政府祭出青年成家安心貸款2.0版，不少首購族群蠢蠢欲動，尋覓低總親民宅，台灣房屋集團根據聯徵中心申貸件數統計，桃園2023年第一季總價千萬元以內的購屋最熱門路段，由「龜山區樂善三路」以314件拿下冠軍，遠高於亞軍則是「中壢區領航南路二段」的69件，第三名則為「中壢區松義三街」47件；此外「中壢區中山東路三段」與「桃園區大有路」分別為第四、五名。 台灣房屋長庚直營店店長林士涵指出，千萬以下熱門路段冠軍「樂善三路」坐落於A7重劃區，為近年全新開發的新...

房市退燒，今年第2季交易金額大減近3成，也影響房價穩定度。估價師指出，房市在下行階段的屋主心態多是「賣不出去了，再來降價」，目前整體呈現投資退出、剛需穩健的格局，更直指高雄台積效應又起之下，原本移往理性購屋的軌道可能再興起波瀾，「台積威不威待後續觀察」。 根據台南市不動產估價師公會分析今年第2季成屋交易資料，與去年第2季相比較，七大都會區的交易金額減少28.29%，交易筆數減少21.29%。台南市不動產估價師公會理事林涵瑜指出，由於去年第2季屬於房...

竹北房市涼了？新竹自2021年以來，新建案買氣火熱，精華地段自住、投資需求旺盛，成交速度及房價漲幅都相當驚人，不過目前竹北房市已出現3大跡象，顯示房市已逐漸轉為買方市場。 竹北房市降溫 轉向買方市場 住展雜誌指出，目前竹北房市稍嫌平淡，平均週來客量約10至15組，雖然供給源源不斷，不過整體市況已經不像去年那樣火熱，逐漸由賣方市場轉為買方市場，普遍建案銷售速度都不快，僅小單位產品反應稍佳，估計也有機會再出現建商讓利的案例。 ▼竹北一度被形容「建...

編輯 賴怡年丨圖片提供 張博閩室內設計「儀式感的堅持，是對生活的尊重」，現代人經常忙的腳不沾地，希望在下班後可以盡情的充電及享受me time。設計團隊以現代風為主軸，搭配流線形點綴調和與眾不同的現代風住宅空間。Home Data 設計公司：張博閩室內設計 / 宇麒室內設計設計師：張博閩 / 蘇文鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、海島型木地板、木地板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、大...

編輯 JeanRu｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所近百坪空間裡入住著年輕姊弟的屋主，希望在家能享受絕佳生活體驗，以及親友到訪時，能在客、餐廳空間互動。將97坪毛胚客製2 房 2 廳 3 衛的格局，開放公領域擺設弧形沙發、大尺度中島吧檯及餐桌，大理石、水晶吊燈等美學細節演繹下，交織年輕、細緻的質感生活；依循寬敞的基地優勢，利用大面窗景將台中秋紅谷市景引入室內，創造療癒身心的美學場域。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風...

編輯 JeanRu｜圖片提供 拾隅設計公司22 坪新成屋空間，透過極簡俐落設計手法，搭配木紋、人造石、花磚、鐵件等材質，構築屋主夫妻專屬的簡約風退休宅。書房區利用彈性的門片切割手法，創造2房之外的客房機能，門扇封閉與敞開方式，滿足隱私與開放性，同時隨需求切換不同的空間風景Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪主要建材：乳膠漆、花磚、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、人造石、...

預售電梯大樓新案，每坪開價已經站上4字頭 隨著平均地權條例新制上路，投資客退散、只剩自住客與置產客撐盤，預售屋買氣恐將受到影響。不過，位居台中市南區與霧峰區之間的大里區，因為周邊工業區不少、擁有就業人口紅利及很多自營商，收租型店面很受置產客青睞，加上大里區內可供開發的重劃區並不多，目前預售電梯大樓新案，每坪開價已經站上4字頭，已購客以自住客為主力。 有巢氏房屋台中大里康橋加盟店長范益彰表示，大里區近幾年房價並未隨著台中整體房價大漲...

根據住展雜誌統計，北台灣近一年約有909個新成屋、預售屋公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到市面銷售的可售戶數逾5.7萬戶，估當中2.3萬戶已成交，銷售率約四成。進一步統計北台灣各行政區每日平均售出戶數，去年8月至今年7月間，新北三重新建案市場，平均一天有8戶售出，勇奪北台灣銷售王。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，三重新建案銷況順遂，是因為區域具備行政中心建設題材及交通便利、鄰近北市等條件，加上指標案接力進場強銷，帶來逾6千戶新...

近年台中房市火熱，又以蛋白區及新興重劃區最大鳴大放，然而隨著《平均地權條例》修法上路，投資炒作風氣嘎然而止，買方回歸剛性需求，建商也從自住角度出發，在機能成熟區推自住型產品，例如晨禎營造起家的麗晨建設，不畏現在較差的景氣，將在蛋黃區推案，「靠著相信產品的勇氣，客戶會買單」。 打炒房政策上路，看似使房市重創，其實是回歸理性的自住買盤市場，台中不少建商便鎖定精華區推案，例如機能成熟的五期近年就有聯聚建設子品牌理仁建設的「理仁弈舍」、長...

「月入20萬，沒有你們想像那麼富有！」一名男網友感嘆，家庭月收雖然有20萬元，已經超出平均值，不過一家4口每個月的基本開銷就高達16萬元，讓他壓力非常大，也根本沒有辦法存錢買房。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」一一列出開銷，每個月花費包含房租2萬元、管理費3500元、車位清潔費500元、保險1.2萬元、2個小孩幼稚園共3萬元、車貸3萬元、油錢8000元、孝親費共2萬元、日常生活伙食費3.5萬元、孝親費2萬元，隨便算一算就要16.4萬元，如果每年要出國一次，就還...