接待中心湧入大量賞屋人潮，開案兩日即創下熱銷八成佳績。圖/益琦建設提供商傳媒｜記者金政美／台北報導雙北房地產市場迎來新銷售指標！位於蘆洲徐匯中學生活圈的指標都更案「初見．未來－希望の宅」，挾帶無可取代的交通優勢與優質建商品牌，甫開案短短兩天即創下銷售突破八成的佳績。此現象印證了「極致地段價值」，面對所剩無幾的精華席次，熱潮正持續升溫。綜觀市場分析 本案引發熱烈迴響的關鍵 在於精準掌握了房市「地段、交通、保值」的三大核心：一、絕版地段：賣...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦準備制度（Fed）正式進入「華許時代」。然而，新任聯準會主席 Kevin Warsh 首次主持聯邦公開市場委員會（FOMC）會議後，美國股市卻出現明顯賣壓，標普500指數單日下跌1.2%，創下自1994年以來新任聯準會主席首次會議日最差表現紀錄，道瓊工業指數也重挫約500點。市場原先普遍預期聯準會將維持利率不變，而最終決議也符合預期。不過，真正引發市場波動的並非利率決策本身，而是華許在會後記者會所釋出的政策訊號。在首次公...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市昨日（17日）全面走低，主因美國聯準會官員暗示可能在今年稍晚升息，引發市場對貨幣緊縮政策的擔憂。儘管聯準會會議維持利率不變，但公布的「點陣圖」顯示，18位決策官員中有9位預期今年內將至少升息一次，為市場投下震撼彈。 昨日收盤時，道瓊工業平均指數下跌 507.12 點，跌幅 0.98%，收於 51,492.55 點；標普500指數下跌 91.25 點，跌幅 1.21%，收報 7,420.10 點；那斯達克綜合指數則重挫 354.69 點，跌幅 1.35%，收在 26,...

【網路地產王/綜合報導】忙忙碌碌過了大半輩子，您是否曾想過，退休後要過個什麼樣的生活？ 對從事教育工作超過30年的陳老師而言，答案很簡單：不用每天趕時間、不用舟車勞頓，在家或在家附近就能運動、散步、喝咖啡，沒有經濟壓力，偶爾和朋友聚會聊天，享受自在充實又不無聊的退休時光。 今年剛退休的陳老師與太太，原本住在桃園市區，子女長大成家後，夫妻倆回到單純的二人世界，於是開始規劃退休生活，目標是找一個環境舒適、生活機能便利，又兼顧管理、休閒與健康的...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球能源市場波動加劇，加上科技類股表現疲軟，導致全球主要股市在週二呈現兩樣情。布蘭特原油（Brent crude）價格重挫5.1%，收盤跌至每桶78.96美元，寫下今年3月初以來首次跌破80美元大關的紀錄。這項跌幅主要受美國與伊朗達成初步協議以結束中東衝突的樂觀情緒影響，市場預期荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）將重新開放，有助於全球石油供應恢復。 美國股市方面，標普500指數（S&P 500）下跌0.6%，收在7,511.35點，較本...

新青安將在今年7月底屆滿，據指出，財政部對接續推出的「新青安2.0」已研擬完成，最快8月1日有望上路，依照目前傳出的方案，新青安2.0將有6大改革，其中年收入200萬元的硬性排富門檻，高收入受薪族未來恐無法申貸。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這項政策對於台北購屋族並不友善，因為根據台灣房屋集團統計2026年最新實價登錄數據，即便是踩在政策天花板、剛好年收200萬元的家庭，在台北只剩萬華區還買得起。新青安2.0差在哪？新增排富設計年收入、房屋總...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧晶片龍頭輝達（Nvidia）週一發行 250 億美元高評級公司債，是該公司自 2021 年以來首次透過債市募資。儘管輝達財務狀況穩健，本次發債規模仍遠超原訂的 200 億美元目標，並吸引高達 850 億美元的投資人認購，顯示市場對其 AI 業務擴張前景的強勁信心。 科技巨頭爭相投入AI資本支出 這波科技巨頭的發債熱潮，凸顯出企業為因應人工智慧快速發展，正積極投入巨額資金建構資料中心與相關基礎設施。根據《CNA》報導，大型...

房子不喜歡再賣掉就好？富哥：房子不是股票，換一次屋可能吃掉多年增值 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）   最近有年輕人問富哥：「大家都說租屋比較自由，但買房不是也能換嗎？住不喜歡就賣掉，再買一間新的，為什麼說買房不能想換就換？」   答案其實很簡單：房子的流動性很低。   股票不想持有，可以快速賣出；租屋不適合，租約到期後就能搬走。但房子要換，得先找買方、談價格、處理貸款、稅費與過戶，再重新找屋、申貸、裝潢、搬...

新青安2.0「三大緊箍咒」惹議 專家：不是居住正義，是懲罰弱勢 新青安1.0將於今年7月31日正式落日，接棒的2.0版本草案近日曝光，雖維持五年寬限期、利率補貼逐年退場，卻首度新增「三大緊箍咒」家庭年所得200萬以上不得申辦、申貸年齡上限50歲，以及「80條款」（年齡＋貸款年限＜80）。消息一出，引爆各界批評，專家直言：「這不是居住正義，而是懲罰真正需要幫助的弱勢。」 排富200萬一刀切 高房價區域首購反受害 最受爭議的莫過於排富條款。馨傳不動產智庫執...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 威楓設計室內坪數25坪的老屋，乘載著屋主一家的溫馨回憶。但面對水電管線老舊問題所帶來的諸多不便，屋主一家選擇邀請威楓設計協助翻新。設計師先將老宅格局重塑，由原本的三房改為兩房，讓渡出空間餘裕。再輔以法式元素與老件家具，讓原本平凡的老宅重生為瀰漫法式韻味與工業個性的從容老宅。Home Data 設計公司：威楓設計設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：法式工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪空間格局：兩房主...