辦人黃仁勳賣出自家股票後，出現了新的轉折，根據美國ＳＥＣ文件披露，輝達董事長兼ＣＥＯ黃仁勳分別在九月一日、五日、六日兌現期權，每天賣出二九六八八股，合計約八．九一萬股，套現四二八○萬美元，這個金額並不大，但卻成了壓垮ＡＩ相關股的稻草。 先前我提到，從五月以來的ＡＩ狂潮，股價不可能無限奔馳，就像「老人與狗」效應，狂奔的小狗最後一定跑回主人身邊，台股這一周就出現ＡＩ...