房價走漲，尤其是預售新案，建商營建與持有成本高，價格難有調整空間，而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固，需求強勁也推升價碼，高房價走向常態化，不過觀察實價揭露，去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市，新北市更有1字頭，顯然與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。 預售屋實價登錄資訊中，2023年雙北市非僅個案或特殊交易戶，揭露超過5戶以上都在親民價的社區，分別有台北市北投區復興崗一帶的「文藝復興」，與新北市金山區的「築馨園」。「文藝復興」去年最低單價僅來...

台積電第七座先進封裝廠動向引發關注，也是各界積極爭取的對象，自從去年行政院規劃在嘉義縣設置半導體供應鏈聚落，台積電前進嘉義的說法從此不絕於耳，就有立委昨(6日)質詢國發會主委龔明鑫，好奇先進封裝廠在嘉義科學園區設廠是否只等台積電點頭？龔明鑫給予正面回應。 龔明鑫6日出席立法院經濟委員會業務報告，接受民進黨立委蔡易餘質詢。針對立委詢問，台積電先進封裝廠考量在太保市的嘉義科學園區設廠，各項環差程序、布局已大致完成，是否只等台積電點頭，龔明...

高房價到底是不是導致年輕人不結婚、不生子的原因？近期〈內政部統計通報〉以數據反駁該說法，指出30~49歲國人無房的結婚率及生育率遠高於有房者！專家對此搖頭，數據呈現的背後原因就是房價太貴，只好先結婚再靠雙薪能力購屋，甚至因買房負擔太大，所以不想生養小孩。 內政部統計處日前數據顯示，30至49歲青壯年無房者，結婚率為67.23%，高於婚前有房者的47.71%，且無房者的生育率58.36%，也高於有房者的40.31%，以此反駁「高房價導致不婚不生」的說法，認為「應是一...

來到驗屋、撥款階段，通常意味著即將交屋，但有網友自稱遇到離譜情況，建商竟想中途要回房子？對此專家提醒，類似糾紛大多與房價走勢有關，但消費者仍可透過訴訟捍衛權益。 民眾在臉奢發文，自稱買的房子已經對保、撥款，但建商拒絕提供驗屋跟延遲利息，還主張收回房子，好奇類似情況該如何避免？根據原PO說法，違約金是買房價格的萬分之一，地點在嘉義台積電預定地附近，雖然沒有提及關聯性，不免令人聯想建商是否想趁機大發利市。 文章吸引留言，網友普遍認為建商...

有巢氏房屋根據實價登錄2023年中古屋交易資料，盤點全台房市交易前五大行政區，桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區建案不斷推出，帶動兩區年成交量直逼3,500件；而新北市淡水區以3,100件、板橋區以2,600件分列第三名和第四名。 TPASS+重劃區加持！ 桃園、中壢區成第一、第二 桃園市桃園區以年成交3,453棟榮登2023年全台中古屋交易量第一名的行政區，有巢氏房屋桃園經國特區加盟店東張克強指出，桃園市擁有32個工業區，數量位居全台第二，...

中央於2022年開辦的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，去年續辦租金補貼2.0，內政部部長林右昌今（7）日於行政院院會報告2023~2024年度的租補執行情況，截至今年2月底已受理逾61萬戶、核定件數達43萬戶，實質減輕租屋族居住負擔達2~4 成，預計今年7月核定戶數將正式超過50萬戶目標。 「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」是政府照顧租屋族的支持專案，為擴大照顧及簡政便民，去年7月3日續辦租金補貼2.0，開放民眾申請，並放寬適用對象，林右昌表示，自2022年開始推...

台中市首座捷運宅「文華高中站」(G8)，今年3月5日至113年5月7日止釋出第二批辦理公告標售，面積42~65坪不等共12戶，台中市交通局更在官方臉書刊登「賣房廣告」，超詳盡的介紹搭配照片，媲美專業賣房網站，意外掀起輿論話題，與近期中市府挨批賣地助長房價做聯想，交通局還被揶揄是「台中市政府建設公司」，對此該局提出解釋。 位於台中市捷運文華高中站的「冠德文心綻」，是台中首座捷運聯開宅，2023年11月首次公開標售，當時已全數標脫，根據台中交通局說法，由於民...

桃園最近中古屋市場真的好到沒房可賣嗎？有桃園藝文特區房東在PTT詢問，房仲問要不要邊租邊賣，因為最近買氣很好，「感覺上是不是房仲缺房子賣的話術」。《EBC地產王》求證在地房仲，確實去年10月後買方大舉出籠，原本掛賣3個月才被鄰居買下的每坪36萬元社區，上月另一戶以單價43萬元成交，「沒搶到的買方還很嘔」。 網友近日上PTT（批踢踢實業坊）的home-sale版以「房仲說桃園最近買氣又變很好」為標題閒聊，自己房子在桃園藝文特區附近，找房仲開租代管，「但店長問...

不受內政部及房產業者喊話「帶頭炒地」所影響，台中市地政局123筆總底價達204.6億元的市地重劃區抵費地今（7）日如期開標，共標脫出48筆土地，標脫率約39%，標脫總金額約86.2億元，並出現創區域新高的單總價，估價師計算，以如此開發成本來看，未來推案單價上看7~8字頭，「邁向房價追上地價的窘境」。 相關新聞：政府標地遭批帶頭炒作！房仲全聯會揭竿：是時候修改遊戲規則了 相關新聞：中市府賣地太兇「助炒房」 總金額達1691億？ 林右昌致歉：數據誤植 相關新聞：台中...

台積電、聯發科等電子權值股，今(7日)早盤激勵集中市場加權股價，指數站上19794.57 點歷史新高，盤中各自也以768元和1260元改寫新高，外界看好後市調高目標價，若股價達陣，大盤將上漲超過500點，屆時挑戰2萬點機率大增，也令人好奇能否將房產抵押，再拿去投資股票，對此財經作家狄驤認為「最好再等等」。 「狄驤的資本主義求生筆記」指出，即使股市持續創高，但基本面都有確實跟上，所以沒有甚麼「漲太多」的問題，而兩周之後，台股不斷創新高，已經離兩萬點不遠了，...