3區段5月後陸續完工 最快9月可入住獨家勘看租屋族有福了！新北市三重區大安段、大同南段及中和區秀峰段共1142戶BOT青年社會住宅5月後陸續完工，《蘋果》獨家勘看三重已完工的全新實品屋，家電、家具一應俱全，租金僅市價約8折，新北市估計9坪套房月租約6300元、23坪2房格局約1.28萬元，弱勢優先戶套房租金約5100元，第1批最快9月入住。新北市三重大安段青年住宅實品屋完工，內裝採溫馨設計，附全新家具、家電。范厚民攝新北市三重區有2處全新的青年住宅5月將完工，共釋出...

2016好屋 跟著建設買自住要機能、置產要保值，《地產王》羅列2016年即將完成的重大建設，買房跟著走，下手不會錯。房地產為經濟火車頭，而重大建設即是推動火車頭往前的重要燃料，北台灣2016年完工重大建設中，最受矚目仍屬貫穿雙北、桃園的機場捷運線，成功帶動周邊房市話題，除此之外各區也有多樣民生建設陸續完工，為房市注入動能。機場捷運線預計3月通車，將提升雙北及桃園的交通機能。林琨凱攝機場捷運線橫跨雙北、桃園，為2016年完工重大建設中的最大亮點，該線原...

【住展房屋網/台北報導】從電影「艋舺」的城市行銷學，到柯文哲市長的「艋舺小旅行」，從剝皮寮、龍山寺、青草巷、祖師廟到華西街；三百年前，從現在的青山宮前到淡水河邊一帶，是台北市最熱鬧的市集。住在台北盆地的平埔族凱達格蘭人會划著他們的獨木舟，載運番薯來跟淡水河口的漢人交易，形成了一個番薯市場，而漢人稱凱達格蘭人的這種獨木舟叫「艋舺」。 所謂『一府、二鹿、三艋舺』 台北的繁榮始於萬華過去風華璀璨的「艋舺」，歷史特質舊時尚與獨特魅力新風華，如...

【住展房屋網/台北報導】由於北市房屋稅、公告地價不斷調高，已成為業者投資BOT案與設定地上權案最大的財務風險之一。為提高業者投資意願，北市財政局擬降低開發權利金，由未來的土地租金補齊。不過市府也將設立「超額利潤」收取機制，讓市府資源能獲得廠商合理回饋，藉以投資其他重大建設，造福市民。而明年1月將公告招標的市議會舊址土地開發案，則很有機會成為第一案，權利金底價將會下調。 財政局副局長游適銘表示，業者投資BOT案或設定地上權案，除權利金外，每...

【住展房屋網/台北報導】北市地價評委會昨日評定明年的土地公告現值，而台北101繼在103年中止新光大樓連15年的地王紀錄後，再度以每坪600萬奪下三連霸的地王寶座。而全市公告土地現值平均漲幅約為6.23%，公告地價平均漲幅為30.38%。 地政局指出，受惠於捷運淡水信義線通車，和信義商圈的大型商場、商辦規劃案陸續進行，北市105年地王再度由台北101以每坪600萬3度奪冠，較去年上漲6.51%；而前地王新光大樓，則上漲5.74%至每坪589萬。地政局強調，今年受到不動產稅制改...

【住展房屋網/台北報導】為預備水湳轉運中心BOT案的招商作業，交通局日前編列4百萬預算，結果遭國民黨議員楊正中痛批，工程八字還沒一撇就急著編預算，要求將包含這筆預算在內的運輸管理費1.64億刪除281萬，最後改為刪除201萬，並由交通局自行調整。 楊正中指出，交通局明年運輸管理費的1.64億，其中竟有高達1.62億用在委外及獎勵補助上；且水湳轉運中心還未塵埃落定，交通局就在運輸管理費項下編列營運作業系統4百萬。對此，中市府交通局長王義川表示，明年進行的...

【住展房屋網/台北報導】為打造北市西區門戶計畫，北市府除將拆除忠孝西路引道和台北西站，也將新闢南港及北區兩個轉運站，南港轉運站西站明年5月開始營運，東站則預計110年啟用，屆時將以宜蘭、花蓮及台東等東部客運路線為主；而預計111年落成的北區轉運站則納入新竹以北路線，搭配台北、市府、動物園及圓山等六個轉運站，北市國道客運可望進入多點轉乘時代。 北市交通局長鍾慧諭表示，由於現有台北轉運站的容量已達上限，如分散路線至其他轉運站，不但可增加行車...

【住展房屋網/台北報導】潤泰新自檢出為海砂屋的「潤泰雙子星」，日前首創自發性重建海砂屋，將把2棟住宅大樓從原先12樓重建至15樓，預計2018年7月完工取得使照，估計103戶原住戶最快2018年10月就能搬到新家。潤泰創新總經理李志宏表示，總裁尹衍樑總因潤泰雙子星為海砂屋，時時掛念住戶安危。 李志宏指出，雙子星將依原位置、面積坪數及面向重建，而原住戶可1坪換1坪，估計投入資金約15億，至2018年完工前，除補助住戶搬遷費用，動工期間的所有住戶在外租金費用，也...

【住展房屋網/台北報導】遭北市府以《建築法》勒令停工的大巨蛋，廠商於9月底成立自救會，要求北市府與遠雄儘快處理大巨蛋爭議。為此北市府日前邀自救會、遠雄赴市府協商，副市長鄧家基表示，市府的行政管制與大巨蛋BOT合約不能混為一談，呼籲趙藤雄應出面之後的協調會，以盡快釐清雙方合約，並廣邀上百家遠雄的協力廠商出面，三方共同解決問題。 自救會代表許志霖表示，廠商立場以社會公益及市民福利為優先，但因大巨蛋停工，導致廠商一夕間無工作可做，並涉及上萬...

【住展房屋網/台北報導】為積極活化北市公有土地，財政局副局長陳志銘日前指出，北市府將公開市議會舊址、北區轉運站促參案、南港生技產業聚落開發等10個包括地上權、BOT、公辦都更案等給民間參與投資，預估約可吸引450億的民間資金。 其中市議會舊址由於多次招標，卻都無人問津。因此市府決定把該案一分為二重新招標。但北市府雖再釋10筆大案，營建業者仍顯意興闌珊。興富發建設副總經理廖昭雄表示，由於興富發過去都以自地自建的開發案為主，也較能掌握時程、風險...