台中市11期重劃區迎來重磅投資，鄰近洲際棒球場的「市31」BOT開發案，經市政府重新招標，由統一集團旗下太子實業獲選最優申請人，預計砸10億元規劃「太子置地廣場」，此外統一超也斥資逾7億收購機捷附近的土地，預計打造複合式商場，該集團似乎鍾情投資大型商城，例如高雄夢時代周邊房價已見漲勢，令人好奇台中能否複製經驗帶動區域房市。 提到統一集團布局，高雄夢時代堪稱指標，該商城位於南高雄，由地上7層「藍鯨館」以及10層主館、地下2層相連的兩棟建物組成，201...

新加坡打炒房下重手！新加坡房地產市場，成為外國有錢人的投資天堂，資金炒熱房市，帶動房價、房租出現驚人漲幅，也傷害了在地人的負擔能力，而新加坡政府為了抑制房價，26日晚間宣布將調高房地產稅，即日起實施。 新加坡政府指出，本地人購買自用住宅需求強勁，但外國資金不斷注入的房產市場，刺激房價上揚，若持續放任，房價漲勢恐怕會超過基本面，以及高於收入漲幅，因此財政部、國家發展部及中央銀行的聯合聲明，將提高私人房產購買稅，新費率將從今（27）日起上...

內政部於本月（25）日預告《平均地權條例》草案配套子法，並再針對「私法人許可制」、「換約轉售」及「檢舉制度」新訂5項子法，對此，內政部次長花敬群今（27）日備詢會前受訪表示，從來沒有打假球，並指出相關子法等到5月15日預告完成後，就會報請行政院決定施行日期，盼能在今年上半年正式施行。 立法院內政委員會今（27）日審查「殯葬管理條例部分條文修正草案」、「原住民身分法部分條文修正草案」、「姓名條例部分條文修正草案」等案，邀請內政部次長花敬群列席...

鹿港小鎮迎來史上最大案！上櫃建商富旺國際去年砸4.3億元取得2671坪土地，規劃為2~4房大樓造鎮案「艾美莊園」，創下鹿港最大總銷33億元、基地及最高單價3字頭的紀錄。總經理林宗毅透露，當初與地主花半年簽約，「最後多了1億多元才成交」，加上高昂的營造及管銷成本，房價只能往上漲。 「成為鹿港最高價建案，在地人第一時間有點過不了3字頭這個檻」，富旺國際總經理林宗毅如此坦言，提及營造費用不斷增加，加上土地及管銷費用，1坪成本就25~26萬元，如果規劃為透天案...

一對夫妻租屋了大半輩子，如今好不容易存了350萬元，擔心再不買房，可能要租屋一輩子，甚至面臨老了沒地方住的窘境，不過一面也害怕經濟能力不夠支撐房價，而房仲評估他們的狀況後，也給出意見。  一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文表示，夫妻倆月收約落在7至8萬元，有兩個還在念書的孩子，分別就讀大學及高中職，一家人一直以來都是租屋度日。 如今倆人有350萬元現金在手，他也開始思考買房一事，除了擔心房價越來越貴，也擔心自己年紀大後，會連能安心...

房屋稅將於5月1日開徵，而去年有7個縣市加入課徵囤房稅行列，總計將影響25萬2680戶，稅額近新台幣12.6億元，新北市、澎湖縣、台東縣也可望陸續跟進，最快明年開徵時適用。依財政部統計，今年全國房屋總件數929.18萬件，稅額869.97億元，分別年增1.42及4.25％，其中六都房屋稅開徵稅額占全國8成，稅額最高的是台北市162.74億元，件數最高的為新北市179.43萬件，台中則是不論件數與金額的成長幅度，都是居六都之冠，件數增加2.71萬件、年增2.36％，稅額增加約8.7億元、年增...

俗話說：「拿人手短，吃人嘴軟」，不少人買房置產，因為自己手頭資金不足，想請父母贊助頭期款，卻遭受家人設下重重門檻與限制。日前，一名女網友表示，好不容易存到一筆積蓄決定買房，父母也答應願意贊助頭期款，但有設下一個條件，就是要在三重買房，讓她相當無奈又氣憤表示，好氣自己沒有錢，貼文曝光後引發討論。一名女網友在Dcard透露，自己是土生土長的三重人，但從小就不是很喜歡三重這個地方，因為不僅覺得三重交通亂、人又雜，尤其自從到屏東讀書後，感覺變的更...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 史上最強打炒房法案、《平均地權條例》五大子法草案4月25日開始預告，針對檢舉獎金制度，即所謂的「吹哨者條款」，內政部在子法明訂檢舉採「實名制」，祭出檢舉獎金比率為罰鍰30%，上限為1000萬元的高額檢舉獎金，不過，若偽造、變造事證則會移送檢調，來防止不實檢舉。 對此，筆者認為檢舉採「實名制」可防止有權無責的「檢舉魔人」出現，可避免惡意檢舉、妨礙市場交易等亂象，不過不可諱言，要求具名檢舉與...

根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為27,243棟，月增33.6%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市也回歸供需基本面，民眾看屋、購屋態度轉趨積極，加上政策衝擊淡化，房市買氣回升，讓全台3月建物買賣移轉量較2月增加32.9%。 Q1房市交易6.4萬棟 史上第7低量 另與111年3月建物買賣移轉棟數32,729棟相比，全台建物買賣移轉棟數年減16.8%，陳金萍指出，去年3月交易量都...

中央銀行昨（25）日公布，3月房貸餘額為新台幣9兆4149億元；建築貸款餘額則是來到3兆1503億元，餘額雙創歷史新高，但年增率則是明顯走緩，紛紛下滑至5.06%與9.17%，來到近4年來的新低點。 中央官員指出，全體國銀房貸餘額增減，與當月民眾還款速度正相關，根據央行統計結果，今年首季房貸餘額年增率為5.4%，相較去年首季年增率的9.42%，則有明顯降溫；至於建築貸款方面，單月增加107億元、但年增率9.17%，已連5降為近4年來新低。 ▼央行升息對於過熱房地產市場，有顯...