台北居大不易，租屋覺得每個月都在付錢，但買房壓力又好大，到底該怎麼選擇？其實端看你的收入和財務規劃。財子學堂創辦人林成蔭在《財子學堂》發文表示，買屋前必須了解3大重點，審慎的評估自己是否適合買房。1.房貸比例：一個家庭的支出上，最適宜將薪水的50%用在房租、水電、伙食等生活開銷，10%在於壽險、產險等年度支出，20%是儲蓄投資，20%娛樂嗜好等開銷。房貸最好不要超過總收入的1/3，若超過支出，就必須壓縮其他生活品質，且房貸大多20-30年，不適忍一下就能過...

立法院日前通過募兵制法案，未來職業軍人數量將逐年增加，職業軍人屬收入穩定族群，不少行庫推出軍人優惠房貸方案搶客。專家指出，若是透過薪轉銀行申貸，利率較為優惠，貸款成數最高能到8成，就算是軍方編制內的約聘雇人員也能申請，利率1.865%起。軍人收入穩定，部分銀行推出軍人優惠房貸，利率約1.865%起。范厚民攝立法院於9月中三讀通過「推動募兵制暫行條例」法案，未來將朝全募兵制方向進行，職業軍人人數與日俱增。 土銀寬限期最長5年地政士李佳芬表示，職業軍人...

文＿施文珍 圖片提供＿品立帝室內設計一個 16 歲小男生的窩會是什麼樣子？要陽光奔放，也要舒適寧靜；要隨興開心，也要整齊有型。品立帝設計團隊將來自古巴的熱情帶進了場域，不僅把老房子變年輕，更帶來了一室的熱情朝氣。Home Data設計公司：品立帝室內設計有限公司設計師：吳佩純房屋狀況：老屋座落地點：嘉義空間坪數：21坪居住成員：3人空間格局：2房2廳1書房1衛 客、餐廳、廚房、主臥、客臥、書房、衛浴、前後陽台主要建材：系統櫃、超耐磨地板、人工草皮、水泥漆...

文＿王莉姻 圖片提供＿耀昀創意設計旅居國外的屋主，經常返台探視父親，想讓一家六口能有安心的居所，因此在老家附近買了自己的家。經過設計師巧思修改格局後，動線變得開放而有趣。Home Data設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：休閒風房屋狀況：老屋座落地點：台北市信義區空間坪數：41坪居住成員：6人空間格局：4房2廳 客廳、餐廳、主臥、次臥、琴房、書房、衛浴x3、廚房主要建材：超耐磨地板、進口漆、系統櫃、茶玻、國產磁磚、LED燈旅居國外的屋主，經...

文＿覃彥瑄 圖片提供＿福璽設計以米色、深咖啡等溫馨色調，搭配木質與石材的使用，福璽設計透過設計師的巧思，讓僅15∼20的小坪數，變身寬敞且柔和的診療空間，顛覆眾人對傳統醫療院所的想像，在醫院如同在家裡客廳一般舒適。Home Data設計公司：福璽設計事業設計師：朱啟華房屋狀況：老屋座落地點：台北市空間坪數：約15∼20坪空間格局：候診區、櫃檯、診療間、X光室、盥洗室主要建材：石材、木皮、布藝、繃皮、木地板、拋光磚以米色、深咖啡等溫馨色調，搭配木質與石材的...

前言：什麼是違建？綜觀台灣天際線，不難發現充斥著外推陽台與自行搭建鐵皮屋頂。違建不僅影響都市景觀，在火災發生時也影響救災進度，在高度密集的都會中，對於居民生活品質也大受影響。地狹人稠的台灣，屋主們總希望透過裝修來增加生活空間，但在增建空間同時，即可能影響到鄰居權益，造成鄰居間的糾紛。違章建築的定義到底是什麼？簡單說就是未經當地主管機關核發建築使用執照或已核發執照，但與原申請建物不符，擅自變更建物，統稱為違章建築。有裝修需求的屋主們有...

整理_電視部 圖片提供_原晨室內設計自在隨性的美式鄉村風，古典裡又不失時尚的特質，與現代思維及都會生活十分契合，成為許多年輕屋主心中首選的住宅風格。而面對 30 年老公寓、狹窄閉鎖的屋況，設計師會如何將它煥然一新，打造出明亮雅致的美式鄉村居宅。Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋座落地點：台北市大安區空間坪數：26坪空間格局：3房楊崇毅設計師擅長利用美式鄉村風採光的特性，營造優雅、溫馨又兼顧實用性的生活...

整理_電視部 圖片提供_設計家TV隨著歲月的流逝，曾經見證人們生活悲歡離合的房子也和人們一起漸漸老去，老房子是歷史的活見證，承載著人們的生活。透過古蹟的保存，或是老房子的改造，甚至將傳統的建築工藝與手法靈活運用於當代的建築設計中，都是保存歷史紀錄與延續人類文化的好方法。就讓我們一起來尋找，那些曾經承載我們大半生命，如今卻只能在午夜夢迴，令我們流連忘返的氣味與時光吧！透過古蹟保存，或是老房子的改造，將傳統的建築工藝與手法靈活運用於當代的建...

作者_劉芳婷 圖片提供_馥閣設計 攝影_蔡鴻民、吳昌霖、葉蕙慈、馥閣設計團隊「好玩」，是馥閣設計黃鈴芳設計師帶領設計團隊做設計的最大動力，也因此做出許多有趣的空間。期望讓空間美學深入人心，嘗試與外界交流、分享，於是將辦公室重新改造，甚至以辦公室為主題，舉辦攝影比賽，且在頒獎典禮上邀請三度入圍金曲獎的歌手共襄盛舉，讓人們確實看見空間利用的各種可能，也開啟如爆米花般的合作機緣。Home Data設計公司：馥閣設計設計師：黃鈴芳設計風格：混搭風房屋狀況...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 日作空間設計有限公司相較於左右兩側的相連宅邸，這幢有著磨石子牆面與溫潤木造外觀的透天厝，宛如高級訂製餐廳般的質感門面，在頗有年份的眾多居宅中，有著令人眼神為之一亮的視覺效果。設計師保有專屬老屋的質感與風采，進一步利用深淺不一的木作材質與工法進行鋪排，更善用自然光動線，祛除老氣與沉重的可能性。進入成熟穩重的實木大門，便可Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代風房屋狀況：老屋...