【住展房屋網/綜合報導】近期外銷表現強勁，推升雙北地區今年的廠辦交易量。據信義全球資產統計，今年1到7月上市櫃法人於雙北市的大型廠辦交易，累積交易規模高達209億元，不僅較去年同期成長1.3倍，且若與去年全年的109億元相較，也超過整整百億元，足以顯現今年雙北廠辦市場的火燙程度。 若分別觀察雙北市的廠辦交易變化，台北市在今年1到7月的廠辦交易規模已來到149億元，較去年全年的64億元成長超過2倍，包含內湖區、南港區與北投區，皆為北市廠辦的主要交易熱區...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府在今年三月率全國之先，決定修正通過「南機場整宅」及「斯文里整宅」周邊等2處都市更新計畫，是2019年1月30日公告實施修正都市更新條例以來全國首例！事實上，台北市為配合長期都更發展願景，已於2018年12月10日公告發布實施全市共85處更新地區，面積達655公頃，以促進都市更新推動。而在這一次公布實施的85處更新地區中，第一階段選定了大同區斯文里整宅周邊、中正區萬華區南機場整宅周邊、大同區迪化街周邊、信義區廣慈社宅等四處作...

【網路地產王/綜合報導】台北捷運公司宣布，「劍南路站TOD大樓」案將於8月4日採線上視訊方式，舉辦招商說明會，預計全案將於2023年施工，2027年完工後投入營運，將開發為地上16層、地下2層辦公商場大樓。 劍南路站屬於文湖線，位於中山區北安路與敬業三路交叉口，近士林區及內湖區外，東南側即與內湖科技園區相鄰，集合商場、商辦大樓進駐，加上街廓規模大而完整，開發潛力相當高，未來與環狀線交會，交通運輸能量勢必提高，成為進出內科的重要轉乘場站。 台北捷運公司指...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運公司繼捷運士林站、劍潭站的TOD開發案後，近日 再啟動「劍南路站TOD大樓案」 招商計畫，預計將開發地上16層、總樓地板面積超過1萬坪的辦公商場大樓，全案將 在8月4日以線上視訊方式舉辦招商說明會，期望 藉由TOD開發模式，將劍南路站打造為北市中山區的新地標。 台北捷運文湖線 劍南路站，位於中山區北安路與敬業三路的交叉口，出站即是 美麗華百樂園商場，商業氣息濃厚， 東南側更與內湖科技園區相鄰，待未來與環...

(圖片來源：Pixabay)都會區民眾為了通勤便利，喜歡「逐捷運而居」，捷運宅也成了最保值不敗的住宅類型，其中捷運共構宅「到站即到家」的超強便利性，更是不少人心中首選。但樂屋網提醒，共構宅無法使用明火，缺乏車位，還可能有震動、噪音，社區管理等問題，建議下手前多方打聽，確認社區狀況，才能買得安心。｜▎什麼是捷運宅，和捷運聯開案有什麼不同捷運宅定義，廣義來說就是捷運站口周遭的住宅，約莫步行10分鐘內可達，都會被稱作是「捷運宅」；但若從狹義上來看，則...

【住展房屋網/綜合報導】「捷運環狀線東環段」都市計畫變更書、圖，已於5月31日起進行公開展覽，台北市政府因應全國三級警戒時間延長，將公開展覽期間由原訂的30日延長為60日，並預計在7月中旬 ，分在內湖區及信義區舉辦兩場說明會，採線上直播與現場實體說明會兩者併行的方式，提供更多元的參與辦法，讓民眾在家也能關心公共政策的推動情形。 台北市政府都市發展局表示，本次進行公開展覽的捷運環狀線東環段，全長13.12公里， 採中運量系統規劃，...

【住展房屋網/綜合報導】為瞭解在地居民意見，台北市政府日前辦理「信義區林口街66巷北側街廓公辦都更2.0」說明會，吸引近200位居民出席。台北市政府都市發展局表示，該公辦都更2.0申請案，位於信義區大仁里廣慈博愛園區西側（林口街與林口街80巷、林口街66巷、福德街84巷所圍街廓），基地面積約1330坪，其上的建物老舊、且居民多為長者。 當地居民為追求更良好的生活環境，經整合，於3月25日向台北市都市更新處申請公辦都更2.0專案。更新處表示，...

夜市是台灣頗受歡迎的飲食文化，不過是否喜歡和夜市比鄰而居，則因人而異，有人甚至會把夜市列為嫌惡設施，不過夜市周邊住宅身價看俏，根據台灣房屋調查統計，六都知名觀光夜市周邊中古房價近年全都上漲，其中，以台北士林夜市10%漲幅最高，成為六都夜市宅冠軍，其次為台南的大東夜市，漲幅為8%，而其他縣市包括板橋湳雅夜市、桃園夜市、高雄瑞豐夜市等周邊住宅，則都有3%~7%的漲幅。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，近年房市回溫，平均房價也都上漲，夜市宅也受...

【住展房屋網/綜合報導】為配合「新北醫動養、銀向新時代」願景，及回應高齡少子化社會需求政策，新北市政府將規劃改善碧華國中周邊生活環境情形，公告劃定三重區五華街57巷、自強路五段、五華街、仁義街等所圍街廓為更新地區並訂定更新計畫，透過更新計畫開闢都更事業發展，與「銀新未來城」相輔相成帶動地區整體發展。 新北市府考量三重區老年人口高達14%，符合高齡社會定義，伴隨而來的醫療與健康照護需求，市府將三重碧華國中原址釋出，規劃「...

【住展房屋網/綜合報導】新店榮工廠曾為新北市新店區內重要工業區之一，新北市政府城鄉發展局指出，為促進工廠周邊工業區更新轉型，「單元5」都市計畫專案通盤檢討案，已於3月22日發布實施。 新北市政府將新店榮工廠更新地區內劃設6處更新單元約21.17公頃，本次完成都市計畫變更的單元5，為原有面積約1.2322公頃的乙種工業區土地，將轉型為符合現今住宅、商務複合使用趨勢的產業園區，由乙種工業區變更為特定專用區，以都市更新方式開發。 新北市...