為求台南市東區整體發展，及精忠三村建物老舊巷道狹小，市府針對平實營區及精忠三村的範圍以市地重劃方式開發，並配合土地使用管制及都市計畫審議等規定，以求該重劃區發展為具多元商業活的高居住品質新興社區。
地政局簡報指出，該工程總面積約35.4公頃，且完成重劃後將可提供約7.39公頃商業區、約14.04公頃住宅區及約1.42公頃車專區等用地，預計106年6月完工。主要構想以尊重歷史、融合自然及結合環境原則，形塑土地新意象，以「低碳、森林、副都心」的願景打造本重劃區。其主要以路平專案、低碳城市、改善排水等政策為設計原則。
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