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台積電題材退燒? 高雄1月交易量慘跌

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續公布今(2022)年1月房屋買賣移轉棟數,據統計結果,六都1月買賣移轉量,計有2.4萬棟,較去年12月減少13.3%,年減0.1%,呈現「月減年平」情形。

據六都地政局資料,各都今年1月房屋買賣移轉棟數,較去年12月全數下滑,單月減幅由大至小依序為高雄、台中、桃園、新北、桃園及台北,月減幅分別為19.9%、18.1%、13.6%、10.6%、6.1%及5.2%。究其原因,包括政府連續祭出打炒房政策,導致買方猶豫期拉長,以及今年1月適逢元旦與農曆新年連續假期,使1月買賣移轉量較去年12月減少。

中央打炒房奏效? 房仲:市場觀望氛圍轉濃

據各都地政局統計,1月台北市的房屋移轉棟數為2,720棟,新北市為6,202棟、桃園市為4,346棟、台中市為4,671棟、台南市為2,235棟、高雄市為3,844棟,其中以高雄房市的「降溫」幅度最為顯著。不過,若與去年同期相較,高雄單月交易量仍有6.3%的年增幅,顯示在台積電設廠議題的加持下,高雄在房市淡季的買氣已今非昔比。

針對1月交易概況,房仲業者向媒體指出,內政部於去年12月通過修法草案,祭出限制預售屋換約、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等5大打炒房措施後,市場觀望氛圍明顯轉濃,連帶影響成屋市場交易,導致今年1月的房市交易量明顯下修。

台積電題材退燒? 高雄1月交易量慘跌

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