【網路地產王/綜合報導】房地產是投資理財的強勢標的，長期增值及收租效益廣受肯定，以租金收益來說，店面的投資更是投資置產族的最愛，其主要特色有以下六點： 一、社區經濟客源穩定 大型社區的1樓店面，最受包租公、自營商及店家老闆的青睞，社區內上百位住戶每日頻繁進出，就是店面的基本人潮。平鎮預售案「雲鑽」現場專案經理表示，以「雲鑽」為例，社區282戶的住家，以每戶3人計算，每日進出社區、經過店面的人數就有800-900人，每月光是憑藉社區住戶，就有基本的2....

【網路地產王/綜合報導】房地產的穩定租金收益，是許多置產族的最愛，如何挑選適合的物件，獲得穩定的投資報酬？長期在租屋市場經營的王先生，大方分享：「我手上有住宅及店面的物件，相較之下，店面是比較省時又省力的出租產品。」 王先生分析，店面與住宅的出租物件，同樣能擁有房地產增值的效應，但店面的數量相對稀有，加上地段的獨特性，優質店面的價格增值，往往高於同地段的住宅。此外店面還有幾個特點，優於住宅出租： 租期長+收益穩 住家的租期通常是一年一租...

近來市場盛傳蘋果將推出Apple Car，並搭載自動駕駛功能，激勵二家掛牌不久的光達廠商Velodyne和Luminar股價大漲。儘管目前光達價格依然不菲，但隨著各類型技術發展日趨成熟，進而降低產品售價，相信不久光達普及率可望拉升，對於國內相關供應鏈如鏡頭佳凌、VCSEL穩懋與CIS封裝精材等營運增添新動能。有自駕車之眼之稱的光達（LiDAR），因具有高量測距離、高精度、高辨識度等優點，且不受環境亮度影響，可以不分晝夜地感測周遭障礙物形狀、距離等資訊，建立３Ｄ地理資訊模...

在Sony、三星與韋爾股份三強鼎立之下，手機CIS產業形成大者恆大、強者恆強之態勢；隨著手機照相機鏡頭顆數與畫素不斷提升，以及車用ADAS趨勢帶動，促使CIS供不應求。國內IC設計業者如原相與晶相光、封測廠精材與同欣電等，均搭上這股CIS熱潮，營運將水漲船高。新冠病毒疫情持續升高，造成全球電子業供應鏈出現缺貨、缺工的現象相當嚴重，尤其，隨著疫情擴散至韓國與日本二大重要電子零組件生產國，更讓市場拉警報。尤其，日本與韓國是全球二大CMOS影像感測器（簡稱ＣＩＳ...

「寄生上流」是一種魚幫水、水幫魚相互依賴的成長模式。Netflix和Uber寄生於AWS而上，超微和輝達寄生於台積電專業代工服務讓業績扶搖直上；蘋果更帶出台積電和蘋概股的業績成長模式，還有CIS和矽晶圓產業都是很明顯的寄生上流的翻身股。雖然面臨武漢肺炎疫情擴大衝擊，一度對美股和全球股市造成回檔壓力，但美國經濟被疫情波及的情況仍受到控制，聯準會主席鮑威爾也認為暫時不需要降息等於是替第一季美國經濟成長背書，激勵美股再創歷史新高。美股一月底創新高後，四大天...

文＿李奕霆　圖片提供＿奕所設計走進台北「日商友華科技」位在 10 F 的會議空間，其炫色繽紛的視覺展演攫人目光。不若一般日式企業商辦多給人以黑、灰、白作為主色調的刻板印象，此案特別揉合多元色彩與材質，擺脫嚴肅、中規中矩的日系簡約風格，創造出令人耳目一新的活潑意象。Home Data 設計公司：奕所設計設計師：李軍漢設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋空間坪數：73坪空間格局：商業空間主要建材：實木皮、鐵件、壁紙、系統櫃走進台北「日商友華科技」位在 10F 的會...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 隱巷設計顧問有限公司座落於中國東北部繁榮商業區的「芬特麗家具旗艦店」擁有超過 450 坪的展間，注入義大利對於工藝的細緻精神，將家具化為居宅內的藝術品。設計師由 CIS 到展場空間全權設計，使用幾何圖形線條構成雄鹿作為企業標誌，象徵了力量與家具的組成原理。由於展場原始高度不足，設計師以大面積落地窗引入豐沛日光，並利用黑Home Data設計公司：隱巷設計顧問有限公司設計師：黃士華、袁筱媛、孟羿彣設計風格：現代風房屋狀況：老屋(1...